Месечна вноска
€946/мес.
Офф-план · current release
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Цени от
€270,000
Налично
36 от 44
Спални
1–4en-suite
Предаване
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площ от
56 m²
Общо имоти
44 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · the editorial
Living Gardens Torremolinos, in context.
Това изключително ново развитие в Торемолинос се състои от две сгради с апартаменти с 1, 2, 3 и 4 спални, всички с впечатляващи тераси и панорамна гледка.
Местоположението е изключително — само на кратко разстояние пеша от плажа и близо до центъра.
Торемолинос, известен с качеството си на живот, предлага несравнима природна среда и уникални плажове, утвърждавайки се като една от най-привлекателните дестинации по андалуското крайбрежие. Тук ще се насладите на спокоен начин на живот с всички удобства на ваше разположение.
Жилищният комплекс разполага с частна урбанизация, включваща басейн, фитнес зала, зала за съвместна работа и гастробар, идеални за релакс и ежедневно благополучие.
Освен това съществува възможност за избор между различни видове жилища и висококачествени завършвания за персонализиране на вашия дом.
Всяко жилище е проектирано с функционално разпределение, което оптимизира пространството и естествената светлина, отразявайки ангажимент към устойчивостта.
Всички включват аеротермални системи — ефективна и екологично чиста технология, която намалява разходите за топла вода през цялата година.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
44 apartments across two buildings — 1 to 4 bedrooms, 56–192 m² built area
02
Designed by Julio Touza, architect behind Madrid's BREEAM-certified Torre Riverside
03
Infinity pool, solarium, gym, co-working room and gastrobar within the private urbanisation
04
Aerothermal systems standard in every home, reducing hot-water energy costs year-round
05
Completion first semester 2027 — 8 of 44 units already sold at launch stage
The current release
The 36 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°55 | — | — | 1 | 1 | 56 m² | 8 m² terrace | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrace · 12 m² garden | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°15 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrace · 29 m² garden | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°39 | — | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrace | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrace | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrace | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrace · 148 m² garden | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrace · 13 m² garden | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| N°42 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 95 m² terrace | — | |
| N°22 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 18 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Living Gardens Torremolinos.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
36 of 44 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
1-bedroom apartments
56–90 m²
От
€270,000
8 available
2-bedroom apartments
91–131 m²
От
€445,000
5 available
3-bedroom apartments
96–192 m²
От
€450,000
18 available
4-bedroom apartments
117–147 m²
От
€570,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Living Gardens Torremolinos currently sits in the Офф-план band.
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€270k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€397k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At the current off-plan stage, 36 units remain available at prices from €270,000 — entered against an area resale median of approximately €3,365 per m² that has risen consistently over the past twelve months. With construction progressing towards a first-semester 2027 completion and eight units already committed, the window to select preferred floors and orientations — and to lock in today's pricing — is measurably narrowing. Customisation of finishes is available at this stage; that option typically closes as build progresses.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
36 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,821 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Living Gardens Torremolinos (€/m² built)
€4,821
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
56–192 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–4 en-suite
Бани
1–3
Застроена площ
56–192 m²
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
3rd Trimester 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Torremolinos
Living in Torremolinos
Torremolinos sits 7 kilometres from Málaga International Airport — a transfer of under ten minutes — and connects easily to Málaga city and Marbella via both the AP-7 motorway and a coastal rail line. The beaches of Bajondillo, Playamar and Los Álamos are among the most accessible on the Costa del Sol, with the palm-lined Paseo Marítimo extending along the seafront. The pedestrianised Calle San Miguel anchors a compact town centre of independent boutiques, cafés and tapas bars, while the Carihuela neighbourhood to the west is known for its traditional seafood chiringuitos. The Costa del Sol records approximately 300 sunny days annually, with winter daytime temperatures typically around 18 °C and an annual average above 19 °C.
От вашата врата
Marbella Old Town
38 min с кола
35.3 км по права линия
Puerto Banús
46 min с кола
42.2 км по права линия
Málaga Airport
6 min с кола
5.7 км по права линия
Mijas Pueblo
13 min с кола
11.5 км по права линия
La Cala de Mijas
20 min с кола
18.6 км по права линия
Estepona
1h 6m с кола
60.5 км по права линия
Gibraltar
1h 41m с кола
92.4 км по права линия
Ronda
1h 5m с кола
59.5 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Living Gardens Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€27k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€54k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€189k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€27,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€3,240
Нотариус + регистрация (~1%)
€2,700
Адвокатски хонорари (~1%)
€2,700
Всичко включено
€302,940
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€283,854
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€81,000
Размер на заема
€189,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€48,600брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€7,560
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€12,150
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Living Gardens Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Living Gardens Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Living Gardens Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Living Gardens Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Living Gardens Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Living Gardens Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 36 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Torremolinos
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
В строеж
824 m away
One Oak
От€563k
С разрешение
899 m away
Kosmos
От€405k
В строеж
1.8 km away
Residencial Pacaraima
От€645k
С разрешение
1.8 km away
Carlota Gardens
От€428k
В строеж
2.5 km away
Kool Torremolinos
От€790k
Офф-план
2.5 km away
Art Marina
От€504k
Завършено
2.9 km away
Marina Golden Bay
От€1.04M
Завършено
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
От€524k
Офф-план
3.4 km away
La Roca 2
От€1.74M
С разрешение
3.4 km away
Villa Eco Nordic
От€1.1M
Офф-план
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
От€779k
Офф-план
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
От€636k
В строеж
4.4 km away
Top Views
От€475k
Офф-план
4.7 km away
Martalia Collection
От€682k
Офф-план
5.2 km away
Abelias Fase 2
От€450k
Офф-план
5.2 km away
Abelias Fase 1
От€430k
В строеж
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
От€339k
Завършено
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
От€418k
В строеж
5.9 km away
Stella 8 Residence
От€680k
В строеж
6.0 km away
Alba Benalmádena
От€598k
В строеж
6.1 km away
Macan Beach Residences
От€1.04M
Завършено
6.2 km away
Marae Residences
От€1.6M
Завършено
6.2 km away
Moana Villas
От€1.85M
Офф-план
6.6 km away
Villa Benalmádena
От€2.45M
С разрешение
6.9 km away
Organic II
От€730k
Офф-план
7.1 km away
Casatalaya
От€900k
В строеж
7.9 km away
Core Higuerón
От€990k
В строеж
7.9 km away
Core Higuerón Fase II
От€710k
В строеж
8.3 km away
7 Diamonds
От€2.5M
В строеж
8.6 km away
Octavia
От€2.15M
Завършено
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
От€2.53M
Завършено
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
От€3.96M
Завършено
8.7 km away
Valley Collection
От€550k
Завършено
8.7 km away
Higueron West
От€695k
Завършено
8.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
От€949k
В строеж
8.8 km away
16+ Collection
От€1.19M
Офф-план
8.8 km away
Térmica Beach I
От€750k
В строеж
8.8 km away
Carat Phase 2
От€919k
В строеж
8.8 km away
Carat Phase 3
От€822k
Офф-план
8.8 km away
The Bay Collection
От€2.95M
В строеж
8.9 km away
Horizonte Village Penthouses
От€1.55M
Офф-план
8.9 km away
Palm 11
От€4.88M
В строеж
8.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
От€669k
В строеж
9.0 km away
Waterfall Residences
От€720k
В строеж
9.0 km away
Emerald View
От€745k
В строеж
9.0 km away
Horizonte Village Apartments
От€590k
В строеж
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
От€2.05M
В строеж
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
От€2.05M
В строеж
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
От€1.85M
В строеж
9.1 km away
Lomas Unique
От€590k