Maandelijkse betaling
€1,665/mnd
Off-plan · huidige release
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2614
Prijzen vanaf
€475,000
Beschikbaar
48 van 55
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q4 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
70 m²
Totaal woningen
55 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
Magna Torremolinos Fase 1, in context.
Wij presenteren u gaarne een residentieel project dat zich ontwikkelt tot één van de meest aantrekkelijke en gewilde projecten aan de Costa del Sol.
Strategisch gelegen naast La Carihuela en op slechts enkele minuten van de stad Málaga, combineert dit project locatie, design, schaal en levensstijl in een ontwikkeling met buitengewoon commercieel potentieel.
Een van de grootste troeven is de uitzonderlijke ligging; het residentiële complex ligt op slechts vijf minuten loopafstand van het strand, wat het perfecte evenwicht biedt tussen Mediterrane levensstijl, bereikbaarheid en dagelijks gemak.
Het project omvat:
• 353 woningen in hedendaags design, variërend van één tot vier slaapkamers, met tot drie badkamers.
• Binnen- en buitenzwembaden, een fitnesscentrum, een yogaclub, een gastroteca, een coworkingspace, een bioscoopzaal, een verzorgingsruimte voor huisdieren, fietsenstalling en meer; alles verbonden met een groot centraal recreatiegebied en landschapsarchitectuur die kwaliteit en exclusiviteit aan de eigenaren biedt.
• Een particuliere ondergrondse parkeergarage met 750 parkeerplaatsen, opslagruimten en 25 commerciële units.
• Ruime aangelegde gezamenlijke terrassen, spectaculaire panoramische uitzichten en open ruimten.
• Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen.
• Korte afstand tot het strand en La Carihuela.
• Een concept ontworpen voor primaire woningen, tweede huizen en belegging.
Elke woning is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht, ruimtelijkheid en verbinding met het buitenleven te maximaliseren. De moderne, functionele indeling, gecombineerd met royale buitenruimten, stelt u in staat om het Mediterrane klimaat het gehele jaar door te genieten zonder uw huis te verlaten.
Een unieke plek waar zee, licht en levenskwaliteit centraal staan.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
De huidige release
De 48 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 188 | — | 1 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 192 | — | 2 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 224 | — | 0 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 157 | — | -1 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| 178 | — | -1 | 1 | 1 | 78 m² | — | — | |
| 228 | — | 1 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 196 | — | 3 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 158 | — | 0 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 154 | — | -1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 232 | — | 2 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 162 | — | 1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 160 | — | 0 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 206 | — | 0 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 170 | — | 3 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 164 | — | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 211 | — | 1 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 187 | — | 1 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 168 | — | 2 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 156 | — | -1 | 2 | 2 | 100 m² | — | — | |
| 216 | — | 2 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 179 | — | -1 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| 180 | — | -1 | 2 | 2 | 103 m² | — | — | |
| 203 | — | -1 | 2 | 2 | 104 m² | — | — | |
| 172 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 227 | — | 1 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 195 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 231 | — | 2 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 159 | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 202 | — | -1 | 3 | 2 | 127 m² | — | — | |
| 174 | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 41 m² terras | — | |
| 163 | — | 1 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 167 | — | 2 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 155 | — | -1 | 3 | 2 | 147 m² | — | — | |
| 171 | — | 3 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 176 | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 102 m² terras | — | |
| 226 | — | 0 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 230 | — | 1 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 161 | — | 0 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 234 | — | 2 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 186 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 175 | — | 4 | 2 | 2 | 126 m² | 35 m² terras | — | |
| 165 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 190 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 169 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 173 | — | 3 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 194 | — | 3 | 3 | 2 | 141 m² | — | — | |
| 177 | — | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 67 m² terras | — | |
| 237 | — | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 164 m² terras | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Magna Torremolinos Fase 1.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 48 van 55 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 1 slaapkamers
70–86 m²
Vanaf
€475,000
11 beschikbaar
Appartementen met 2 slaapkamers
88–126 m²
Vanaf
€516,000
23 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
127–172 m²
Vanaf
€717,000
14 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Magna Torremolinos Fase 1 bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€475k
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€699k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
48 van de 55 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Magna Torremolinos Fase 1 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Torremolinos. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,786 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026
Torremolinos appartementen mediaan (€/m²)
€3,384
Magna Torremolinos Fase 1 (€/m² bebouwd)
€6,786
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
70–172 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
70–172 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
Q4 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torremolinos
Wonen in Torremolinos
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
38 min per auto
34.6 km rechtstreeks
Puerto Banús
45 min per auto
41.6 km rechtstreeks
Málaga Airport
9 min per auto
8.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
12 min per auto
11.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
18 min per auto
17.0 km rechtstreeks
Estepona
1h 5m per auto
59.8 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 39m per auto
91.2 km rechtstreeks
Ronda
1h 6m per auto
60.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Magna Torremolinos Fase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€48k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€95k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€333k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€47,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,700
Notaris + registratie (~1%)
€4,750
Juridische kosten (~1%)
€4,750
All-in
€532,950
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€499,372
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€142,500
Leenbedrag
€332,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€85,500bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,300
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€21,375
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Magna Torremolinos Fase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Magna Torremolinos Fase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Torremolinos op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Magna Torremolinos Fase 1?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Magna Torremolinos Fase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Magna Torremolinos Fase 1 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 10 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Magna Torremolinos Fase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 48 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Torremolinos
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Off-plan
0 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Vanaf€412k
Off-plan
233 m away
Art Marina
Vanaf€504k
In aanbouw
320 m away
Kool Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw
594 m away
Residencial Pacaraima
Vanaf€645k
In aanbouw
595 m away
Marina Golden Bay
Vanaf€992k
Met vergunning
687 m away
Carlota Gardens
Vanaf€428k
In aanbouw
1.5 km away
Kosmos
Vanaf€402k
In aanbouw
1.5 km away
One Oak
Vanaf€563k
Off-plan
2.2 km away
Ykines Torremolinos
Vanaf€377k
In aanbouw
2.4 km away
Living Gardens Torremolinos
Vanaf€358k
Voltooid
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Vanaf€524k
In aanbouw
3.0 km away
Villa Eco Nordic
Vanaf€1.1M
In aanbouw
3.0 km away
La Roca 2
Vanaf€1.74M
Off-plan
3.2 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Vanaf€1.74M
In aanbouw
3.8 km away
Abelias Fase 2
Vanaf€450k
In aanbouw
3.8 km away
Abelias Fase 1
Vanaf€420k
Voltooid
3.9 km away
Top Views
Vanaf€475k
Off-plan
4.2 km away
Martalia Collection
Vanaf€682k
In aanbouw
4.5 km away
Stella 8 Residence
Vanaf€680k
In aanbouw
4.6 km away
Alba Benalmádena
Vanaf€598k
In aanbouw
4.6 km away
Macan Beach Residences
Vanaf€1.04M
In aanbouw
4.6 km away
Mosher Collection
Vanaf€875k
Off-plan
5.0 km away
Villa Jokhang - STUPA
Vanaf€1.92M
Voltooid
5.1 km away
Marae Residences
Vanaf€1.6M
In aanbouw
5.1 km away
Blossom Hills
Vanaf€339k
Voltooid
5.2 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Vanaf€418k
Voltooid
5.2 km away
Moana Villas
Vanaf€1.85M
Off-plan
5.5 km away
Habitat Alborán – Bora
Vanaf€779k
Off-plan
5.5 km away
Habitat Alborán-Mistral
Vanaf€636k
Off-plan
5.6 km away
Villa Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan
5.8 km away
Casatalaya
Vanaf€750k
In aanbouw
7.0 km away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
7.0 km away
Core Higueron
Vanaf€1.15M
In aanbouw
7.3 km away
7 Diamonds
Vanaf€2.6M
In aanbouw
7.7 km away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
In aanbouw
7.7 km away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
Off-plan
7.8 km away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
Voltooid
7.8 km away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
Voltooid
7.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
Voltooid
7.8 km away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
Voltooid
7.8 km away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Off-plan
7.8 km away
Palm 11
Vanaf€4.88M
Voltooid
7.8 km away
Valley Collection
Vanaf€590k
Voltooid
7.9 km away
Higueron West
Vanaf€705k
Voltooid
7.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€669k
Voltooid
8.0 km away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
In aanbouw
8.0 km away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
Voltooid
8.1 km away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
In aanbouw
8.1 km away
Lomas Unique
Vanaf€499k
Voltooid
8.2 km away
Horizon36
Vanaf€599k