الدفعة الشهرية
€946/شهر
على المخطط · current release
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
الأسعار تبدأ من
€270,000
متاح
36 من 44
غرف النوم
1–4حمام خاص
التسليم
3rd Trimester 2028
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
56 m²
إجمالي الوحدات
44 وحدات
المرحلة
على المخطط
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
أنت هناعلى المخطط~32% توفير
مع رخصة
قيد البناء
مكتمل
Roccabox · the editorial
Living Gardens Torremolinos, in context.
يتكون هذا المشروع الحصري الجديد في تورِّيمولينوس من مبنيين يضمان شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، جميعها تتميز بتراسات رائعة وإطلالات بانورامية.
موقعه استثنائي، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ وقريب من المركز.
تورِّيمولينوس، المعروفة بجودة حياتها، تقدم بيئة طبيعية لا مثيل لها وشواطئ فريدة، مما يجعلها إحدى أكثر الوجهات جذباً على الساحل الأندلسي. هنا ستستمتع بأسلوب حياة هادئ مع جميع وسائل الراحة في متناول يدك.
يضم المجمع السكني تحضيراً خاصاً يشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وغرفة للعمل المشترك وغاستروبار، مثالي للاسترخاء والعافية اليومية.
علاوة على ذلك، هناك إمكانية الاختيار بين أنو��ع مختلفة من المساكن وتشطيبات عالية الجودة لتخصيص منزلك.
تم تصميم كل منزل بمخطط وظيفي يُحسّن المساحة والضوء الطبيعي، مما يعكس الالتزام بالاستدامة.
تتضمن جميعها أنظمة هوائية حرارية، وهي تقنية فعّالة وصديقة للبيئة تقلل من تكاليف المياه الساخنة على مدار العام.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
44 apartments across two buildings — 1 to 4 bedrooms, 56–192 m² built area
02
Designed by Julio Touza, architect behind Madrid's BREEAM-certified Torre Riverside
03
Infinity pool, solarium, gym, co-working room and gastrobar within the private urbanisation
04
Aerothermal systems standard in every home, reducing hot-water energy costs year-round
05
Completion first semester 2027 — 8 of 44 units already sold at launch stage
The current release
The 36 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°55 | — | — | 1 | 1 | 56 m² | 8 m² terrace | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrace · 12 m² garden | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°15 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrace · 29 m² garden | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°39 | — | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrace | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrace | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrace | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrace · 148 m² garden | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrace · 13 m² garden | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| N°42 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 95 m² terrace | — | |
| N°22 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 18 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Living Gardens Torremolinos.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
36 of 44 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
1-bedroom apartments
56–90 m²
ابتداءً من
€270,000
8 available
2-bedroom apartments
91–131 m²
ابتداءً من
€445,000
5 available
3-bedroom apartments
96–192 m²
ابتداءً من
€450,000
18 available
4-bedroom apartments
117–147 m²
ابتداءً من
€570,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Living Gardens Torremolinos currently sits in the على المخطط band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
أنت هنا
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€270k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€397k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At the current off-plan stage, 36 units remain available at prices from €270,000 — entered against an area resale median of approximately €3,365 per m² that has risen consistently over the past twelve months. With construction progressing towards a first-semester 2027 completion and eight units already committed, the window to select preferred floors and orientations — and to lock in today's pricing — is measurably narrowing. Customisation of finishes is available at this stage; that option typically closes as build progresses.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
36 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,821 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Living Gardens Torremolinos (€/m² built)
€4,821
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
56–192 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
1–4 حمام خاص
الحمامات
1–3
المساحة المبنية
56–192 m²
مرحلة البناء
على المخطط
الاكتمال
3rd Trimester 2028
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Torremolinos
Living in Torremolinos
Torremolinos sits 7 kilometres from Málaga International Airport — a transfer of under ten minutes — and connects easily to Málaga city and Marbella via both the AP-7 motorway and a coastal rail line. The beaches of Bajondillo, Playamar and Los Álamos are among the most accessible on the Costa del Sol, with the palm-lined Paseo Marítimo extending along the seafront. The pedestrianised Calle San Miguel anchors a compact town centre of independent boutiques, cafés and tapas bars, while the Carihuela neighbourhood to the west is known for its traditional seafood chiringuitos. The Costa del Sol records approximately 300 sunny days annually, with winter daytime temperatures typically around 18 °C and an annual average above 19 °C.
من بابك
Marbella Old Town
38 min بالسيارة
35.3 كم مباشرة
Puerto Banús
46 min بالسيارة
42.2 كم مباشرة
Málaga Airport
6 min بالسيارة
5.7 كم مباشرة
Mijas Pueblo
13 min بالسيارة
11.5 كم مباشرة
La Cala de Mijas
20 min بالسيارة
18.6 كم مباشرة
Estepona
1h 6m بالسيارة
60.5 كم مباشرة
Gibraltar
1h 41m بالسيارة
92.4 كم مباشرة
Ronda
1h 5m بالسيارة
59.5 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Living Gardens Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€27k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€54k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€189k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€27,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€3,240
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€2,700
الرسوم القانونية (~1%)
€2,700
الإجمالي الشامل
€302,940
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€283,854
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€81,000
مبلغ القرض
€189,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€48,600الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€7,560
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€12,150
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Living Gardens Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Living Gardens Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Living Gardens Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Living Gardens Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Living Gardens Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Living Gardens Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 36 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Torremolinos
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
824 m away
One Oak
ابتداءً من€563k
مع رخصة
899 m away
Kosmos
ابتداءً من€405k
قيد البناء
1.8 km away
Residencial Pacaraima
ابتداءً من€645k
مع رخصة
1.8 km away
Carlota Gardens
ابتداءً من€428k
قيد البناء
2.5 km away
Kool Torremolinos
ابتداءً من€790k
على المخطط
2.5 km away
Art Marina
ابتداءً من€504k
مكتمل
2.9 km away
Marina Golden Bay
ابتداءً من€1.04M
مكتمل
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
ابتداءً من€524k
على المخطط
3.4 km away
La Roca 2
ابتداءً من€1.74M
مع رخصة
3.4 km away
Villa Eco Nordic
ابتداءً من€1.1M
على المخطط
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
ابتداءً من€779k
على المخطط
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
ابتداءً من€636k
قيد البناء
4.4 km away
Top Views
ابتداءً من€475k
على المخطط
4.7 km away
Martalia Collection
ابتداءً من€682k
على المخطط
5.2 km away
Abelias Fase 2
ابتداءً من€450k
على المخطط
5.2 km away
Abelias Fase 1
ابتداءً من€430k
قيد البناء
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
ابتداءً من€339k
مكتمل
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
ابتداءً من€418k
قيد البناء
5.9 km away
Stella 8 Residence
ابتداءً من€680k
قيد البناء
6.0 km away
Alba Benalmádena
ابتداءً من€598k
قيد البناء
6.1 km away
Macan Beach Residences
ابتداءً من€1.04M
مكتمل
6.2 km away
Marae Residences
ابتداءً من€1.6M
مكتمل
6.2 km away
Moana Villas
ابتداءً من€1.85M
على المخطط
6.6 km away
Villa Benalmádena
ابتداءً من€2.45M
مع رخصة
6.9 km away
Organic II
ابتداءً من€730k
على المخطط
7.1 km away
Casatalaya
ابتداءً من€900k
قيد البناء
7.9 km away
Core Higuerón
ابتداءً من€990k
قيد البناء
7.9 km away
Core Higuerón Fase II
ابتداءً من€710k
قيد البناء
8.3 km away
7 Diamonds
ابتداءً من€2.5M
قيد البناء
8.6 km away
Octavia
ابتداءً من€2.15M
مكتمل
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
ابتداءً من€2.53M
مكتمل
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
ابتداءً من€3.96M
مكتمل
8.7 km away
Valley Collection
ابتداءً من€550k
مكتمل
8.7 km away
Higueron West
ابتداءً من€695k
مكتمل
8.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
ابتداءً من€949k
قيد البناء
8.8 km away
16+ Collection
ابتداءً من€1.19M
على المخطط
8.8 km away
Térmica Beach I
ابتداءً من€750k
قيد البناء
8.8 km away
Carat Phase 2
ابتداءً من€919k
قيد البناء
8.8 km away
Carat Phase 3
ابتداءً من€822k
على المخطط
8.8 km away
The Bay Collection
ابتداءً من€2.95M
قيد البناء
8.9 km away
Horizonte Village Penthouses
ابتداءً من€1.55M
على المخطط
8.9 km away
Palm 11
ابتداءً من€4.88M
قيد البناء
8.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
ابتداءً من€669k
قيد البناء
9.0 km away
Waterfall Residences
ابتداءً من€720k
قيد البناء
9.0 km away
Emerald View
ابتداءً من€745k
قيد البناء
9.0 km away
Horizonte Village Apartments
ابتداءً من€590k
قيد البناء
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
ابتداءً من€2.05M
قيد البناء
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
ابتداءً من€2.05M
قيد البناء
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
ابتداءً من€1.85M
قيد البناء
9.1 km away
Lomas Unique
ابتداءً من€590k