Living Gardens Torremolinos
مراحل المشروع
Living Gardens Torremolinos، في سياقه.
يتألف هذا المشروع الحصري الجديد في تورمولينوس من مبنيين يضمان شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف، تتميز جميعها بشرفات رحبة وإطلالات بانورامية.
يحظى الموقع بتميز استثنائي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وبالقرب من وسط المدينة.
تشتهر تورمولينوس بجودة الحياة التي تنعم بها، حيث تقدم محيطاً طبيعياً لا مثيل له وشواطئ فريدة، مما يرسخ مكانتها كواحدة من أكثر الوجهات جاذبية على الساحل الأندلسي. هنا يمكنكم الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع توفر جميع وسائل الراحة في متناول يدكم.
يضم المجمع السكني منطقة خاصة تشتمل على مسبح وصالة رياضية وقاعة عمل مشترك ومطعم بار، وهي مرافق مثالية للاسترخاء والعناية بالرفاهية اليومية.
كما تتوفر إمكانية الاختيار بين أنماط سكنية متعددة وتشطيبات فائقة الجودة لإضفاء طابعكم الشخصي على مسكنكم.
صُمم كل مسكن بتخطيط وظيفي يحقق الاستفادة المثلى من المساحة والإضاءة الطبيعية، تجسيداً للالتزام بالاستدامة.
وتتضمن جميع الوحدات أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية، وهي تقنية فعالة وصديقة للبيئة تقلل من تكاليف تسخين المياه على مدار العام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 32 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 م² تراس · 12 م² حديقة | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 م² تراس · 10 م² حديقة | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 م² تراس · 29 م² حديقة | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 م² تراس · 17 م² حديقة | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 م² تراس · 7 م² حديقة | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 م² تراس | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 م² تراس | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 م² تراس · 7 م² حديقة | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 م² تراس | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 21 م² تراس | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 م² تراس | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 م² تراس | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 م² تراس | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 م² تراس | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 م² تراس | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 م² تراس | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 م² تراس | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 م² تراس | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 م² تراس | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 1149 m² | 14 م² تراس | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 21 م² تراس | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 136 m² | 14 م² تراس | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 م² تراس | — | |
| N°13 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 م² تراس | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 م² تراس | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 م² تراس · 148 م² حديقة | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 م² تراس · 13 م² حديقة | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 م² تراس · 33 م² حديقة | — |
اسأل أي شيء عن Living Gardens Torremolinos.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 32 من 45 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Living Gardens Torremolinos حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Work has started and completion is set for the third trimester of 2028, so payments stage out over roughly two and a half years while the build progresses. Thirteen homes have already gone, leaving 32 and the buyers still in early enough get the say on layout and finishes that later purchasers do not. On price, area data puts the average at around €3,426 per m², up from €3,155 twelve months ago, with property taking about 173 days to sell. Local four-bedroom resales sit between €399,000 and €549,000 without the pool, coworking room, parking or aerothermal spec. Treat the area figures as indicative: the sample is broad rather than street-level.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 32 من 45 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Living Gardens Torremolinos قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Torremolinos. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,059 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,430/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 4/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Torremolinos
This is a walking address, which is rarer on this coast than it should be. A café sits roughly 440 metres from the door, the nearest restaurants and tapas bars cluster between 770 metres and 1.1 km away and a Mercadona is a two-minute drive. The 24-hour pharmacy just under a kilometre away matters more than most buyers expect it to.
Bajondillo and El Gato beaches lie about 1.7 km off. Call that a twenty-minute walk downhill or three minutes in the car, rather than the doorstep stroll some marketing implies. The old town, the palm-lined promenade and the chiringuitos are all within the same easy radius. Golf is genuinely close: the municipal course north of town is four minutes away, with two more within ten. El Pinillo station is 1.65 km from the development, putting Málaga city and Fuengirola on a train rather than a motorway.
Málaga airport is 6.2 km away, roughly twelve minutes, so Friday arrivals and Sunday departures stay painless. Two hospitals sit within seven minutes. The climate does the rest, with average highs of 21.1°C and lows of 14.2°C across the year, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where you eat.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Living Gardens Torremolinos استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Living Gardens Torremolinos؟
هل يؤهّل الشراء في Living Gardens Torremolinos للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Living Gardens Torremolinos عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 32 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.