Off-plan · huidige release

Martalia Collection

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2475

Prijzen vanaf

€682,000

Beschikbaar

19 van 34

Slaapkamers

3en-suite

Levering

Q4 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

92 m²

Totaal woningen

34 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Martalia Collection, in context.

Nieuwe ontwikkeling in Benalmádena.

Het bestaat uit 34 woningen: 30 met 3 slaapkamers en 4 penthouses met 5 slaapkamers met spectaculair uitzicht op zee. De begane gronden en penthouses zijn uitgerust met privézwembaden.

Het residentiële complex biedt uitgebreide tuinen, een binnenzwembad en een buitenzwembad.

Het sportgedeelte omvat een fitnessruimte, paddeltennisbaan, Fins sauna en Turks bad, terwijl het sociale gedeelte een multifunctionele ruimte, golfsimulator, wijnkelder en filmbibliotheek heeft, evenals een handige autowasserette in de kelder.

Elke woning beschikt over overdekte parkeerplaatsen en gemakkelijk toegankelijke opslagruimtes, met voorinstallatie voor elektrische voertuigen laden, evenals een fietsenparkeerplaats, wat comfort en functionaliteit te allen tijde garandeert.

Het bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Rocas Blancas, een bevoorrecht enclave in het hart van Benalmádena. Gelegen naast het exclusieve Higuerón-recreatiegebied en op slechts enkele minuten van het strand, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen woonrust en nabijheid van alles wat u nodig heeft.

Omgeven door een uniek en kenmerkend natuurlijk landschap, hier wonen betekent genieten van een onvergelijkbare mediterrane levensstijl, waar elke dag vol mogelijkheden is.

De strategische locatie garandeert snelle en gemakkelijke verbindingen: op slechts 20 minuten van de internationale luchthaven Malaga en 1 uur en 30 minuten van de luchthaven Gibraltar, wat mobiliteit voor zowel vrijetijdsuitstapjes als zakenreizen vergemakkelijkt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
34 homes total: 30 three-bedroom apartments and 4 five-bedroom penthouses
02
Three-bedroom apartments of roughly 92 m² from €682,000 to €775,000
03
Ground-floor and penthouse residences with private pools; all terraces sea-facing
04
Indoor pool with jacuzzi, infinity outdoor pool, gym, spa, golf simulator and wine cellar
05
19 of 34 homes still available; completion scheduled for Q4 2028

De huidige release

De 19 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 19 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terras	1 + berging
—	1	BAJA	3	2	92 m²	13 m² terras	1 + berging
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	13 m² terras	1 + berging
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terras	1 + berging
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terras	1 + berging
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terras	1 + berging
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terras	1 + berging
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terras	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Martalia Collection.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 19 van 34 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 3 slaapkamers 92 m²

Vanaf

€682,000

19 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Martalia Collection bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€682k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At Q4 2028 completion, buying now secures first choice of orientation and floor level while 19 of the 34 homes remain — 15 are already reserved. Off-plan entry also allows staged payments ahead of handover. Pricing from around €7,400 per m² sits above the Benalmádena resale median near €3,400 per m², but reflects new-build finishes, private pools and the extensive shared amenities that resale stock in the area rarely matches.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

19 van de 34 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Martalia Collection wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,413 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Benalmádena appartementen mediaan (€/m²)

€3,382

Martalia Collection (€/m² bebouwd)

€7,413

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

92 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

92 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Q4 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Benalmádena

Wonen in Benalmádena

Golf

345 m

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.7 km

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

3.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

10.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.1 km

Bar Restaurante La Roca

Café

1.7 km

Cafe Bar Vani

Bar

1.4 km

Panaderia San Antonio

Supermarkt

651 m

Mercadona

Apotheek

826 m

Farmacia Antonio Romero García

Ziekenhuis

564 m

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Fitnesscentrum

2.3 km

Energie Fitness

Padel / tennis

2.6 km

Club de Raqueta

Marina

8.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

2.2 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Rocas Blancas is one of Benalmádena's more established residential enclaves, and the location is unusually well served. Two hospitals sit within a kilometre — the Hospital de Alta Resolución and Vithas Xanit International — alongside a Mercadona, Carrefour Express and Lidl all within a two-minute drive. A pitch-and-putt golf course is 345 metres away, with the Arroyo de la Miel train station roughly four minutes by car for the coastal line into Málaga.

The nearest beaches, including Playa de Arroyo Hondo, are around five minutes away, and the Higuerón leisure area is close at hand. Málaga airport is 20 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 20°C and lows of 13.5°C, supporting the outdoor, sea-facing terraces the building is designed around.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

33 min per auto

30.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

41 min per auto

37.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

10 min per auto

9.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

8 min per auto

7.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

16 min per auto

14.3 km rechtstreeks

Estepona

1h 1m per auto

55.9 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 36m per auto

87.7 km rechtstreeks

Ronda

1h 1m per auto

56.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Martalia Collection residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€68k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€136k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€477k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€682,000

Vanaf €682,000€886,600

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€68,200

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,184

Notaris + registratie (~1%)

€6,820

Juridische kosten (~1%)

€6,820

All-in

€765,204

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,390/mnd

Totaal terug te betalen

€716,993

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€204,600

Leenbedrag

€477,400

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€122,760bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€19,096

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€30,690

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Martalia Collection een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Martalia Collection is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Martalia Collection?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Martalia Collection in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Martalia Collection van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 10 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Martalia Collection kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 19 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benalmádena, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een