Magna Torremolinos Fase 1
مراحل المشروع
Magna Torremolinos Fase 1، في سياقه.
يسرنا أن نقدم لكم مشروع سكني صُمم ليصبح أحد المشاريع الأكثر جاذبية وطلباً على ساحل الشمس.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بجوار حي لا كاريهويلا على بعد دقائق قليلة من مدينة مالقة، ويجمع بين الموقع المميز والتصميم الراقي والحجم الاستثنائي ونمط الحياة الفاخر في مشروع يتمتع بإمكانيات تسويقية غير عادية.
من أبرز مميزاته الموقع الاستثنائي؛ حيث يقع المجمع السكني على بعد خمس دقائق سيراً من الشاطئ، مما يوفر التوازن المثالي بين أسلوب الحياة المتوسطي والربط السهل والراحة اليومية.
سيتضمن المشروع:
• 353 منزلاً بطراز معاصر، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، مع ما يصل إلى ثلاث حمامات.
• حمامات سباحة داخلية وخارجية، صالة ألعاب رياضية، نادي يوغا، مطعم متخصص، مساحة عمل مشتركة، قاعة سينما، منطقة للعناية بالحيوانات الأليفة، موقف دراجات هوائية؛ جميعها متصلة بفناء مركزي كبير للترفيه ومساحات خضراء منسقة توفر الجودة والحصرية لسكانها.
• مرآب سفلي خاص بـ 750 مكان وقوف سيارات، ووحدات تخزين و25 وحدة تجارية.
• شرفات مشتركة واسعة ومنسقة بعناية، إطلالات بانورامية خلابة، ومساحات مفتوحة.
• مناطق مشتركة حصرية.
• على مسافة قريبة من الشاطئ وحي لا كاريهويلا.
• تصميم موجه للسكن الدائم والمنازل الثانية والاستثمار.
تم تصميم كل منزل بعناية فائقة لتعظيم دخول الضوء الطبيعي والمساحة والاتصال بالفضاء الخارجي. تتمتع المنازل بتخطيطات عملية وحديثة، إضافة إلى مساحات خارجية واسعة، تمكنك من الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار السنة دون مغادرة منزلك.
إطار فريد حيث البحر والضوء وجودة الحياة هي الأساس.
الـ شقق الـ 48 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 188 | — | 1 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 192 | — | 2 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 224 | — | 0 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 157 | — | -1 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| 178 | — | -1 | 1 | 1 | 78 m² | — | — | |
| 228 | — | 1 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 196 | — | 3 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 158 | — | 0 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 154 | — | -1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 232 | — | 2 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 162 | — | 1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 160 | — | 0 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 206 | — | 0 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 170 | — | 3 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 164 | — | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 211 | — | 1 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 187 | — | 1 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 168 | — | 2 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 156 | — | -1 | 2 | 2 | 100 m² | — | — | |
| 216 | — | 2 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 179 | — | -1 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| 180 | — | -1 | 2 | 2 | 103 m² | — | — | |
| 203 | — | -1 | 2 | 2 | 104 m² | — | — | |
| 172 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 227 | — | 1 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 195 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 231 | — | 2 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 159 | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 202 | — | -1 | 3 | 2 | 127 m² | — | — | |
| 174 | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 41 م² تراس | — | |
| 163 | — | 1 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 167 | — | 2 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 155 | — | -1 | 3 | 2 | 147 m² | — | — | |
| 171 | — | 3 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 176 | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 102 م² تراس | — | |
| 226 | — | 0 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 230 | — | 1 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 161 | — | 0 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 234 | — | 2 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 186 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 175 | — | 4 | 2 | 2 | 126 m² | 35 م² تراس | — | |
| 165 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 190 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 169 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 173 | — | 3 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 194 | — | 3 | 3 | 2 | 141 m² | — | — | |
| 177 | — | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 67 م² تراس | — | |
| 237 | — | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 164 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Magna Torremolinos Fase 1.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 48 من 55 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Magna Torremolinos Fase 1 حالياً ضمن فئة على المخطط.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 48 من 55 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Magna Torremolinos Fase 1 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Torremolinos. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,786 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,384/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Torremolinos

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Magna Torremolinos Fase 1 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Magna Torremolinos Fase 1؟
هل يؤهّل الشراء في Magna Torremolinos Fase 1 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Magna Torremolinos Fase 1 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 48 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.