Off-plan · current release

Living Gardens Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos

Prijzen vanaf

€270,000

Beschikbaar

36 van 44

Slaapkamers

1–4en-suite

Levering

3rd Trimester 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

56 m²

Totaal woningen

44 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Living Gardens Torremolinos, in context.

Deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling in Torremolinos bestaat uit twee gebouwen met appartementen van 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, allemaal met spectaculaire terrassen en panoramisch uitzicht.

De ligging is uitzonderlijk, op slechts een korte wandelafstand van het strand en dicht bij het centrum.

Torremolinos, bekend om zijn levenskwaliteit, biedt een onvergelijkbare natuurlijke omgeving en unieke stranden en bevestigt zijn positie als een van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Andalusische kust. Hier geniet u van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik.

Het wooncomplex beschikt over een private urbanisatie met een zwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en gastrobar, ideaal voor ontspanning en dagelijks welzijn.

Daarnaast is er de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende woningtypes en hoogwaardige afwerkingen om uw woning te personaliseren.

Elke woning is ontworpen met een functionele indeling die ruimte en natuurlijk licht optimaliseert, als blijk van toewijding aan duurzaamheid.

Alle woningen zijn uitgerust met aerothermische systemen, een efficiënte en milieuvriendelijke technologie die de kosten voor warm water het hele jaar door verlaagt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
44 apartments across two buildings — 1 to 4 bedrooms, 56–192 m² built area
02
Designed by Julio Touza, architect behind Madrid's BREEAM-certified Torre Riverside
03
Infinity pool, solarium, gym, co-working room and gastrobar within the private urbanisation
04
Aerothermal systems standard in every home, reducing hot-water energy costs year-round
05
Completion first semester 2027 — 8 of 44 units already sold at launch stage

The current release

The 36 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 36 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
N°55	—	—	1	1	56 m²	8 m² terrace	—
N°32	—	—	1	1	89 m²	15 m² terrace · 12 m² garden	—
N°45	—	—	1	1	86 m²	13 m² terrace · 10 m² garden	—
N°44	—	—	1	1	86 m²	13 m² terrace · 10 m² garden	—
N°14	—	—	1	1	86 m²	12 m² terrace · 25 m² garden	—
N°15	—	—	1	1	86 m²	13 m² terrace · 25 m² garden	—
N°2	—	—	1	1	59 m²	15 m² terrace · 29 m² garden	—
N°1	—	—	1	1	90 m²	14 m² terrace · 17 m² garden	—
N°43	—	—	2	2	126 m²	12 m² terrace · 7 m² garden	—
N°39	—	—	3	2	129 m²	13 m² terrace	—
N°41	—	—	3	2	121 m²	9 m² terrace	—
N°18	—	—	2	2	122 m²	23 m² terrace	—
N°33	—	—	2	2	92 m²	14 m² terrace · 7 m² garden	—
N°57	—	—	2	2	131 m²	25 m² terrace	—
N°35	—	—	3	2	96 m²	21 m² terrace	—
N°34	—	—	3	2	114 m²	24 m² terrace	—
N°54	—	—	3	3	120 m²	29 m² terrace	—
N°56	—	—	4	3	124 m²	16 m² terrace	—
N°59	—	—	4	3	117 m²	12 m² terrace	—
N°6	—	—	3	2	114 m²	16 m² terrace	—
N°49	—	—	4	3	147 m²	25 m² terrace	—
N°4	—	—	3	2	114 m²	24 m² terrace	—
N°9	—	—	3	2	99 m²	13 m² terrace	—
N°7	—	—	3	2	105 m²	14 m² terrace	—
N°5	—	—	3	2	105 m²	21 m² terrace	—
N°11	—	—	3	2	102 m²	9 m² terrace	—
N°23	—	—	3	2	120 m²	29 m² terrace	—
N°8	—	—	3	2	96 m²	14 m² terrace	—
N°28	—	—	4	3	117 m²	12 m² terrace	—
N°47	—	—	3	3	192 m²	22 m² terrace	—
N°20	—	—	3	2	177 m²	34 m² terrace	—
N°3	—	—	2	2	91 m²	16 m² terrace · 148 m² garden	—
N°46	—	—	3	3	178 m²	22 m² terrace · 13 m² garden	—
N°16	—	—	3	3	178 m²	24 m² terrace · 33 m² garden	—
N°42	—	—	3	2	117 m²	95 m² terrace	—
N°22	—	—	4	3	147 m²	18 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Living Gardens Torremolinos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

36 of 44 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartments 56–90 m²

Vanaf

€270,000

8 available

2-bedroom apartments 91–131 m²

Vanaf

€445,000

5 available

3-bedroom apartments 96–192 m²

Vanaf

€450,000

18 available

4-bedroom apartments 117–147 m²

Vanaf

€570,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Living Gardens Torremolinos currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€270k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€397k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At the current off-plan stage, 36 units remain available at prices from €270,000 — entered against an area resale median of approximately €3,365 per m² that has risen consistently over the past twelve months. With construction progressing towards a first-semester 2027 completion and eight units already committed, the window to select preferred floors and orientations — and to lock in today's pricing — is measurably narrowing. Customisation of finishes is available at this stage; that option typically closes as build progresses.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

36 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Living Gardens Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,821 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)

€3,364

Living Gardens Torremolinos (€/m² built)

€4,821

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

56–192 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–4 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

56–192 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

3rd Trimester 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf

2.0 km

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez

Strand

1.7 km

El Gato Beach

Beach club

8.1 km

HW Beach Club

Luchthaven

6.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

801 m

Devinos

Café

444 m

Cafeteria

Bar

772 m

Cervecería La Fuente

Supermarkt

1.0 km

Asia Alimentacion

Apotheek

922 m

Farmacia y ortopedia Garvi 24H

Ziekenhuis

2.8 km

Hospital Marítimo de Torremolinos

Fitnesscentrum

1.2 km

Basic-Fit

Padel / tennis

4.2 km

Club de Raqueta

Marina

13.0 km

Marina Real Club Mediterráneo

Treinstation

1.7 km

El Pinillo

Torremolinos sits 7 kilometres from Málaga International Airport — a transfer of under ten minutes — and connects easily to Málaga city and Marbella via both the AP-7 motorway and a coastal rail line. The beaches of Bajondillo, Playamar and Los Álamos are among the most accessible on the Costa del Sol, with the palm-lined Paseo Marítimo extending along the seafront. The pedestrianised Calle San Miguel anchors a compact town centre of independent boutiques, cafés and tapas bars, while the Carihuela neighbourhood to the west is known for its traditional seafood chiringuitos. The Costa del Sol records approximately 300 sunny days annually, with winter daytime temperatures typically around 18 °C and an annual average above 19 °C.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

38 min per auto

35.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

46 min per auto

42.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

6 min per auto

5.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

13 min per auto

11.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

20 min per auto

18.6 km rechtstreeks

Estepona

1h 6m per auto

60.5 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 41m per auto

92.4 km rechtstreeks

Ronda

1h 5m per auto

59.5 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Living Gardens Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€27k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€54k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€189k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€270,000

Vanaf €270,000€685,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€27,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,240

Notaris + registratie (~1%)

€2,700

Juridische kosten (~1%)

€2,700

All-in

€302,940

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€946/mnd

Totaal terug te betalen

€283,854

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€81,000

Leenbedrag

€189,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€48,600bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€7,560

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€12,150

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Living Gardens Torremolinos a good investment compared to the local resale market?

Living Gardens Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Living Gardens Torremolinos?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Living Gardens Torremolinos qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Living Gardens Torremolinos from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Living Gardens Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 36 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent