In aanbouw · current release

Stella 8 Residence

Torrequebrada · Benalmádena

Prijzen vanaf

€680,000

Beschikbaar

4 van 8

Slaapkamers

3en-suite

Levering

End of 2026

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

130 m²

Totaal woningen

8 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

Stella 8 Residence, in context.

Dit project onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging, op slechts 300 meter van enkele van de mooiste stranden van Benalmádena. Het bestaat uit 8 exclusieve woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De esthetiek van het gebouw en de integratie in de omgeving zijn zorgvuldig ontworpen.

Benalmádena is een van de meest dynamische en aantrekkelijke gemeenten aan de Costa del Sol. Het het hele jaar door milde klimaat, de prachtige stranden, het brede aanbod aan vrijetijdsactiviteiten, de infrastructuur en de goede transportverbindingen maken het de perfecte plek voor wie wil investeren in levenskwaliteit en welzijn.

Ontworpen voor mensen die willen investeren in levenskwaliteit, dankzij de optimale indeling van de ruimtes, functionaliteit, helderheid en kwaliteit van de te gebruiken bouwmaterialen, met als hoogtepunt de grote terrassen met optionele jacuzzi.

De interieurs zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimtes en de leefbaarheid te optimaliseren, waarbij altijd prioriteit wordt gegeven aan het comfort en welzijn van de bewoners. De ruime terrassen en de door natuurlijk licht overstroomde ruimtes stellen u in staat om ten volle te genieten van het bevoorrechte mediterrane klimaat van de Costa del Sol.

Alle woningen beschikken over een parkeerplaats en een opslagruimte in de kelder met directe toegang tot de woning, gemeubileerde en uitgeruste keukens en volledig geïnstalleerde warm/koud airconditioningsystemen.

Het complex is gelegen in het gebied Torrequebrada, op een rustige locatie op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zoals restaurants, golfbanen, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, het treinstation Renfe Cercanías, enz.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Eight-unit boutique scheme — four already sold, four remaining
02
130–143 m² three-bedroom apartments, 300 m from Benalmádena beach
03
Large terraces with optional jacuzzi included in every residence
04
Construction underway since Summer 2024, completion end of 2026
05
Priced from €680,000; parking and storage included as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
1B	—	1ª	3	2	130 m²	25 m² terrace	1 + storage
1A	—	1ª	3	2	130 m²	27 m² terrace	1 + storage
AT A	—	2 Atico Dúplex	3	3	143 m²	76 m² terrace	1 + storage
AT B	—	2 Atico Dúplex	3	3	143 m²	68 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Stella 8 Residence.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

4 of 8 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom apartments 130–143 m²

Vanaf

€680,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Stella 8 Residence currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€680k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€872k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already underway, removing the execution risk associated with pre-licence schemes. With delivery expected by the close of 2026, buyers face a relatively short capital commitment window. At 130–143 m² new-build, the price per square metre sits above the Torrequebrada resale median of c.€3,269/m² — but comparable resale three-bedroom stock in Benalmádena trades between €251,000 and €524,000, making new specification at this scale a distinct and limited proposition. Four units remaining in a scheme of eight is a genuine constraint, not a sales device.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

4 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Stella 8 Residence is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,231 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Stella 8 Residence (€/m² built)

€5,231

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

130–143 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

130–143 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

End of 2026

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torrequebrada

Living in Benalmádena

Golf

2.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

307 m

Playa Las Viborillas

Beach club

2.4 km

HW Beach Club

Luchthaven

11.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

178 m

Yin Teppanyaki

Café

1.1 km

Matilda

Bar

410 m

Malibu Beach Bar

Supermarkt

175 m

Mercadona

Apotheek

130 m

Farmacia Estrella del Mar

Ziekenhuis

1.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

145 m

Energie Fitness

Padel / tennis

2.0 km

Club de Raqueta

Marina

7.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.0 km

Torremuelle

Torrequebrada sits on Benalmádena's western coastline, a district that balances genuine resort infrastructure with year-round residential life. Average high temperatures of 21.5°C and average lows of 14.9°C across a ten-year record mean the terraces here earn their floor area in every season, not merely in summer.

Benalmádena as a municipality is well-served by the A-7 coastal motorway and the Cercanías commuter rail line, placing Málaga city centre and its international airport within practical daily reach. The local offer spans beach clubs, a marina at Puerto Marina, and the Tívoli World leisure complex — the full spectrum of Costa del Sol amenity without the density of Marbella or the commercialism of Torremolinos.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

33 min per auto

30.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

41 min per auto

37.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

12 min per auto

11.4 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

8 min per auto

7.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

14 min per auto

12.7 km rechtstreeks

Estepona

1h 1m per auto

55.5 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 35m per auto

86.7 km rechtstreeks

Ronda

1h 2m per auto

57.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Stella 8 Residence residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€68k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€476k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€680,000

Vanaf €680,000€884,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€68,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,160

Notaris + registratie (~1%)

€6,800

Juridische kosten (~1%)

€6,800

All-in

€762,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,383/mnd

Totaal terug te betalen

€714,890

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€204,000

Leenbedrag

€476,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€122,400bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€19,040

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€30,600

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Stella 8 Residence a good investment compared to the local resale market?

Stella 8 Residence is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Stella 8 Residence?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Stella 8 Residence qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Stella 8 Residence from Málaga airport?

Approximately 12 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Stella 8 Residence buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent