Off-plan · current release

Martalia Collection

Benalmádena · Benalmádena

Prijzen vanaf

€682,000

Beschikbaar

19 van 34

Slaapkamers

3en-suite

Levering

Summer 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

92 m²

Totaal woningen

34 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Martalia Collection, in context.

```html

Nieuwe ontwikkeling in Benalmádena. Appartementen met 3 en 5 slaapkamers en penthouses.

Het omvat 34 woningen: 30 met 3 slaapkamers en 4 penthouses met 5 slaapkamers met spectaculair zeezicht. De begane gronden en penthouses zijn voorzien van privézwembaden. Alle woningen vallen op door hun superieure bouwkwaliteit en afwerkingen, ontworpen om natuurlijk licht, uitzichten en binnencomfort te maximaliseren.

Het wooncomplex biedt uitgebreide tuinen, een binnenzwembad en een buitenzwembad. Het sportgedeelte omvat een fitnessruimte, padeltennisbaan, Finse sauna en Turks bad, terwijl het sociale gedeelte een multifunctionele ruimte, golfsimulator, wijnkelder en filmbibliotheek heeft, evenals een handige autowasruimte in de kelder.

Elke woning heeft gesloten parkeerplaatsen en gemakkelijk toegankelijke opslagruimten, met voorinstallatie voor het laden van elektrische voertuigen, evenals een fietsenstalling, wat zorgt voor comfort en functionaliteit te allen tijde.

Het is gelegen in het prestigieuze woongebied Rocas Blancas, een bevoorrecht enclave in het hart van Benalmádena. Gelegen naast het exclusieve Higuerón recreatiegebied en op slechts enkele minuten van het strand, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen residentiële rust en nabijheid van alles wat u nodig heeft.

Omringd door een uniek en kenmerkend natuurlijk landschap, hier wonen betekent genieten van een onvergelijkbare mediterrane levensstijl, waar elke dag vol mogelijkheden zit.

De strategische locatie garandeert snelle en gemakkelijke verbindingen: slechts 20 minuten van Málaga International Airport en 1 uur en 30 minuten van Gibraltar Airport, wat mobiliteit vergemakkelijkt voor zowel vrijetijdsuitstapjes als zakenreizen.

```

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
34 homes: 30 three-bed apartments (92 m²) and 4 five-bed penthouses, all sea-facing
02
Ground-floor and penthouse residences include private swimming pools
03
Communal offer spans indoor pool, gym, sauna, paddle court, golf simulator and wine cellar
04
15 of 34 units already reserved — 19 available at prices from €682,000 to €775,000
05
Construction starts June 2026, completion scheduled Summer 2028

The current release

The 19 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 19 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	PRIMERA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	2	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	SEGUNDA	3	2	92 m²	4 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	13 m² terrace	1 + storage
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	2	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	PRIMERA	3	2	92 m²	13 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	1	BAJA	3	2	92 m²	15 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Martalia Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

19 of 34 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom apartments 92 m²

Vanaf

€682,000

19 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Martalia Collection currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€682k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 15 units already sold before groundbreaking, the development is entering its construction phase with demonstrated demand. At €682,000–€775,000 for 92 m² three-bedroom apartments with sea-facing terraces, the asking rate of roughly €7,400–€8,400 per m² reflects the premium specification and views — a meaningful step above the current Benalmádena resale median of approximately €3,364 per m², which has risen consistently over the trailing 12 months. Nineteen units remain; the four penthouses represent a finite, separately configured product within an already small scheme.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

19 of 34 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Martalia Collection is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,413 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Martalia Collection (€/m² built)

€7,413

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

92 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

92 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Summer 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf

345 m

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.7 km

Playa de Arroyo Hondo

Beach club

3.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

10.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.1 km

Bar Restaurante La Roca

Café

1.7 km

Cafe Bar Vani

Bar

1.4 km

Panaderia San Antonio

Supermarkt

651 m

Mercadona

Apotheek

826 m

Farmacia Antonio Romero García

Ziekenhuis

564 m

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Fitnesscentrum

2.3 km

Energie Fitness

Padel / tennis

2.6 km

Club de Raqueta

Marina

8.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

2.2 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Rocas Blancas sits in the hills above Benalmádena Costa, directly adjacent to the Higuerón leisure complex — one of the western Costa del Sol's most established mixed-use destinations, with fitness, dining, and hotel facilities within walking distance. The beach is a few minutes by car, and Málaga International Airport is approximately 20 minutes away, a meaningful convenience for buyers who split their time between Spain and northern Europe. Benalmádena itself offers a marina, the old Pueblo hilltop quarter, and straightforward motorway access to both Marbella to the west and Málaga city to the east — placing the development at the midpoint of the coast's most active residential corridor.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

33 min per auto

30.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

41 min per auto

37.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

10 min per auto

9.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

8 min per auto

7.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

16 min per auto

14.3 km rechtstreeks

Estepona

1h 1m per auto

55.9 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 36m per auto

87.7 km rechtstreeks

Ronda

1h 1m per auto

56.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Martalia Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€68k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€477k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€682,000

Vanaf €682,000€886,600

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€68,200

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,184

Notaris + registratie (~1%)

€6,820

Juridische kosten (~1%)

€6,820

All-in

€765,204

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,390/mnd

Totaal terug te betalen

€716,993

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€204,600

Leenbedrag

€477,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€122,760bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€19,096

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€30,690

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Martalia Collection a good investment compared to the local resale market?

Martalia Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Martalia Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Martalia Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Martalia Collection from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Martalia Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent