In aanbouw · huidige release

Macan Beach Residences

Torrequebrada · Benalmádena · Ref: RDEV2209

Prijzen vanaf

€1,040,000

Beschikbaar

2 van 16

Slaapkamers

3–4en-suite

Levering

3rd Trimester 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

180 m²

Totaal woningen

16 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Macan Beach Residences, in context.

Exclusief project met slechts 16 woningen, met opties voor 3 of 4 slaapkamers.

Slechts 300 meter van Malibu-strand, in het hart van Torrequebrada, een prachtig gebied van Benalmádena. De locatie betekent dat u op loopafstand bent van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants, medische zorg, banken en meer.

Elk van de huizen omvat twee parkeerplaatsen en een grote opslagruimte.

De gemeenschappelijke ruimtes hier zijn alles behalve alledaags. Het buitenzwembad gebruikt een zout-behandeling, wat betekent dat er geen chloor of chemicaliën in het water zitten. Dit maakt het milieuvriendelijk en gezonder voor u.

Er is ook een sauna met een douchegelegenheid om af te koelen, terwijl kleedkamers privacy bieden en een plek om spullen op te slaan.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Only 16 south-facing homes; 14 already sold, 2 remaining
02
Three- and four-bedroom apartments, 180–204 m² built
03
Two parking spaces per home with EV charging pre-installation
04
300 m from Malibu Beach; Mercadona and pharmacy within a 3-minute walk
05
Completion expected Q3 2027; construction under way since H2 2025

De huidige release

De 2 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 2 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
13	—	Ático / Penthouse	3	2	180 m²	40 m² terras	2 + berging
15	—	Ático / Penthouse	4	2	204 m²	33 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Macan Beach Residences.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 2 van 16 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 3 slaapkamers 180 m²

Vanaf

€1,040,000

1 beschikbaar

Appartement met 4 slaapkamers 204 m²

Vanaf

€1,145,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Macan Beach Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€1.04M

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1.33M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is a late-stage opportunity rather than an early one. With construction started in the second half of 2025 and delivery due in the third quarter of 2027, buyers face limited completion risk while still securing a new-build. Only two of sixteen homes remain, so the scarcity is real rather than manufactured. At roughly €5,600–€5,700 per m², these homes sit above the Torrequebrada resale median of €3,457, reflecting new construction, beachfront proximity and specification.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

2 van de 16 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Macan Beach Residences wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,778 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Benalmádena appartementen mediaan (€/m²)

€3,382

Macan Beach Residences (€/m² bebouwd)

€5,778

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

180–204 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3–4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

180–204 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

3rd Trimester 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torrequebrada

Wonen in Benalmádena

Golf

2.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

297 m

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

2.2 km

HW Beach Club

Luchthaven

12.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

209 m

Yin Teppanyaki

Café

923 m

Matilda

Bar

286 m

Malibu Beach Bar

Supermarkt

294 m

Mercadona

Apotheek

284 m

Farmacia Estrella del Mar

Ziekenhuis

1.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

295 m

Energie Fitness

Padel / tennis

2.2 km

Club de Raqueta

Marina

7.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

847 m

Torremuelle

The setting is walkable in a way much of the Costa del Sol is not. Malibu Beach and Playa de Arroyo Hondo sit roughly 300 metres away, with Trocadero, Coriander and Yin Teppanyaki all within a few minutes on foot. Daily life is equally close: a Mercadona and Farmacia Estrella del Mar are around 290 metres from the door, and Energie Fitness is next door.

Healthcare is a genuine strength — Hospital Vithas Xanit International is a three-minute drive. Torremuelle rail station, 850 metres away, connects the coastal line towards Málaga, while Málaga airport is a 24-minute drive.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

33 min per auto

30.1 km rechtstreeks

Puerto Banús

40 min per auto

37.1 km rechtstreeks

Málaga Airport

13 min per auto

11.5 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

8 min per auto

7.3 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

14 min per auto

12.6 km rechtstreeks

Estepona

1h per auto

55.3 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 34m per auto

86.6 km rechtstreeks

Ronda

1h 2m per auto

57.0 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Macan Beach Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€104k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€208k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€728k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1,040,000

Vanaf €1,040,000€1,352,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€104,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€12,480

Notaris + registratie (~1%)

€10,400

Juridische kosten (~1%)

€10,400

All-in

€1,166,880

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€3,645/mnd

Totaal terug te betalen

€1,093,362

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€312,000

Leenbedrag

€728,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€187,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€29,120

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€46,800

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Macan Beach Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Macan Beach Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Macan Beach Residences?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Macan Beach Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Macan Beach Residences van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 13 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Macan Beach Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 2 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benalmádena, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een