Living Gardens Torremolinos
مراحل المشروع
Living Gardens Torremolinos، في سياقه.
يتألف هذا المشروع العقاري الحصري الجديد في تورّيمولينوس من مبنيين يضمان شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف، وتتميز جميعها بتراسات رائعة وإطلالات بانورامية.
يحظى الموقع بتميز استثنائي، إذ يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ ويقع بالقرب من وسط المدينة.
تشتهر تورّيمولينوس بجودة الحياة التي توفرها، وتقدم محيطاً طبيعياً لا مثيل له وشواطئ فريدة من نوعها، مما يرسخ مكانتها كواحدة من أكثر الوجهات جاذبية على الساحل الأندلسي. ستستمتعون هنا بأسلوب حياة هادئ مع توفر جميع سبل الراحة في متناول اليد.
يضم المجمع السكني تطويراً خاصاً يشتمل على مسبح وصالة رياضية وقاعة عمل مشترك ومطعم بار، وهو ما يجعله مثالياً للاسترخاء والعناية اليومية بالرفاهية.
علاوة على ذلك، تتوفر إمكانية الاختيار بين أنماط مختلفة من المساكن وتشطيبات عالية الجودة لإضفاء طابعكم الشخصي على منزلكم.
صُمم كل مسكن بتوزيع داخلي وظيفي يحقق الاستفادة المثلى من المساحة والإضاءة الطبيعية، بما يعكس التزاماً واضحاً بالاستدامة.
وتتضمن جميع الوحدات أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية، وهي تقنية فعالة وصديقة للبيئة تخفض تكاليف تسخين المياه على مدار العام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 34 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 م² تراس · 12 م² حديقة | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| N°15 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 م² تراس · 29 م² حديقة | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 م² تراس · 17 م² حديقة | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 م² تراس · 7 م² حديقة | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 م² تراس | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 م² تراس | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 م² تراس · 7 م² حديقة | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 م² تراس | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 21 م² تراس | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 م² تراس | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 م² تراس | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 م² تراس | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 م² تراس | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 م² تراس | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 م² تراس | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 1149 m² | 14 م² تراس | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 21 م² تراس | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 م² تراس | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 م² تراس | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 م² تراس | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 136 m² | 14 م² تراس | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 م² تراس | — | |
| N°13 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 م² تراس | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 م² تراس · 148 م² حديقة | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 م² تراس · 13 م² حديقة | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 م² تراس · 33 م² حديقة | — | |
| N°22 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 18 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Living Gardens Torremolinos.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 34 من 45 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Living Gardens Torremolinos حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already started and completion set for Q3 2028, this is a live off-plan opportunity rather than a paper concept — reservation risk is lower, yet 34 of 45 homes remain available, leaving choice of aspect and finish. Local resale values have risen steadily, with the area's median around €3,401/m² and average prices climbing over the past year. Buying now allows staged payments through construction while securing today's pricing ahead of handover.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 34 من 45 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Living Gardens Torremolinos قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Torremolinos. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,059 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,422/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Torremolinos
The setting is comfortably urban rather than resort-isolated. The beaches at El Gato and Bajondillo sit around three minutes' drive away, while cafés, tapas bars and restaurants — Devinos, Makalu and others — are within an 800-metre walk. Everyday needs are close: a Mercadona and other supermarkets under 1.2 km, pharmacies within a few hundred metres, and the Hospital Marítimo de Torremolinos six minutes by car.
Málaga Airport is 12 minutes away, and El Pinillo train station just over a kilometre off, giving direct rail links along the coast to Málaga and Fuengirola. Golfers have the Miguel Ángel Jiménez course four minutes away. The climate is mild — averaging highs of 21°C — which keeps the terraces and outdoor gardens in use across much of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Living Gardens Torremolinos استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Living Gardens Torremolinos؟
هل يؤهّل الشراء في Living Gardens Torremolinos للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Living Gardens Torremolinos عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 34 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.