Maandelijkse betaling
€1,253/mnd
In aanbouw · huidige release
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2254
Prijzen vanaf
€357,500
Beschikbaar
32 van 45
Slaapkamers
1–4en-suite
Levering
3rd Trimester 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
59 m²
Totaal woningen
45 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Living Gardens Torremolinos, in context.
Deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling in Torremolinos bestaat uit twee gebouwen met appartementen van 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, elk voorzien van een spectaculair terras en een panoramisch uitzicht.
De ligging is uitzonderlijk: op loopafstand van het strand en dicht bij het centrum.
Torremolinos staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving met unieke stranden, waarmee het zich bevestigt als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Andalusische kust. Hier geniet u van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik.
Het complex beschikt over een privé-urbanisatie met zwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en gastrobar, ideaal voor ontspanning en dagelijks welzijn.
Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende woningtypes en hoogwaardige afwerkingen om uw woning geheel naar eigen smaak in te richten.
Elke woning is ontworpen met een functionele indeling die de ruimte en het natuurlijke licht optimaal benut, als uitdrukking van een oprechte toewijding aan duurzaamheid.
Alle woningen zijn uitgerust met een aerothermisch systeem, een efficiënte en milieuvriendelijke technologie die het hele jaar door de kosten voor warm water verlaagt.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
One to four bedrooms from €357,500 to €636,500, 32 of 45 homes still available
02
Stepped facades give every apartment a deep, genuinely usable terrace
03
Infinity pool with solarium, gym, coworking room and gastrobar within the gates
04
Aerothermal hot water, plus storage room and parking with every home
05
Under construction now, handover scheduled for the third trimester of 2028
De huidige release
De 32 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terras · 10 m² tuin | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terras · 12 m² tuin | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terras · 10 m² tuin | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terras · 25 m² tuin | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terras · 29 m² tuin | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terras · 17 m² tuin | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terras · 7 m² tuin | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terras | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terras | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terras · 7 m² tuin | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terras | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 21 m² terras | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terras | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terras | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terras | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terras | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terras | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terras | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terras | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terras | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terras | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terras | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 1149 m² | 14 m² terras | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 21 m² terras | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 136 m² | 14 m² terras | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terras | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terras | — | |
| N°13 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terras | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terras | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terras · 148 m² tuin | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terras · 13 m² tuin | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terras · 33 m² tuin | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Living Gardens Torremolinos.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 32 van 45 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 1 slaapkamers
59–90 m²
Vanaf
€357,500
6 beschikbaar
Appartementen met 2 slaapkamers
91–131 m²
Vanaf
€445,000
6 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
99–1149 m²
Vanaf
€455,000
16 beschikbaar
Appartementen met 4 slaapkamers
117–147 m²
Vanaf
€570,000
4 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Living Gardens Torremolinos bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€358k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€458k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Work has started and completion is set for the third trimester of 2028, so payments stage out over roughly two and a half years while the build progresses. Thirteen homes have already gone, leaving 32 and the buyers still in early enough get the say on layout and finishes that later purchasers do not. On price, area data puts the average at around €3,426 per m², up from €3,155 twelve months ago, with property taking about 173 days to sell. Local four-bedroom resales sit between €399,000 and €549,000 without the pool, coworking room, parking or aerothermal spec. Treat the area figures as indicative: the sample is broad rather than street-level.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
32 van de 45 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Torremolinos. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,059 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,430/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 4-11-2026
Torremolinos appartementen mediaan (€/m²)
€3,430
Living Gardens Torremolinos (€/m² bebouwd)
€6,059
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
59–1149 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
1–4 en-suite
Badkamers
1–3
Bebouwde oppervlakte
59–1149 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
3rd Trimester 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torremolinos
Wonen in Torremolinos
This is a walking address, which is rarer on this coast than it should be. A café sits roughly 440 metres from the door, the nearest restaurants and tapas bars cluster between 770 metres and 1.1 km away and a Mercadona is a two-minute drive. The 24-hour pharmacy just under a kilometre away matters more than most buyers expect it to.
Bajondillo and El Gato beaches lie about 1.7 km off. Call that a twenty-minute walk downhill or three minutes in the car, rather than the doorstep stroll some marketing implies. The old town, the palm-lined promenade and the chiringuitos are all within the same easy radius. Golf is genuinely close: the municipal course north of town is four minutes away, with two more within ten. El Pinillo station is 1.65 km from the development, putting Málaga city and Fuengirola on a train rather than a motorway.
Málaga airport is 6.2 km away, roughly twelve minutes, so Friday arrivals and Sunday departures stay painless. Two hospitals sit within seven minutes. The climate does the rest, with average highs of 21.1°C and lows of 14.2°C across the year, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where you eat.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
38 min per auto
35.3 km rechtstreeks
Puerto Banús
46 min per auto
42.2 km rechtstreeks
Málaga Airport
6 min per auto
5.7 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
13 min per auto
11.5 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
20 min per auto
18.6 km rechtstreeks
Estepona
1h 6m per auto
60.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 41m per auto
92.4 km rechtstreeks
Ronda
1h 5m per auto
59.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Living Gardens Torremolinos residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€36k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€72k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€250k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€35,750
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,290
Notaris + registratie (~1%)
€3,575
Juridische kosten (~1%)
€3,575
All-in
€404,690
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€375,843
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€107,250
Leenbedrag
€250,250
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€64,350bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€10,010
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€16,088
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Living Gardens Torremolinos een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Living Gardens Torremolinos is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Torremolinos op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Living Gardens Torremolinos?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Living Gardens Torremolinos in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Living Gardens Torremolinos van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 10 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Living Gardens Torremolinos kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 32 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Torremolinos
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Binnenkort
445 m away
Eklipse
Vanaf€418k
In aanbouw
824 m away
One Oak
Vanaf€675k
In aanbouw
899 m away
Kosmos
Vanaf€405k
Off-plan
1.4 km away
Ykines Torremolinos
Vanaf€397k
Voltooid
1.8 km away
Residencial Pacaraima
Vanaf€625k
Met vergunning
1.8 km away
Carlota Gardens
Vanaf€428k
Off-plan
2.1 km away
Los Jardines del Sol
POA
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Vanaf€401k
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Vanaf€489k
In aanbouw
2.5 km away
Kool Torremolinos
Vanaf€790k
Off-plan
2.5 km away
Art Marina
Vanaf€504k
In aanbouw
2.9 km away
Marina Golden Bay
Vanaf€890k
Voltooid
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Vanaf€524k
Off-plan
3.4 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Vanaf€1.74M
In aanbouw
3.4 km away
La Roca 2
Vanaf€1.74M
Voltooid
3.4 km away
Kategora Oceanika
Vanaf€238k
In aanbouw
3.4 km away
Villa Eco Nordic
Vanaf€1.1M
Off-plan
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Vanaf€779k
Off-plan
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Vanaf€636k
Voltooid
4.4 km away
Top Views
Vanaf€475k
Off-plan
4.7 km away
Martalia Collection
Vanaf€682k
Off-plan
5.1 km away
Finca Doña María
Vanaf€430k
In aanbouw
5.2 km away
Abelias Fase 2
Vanaf€465k
In aanbouw
5.2 km away
Abelias Fase 1
Vanaf€430k
In aanbouw
5.2 km away
Mosher Collection
Vanaf€925k
In aanbouw
5.7 km away
Blossom Hills
Vanaf€339k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 2
Vanaf€276k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 1
Vanaf€276k
Voltooid
5.7 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Vanaf€418k
Off-plan
5.8 km away
Hibari Homes
Vanaf€390k
In aanbouw
5.9 km away
Stella 8 Residence
Vanaf€680k
In aanbouw
6.0 km away
Alba Benalmádena
Vanaf€998k
In aanbouw
6.1 km away
Macan Beach Residences
Vanaf€740k
Voltooid
6.2 km away
Marae Residences
Vanaf€1.6M
In aanbouw
6.2 km away
Santangelo Norte
Vanaf€1.74M
Voltooid
6.2 km away
Moana Villas
Vanaf€1.85M
Off-plan
6.2 km away
Villa Jokhang - STUPA
Vanaf€1.92M
Off-plan
6.6 km away
Villa Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan
6.7 km away
Torremuelle
Vanaf€900k
In aanbouw
6.9 km away
Organic I
Vanaf€840k
In aanbouw
6.9 km away
Organic II
Vanaf€730k
Off-plan
7.1 km away
Casatalaya Residences
Vanaf€750k
Voltooid
7.5 km away
Villa Iris
Vanaf€1.57M
In aanbouw
7.9 km away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
7.9 km away
Core Higueron
Vanaf€1.55M
In aanbouw
8.0 km away
El Higuerón
Vanaf€995k
In aanbouw
8.3 km away
7 Diamonds
Vanaf€2.35M
In aanbouw
8.6 km away
Octavia
Vanaf€2.15M
Voltooid
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Voltooid
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M