Månadsbetalning
€1,665/mån
Off-plan · aktuell etapp
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2614
Priser från
€475,000
Tillgänglig
48 av 55
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
Q4 2028
Typ
Apartments
Storlek från
70 m²
Totalt antal bostäder
55 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Magna Torremolinos Fase 1, i sitt sammanhang.
Vi är glada att presentera ett bostadsprojekt utformat för att bli ett av de mest attraktiva och eftertraktade projekten på Costa del Sol.
Strategiskt beläget intill La Carihuela och bara några minuter från Málaga, kombinerar detta projekt läge, design, omfattning och livsstil i en utveckling med extraordinär kommersiell potential.
En av dess största tillgångar är det exceptionella läget; bostadskomplexet ligger bara 5 minuters promenad från stranden och erbjuder perfekt balans mellan Medelhavslivsstil, anslutningar och daglig bekvämlighet.
Projektet kommer att innehålla:
• 353 bostäder i samtida stil, från ett till fyra sovrum, med upp till 3 badrum.
• Inomhus- och utomhuspool, gym, yogaklubb, gastroteca, coworkingspace, biosalonger, hundvårdsavdelning, cykelparkering med mera; allt anslutet till ett stort centralt rekreationsområde och odlade grönområden som erbjuder kvalitet och exklusivitet för invånarna.
• Privat underjordisk garage med 750 parkeringsplatser, förvaringsenheter och 25 kommersiella lokaler.
• Rymliga odlade gemensamma terrasser, fantastisk panoramautsikt och öppna ytor.
• Exklusiva gemensamma områden.
• Kort avstånd från stranden och La Carihuela.
• Ett koncept utformat för primärbostäder, fritidshus och investeringar.
Varje boning är noggrant utformad för att maximera naturligt ljus, rymlighet och kontakt med omgivningen. Deras moderna, funktionella planlösningar, kombinerade med generösa utomhusytor, gör att du kan njuta av Medelhavsklimatet året runt utan att lämna hemmet.
En unik miljö där havet, ljuset och livskvaliteten står i fokus.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Den aktuella etappen
De 48 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 188 | — | 1 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 192 | — | 2 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 224 | — | 0 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 157 | — | -1 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| 178 | — | -1 | 1 | 1 | 78 m² | — | — | |
| 228 | — | 1 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 196 | — | 3 | 1 | 1 | 70 m² | — | — | |
| 158 | — | 0 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 154 | — | -1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 232 | — | 2 | 1 | 1 | 76 m² | — | — | |
| 162 | — | 1 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 160 | — | 0 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 206 | — | 0 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 170 | — | 3 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 164 | — | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 211 | — | 1 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 187 | — | 1 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 168 | — | 2 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 156 | — | -1 | 2 | 2 | 100 m² | — | — | |
| 216 | — | 2 | 1 | 1 | 86 m² | — | — | |
| 179 | — | -1 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| 180 | — | -1 | 2 | 2 | 103 m² | — | — | |
| 203 | — | -1 | 2 | 2 | 104 m² | — | — | |
| 172 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 227 | — | 1 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 195 | — | 3 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 231 | — | 2 | 2 | 2 | 97 m² | — | — | |
| 159 | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | — | — | |
| 202 | — | -1 | 3 | 2 | 127 m² | — | — | |
| 174 | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 41 m² terrass | — | |
| 163 | — | 1 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 167 | — | 2 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 155 | — | -1 | 3 | 2 | 147 m² | — | — | |
| 171 | — | 3 | 2 | 2 | 117 m² | — | — | |
| 176 | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 102 m² terrass | — | |
| 226 | — | 0 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 230 | — | 1 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 161 | — | 0 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 234 | — | 2 | 3 | 2 | 143 m² | — | — | |
| 186 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 175 | — | 4 | 2 | 2 | 126 m² | 35 m² terrass | — | |
| 165 | — | 1 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 190 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 169 | — | 2 | 3 | 2 | 140 m² | — | — | |
| 173 | — | 3 | 3 | 2 | 139 m² | — | — | |
| 194 | — | 3 | 3 | 2 | 141 m² | — | — | |
| 177 | — | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 67 m² terrass | — | |
| 237 | — | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 164 m² terrass | — |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Magna Torremolinos Fase 1.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
48 av 55 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenheter med 1 sovrum
70–86 m²
Från
€475,000
11 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum
88–126 m²
Från
€516,000
23 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum
127–172 m²
Från
€717,000
14 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Magna Torremolinos Fase 1 ligger för närvarande i intervallet Off-plan.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€475k
Priser för Off-plan
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€699k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
48 av 55 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Magna Torremolinos Fase 1 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torremolinos på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,786 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24
Torremolinos lägenheter, median (€/m²)
€3,384
Magna Torremolinos Fase 1 (€/m² byggnadsyta)
€6,786
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
70–172 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
70–172 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
Q4 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torremolinos
Att bo i Torremolinos
Från din dörr
Marbella Old Town
38 min med bil
34.6 km fågelvägen
Puerto Banús
45 min med bil
41.6 km fågelvägen
Málaga Airport
9 min med bil
8.0 km fågelvägen
Mijas Pueblo
12 min med bil
11.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
18 min med bil
17.0 km fågelvägen
Estepona
1h 5m med bil
59.8 km fågelvägen
Gibraltar
1h 39m med bil
91.2 km fågelvägen
Ronda
1h 6m med bil
60.2 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Magna Torremolinos Fase 1 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€48k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€95k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€333k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€47,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,700
Notarie + registrering (~1%)
€4,750
Juridiska avgifter (~1%)
€4,750
Totalt
€532,950
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€499,372
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€142,500
Lånebelopp
€332,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€85,500bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€13,300
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€21,375
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Magna Torremolinos Fase 1 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Magna Torremolinos Fase 1 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torremolinos per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Magna Torremolinos Fase 1?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Magna Torremolinos Fase 1 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Magna Torremolinos Fase 1 från Málaga flygplats?
Cirka 10 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Magna Torremolinos Fase 1 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 48 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Torremolinos
50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Off-plan
0 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Från€412k
Off-plan
233 m away
Art Marina
Från€504k
Under uppförande
320 m away
Kool Torremolinos
Från€428k
Under uppförande
594 m away
Residencial Pacaraima
Från€645k
Under uppförande
595 m away
Marina Golden Bay
Från€992k
Med tillstånd
687 m away
Carlota Gardens
Från€428k
Under uppförande
1.5 km away
Kosmos
Från€402k
Under uppförande
1.5 km away
One Oak
Från€563k
Off-plan
2.2 km away
Ykines Torremolinos
Från€377k
Under uppförande
2.4 km away
Living Gardens Torremolinos
Från€358k
Färdigställt
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Från€524k
Under uppförande
3.0 km away
Villa Eco Nordic
Från€1.1M
Under uppförande
3.0 km away
La Roca 2
Från€1.74M
Off-plan
3.2 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Från€1.74M
Under uppförande
3.8 km away
Abelias Fase 2
Från€450k
Under uppförande
3.8 km away
Abelias Fase 1
Från€420k
Färdigställt
3.9 km away
Top Views
Från€475k
Off-plan
4.2 km away
Martalia Collection
Från€682k
Under uppförande
4.5 km away
Stella 8 Residence
Från€680k
Under uppförande
4.6 km away
Alba Benalmádena
Från€598k
Under uppförande
4.6 km away
Macan Beach Residences
Från€1.04M
Under uppförande
4.6 km away
Mosher Collection
Från€875k
Off-plan
5.0 km away
Villa Jokhang - STUPA
Från€1.92M
Färdigställt
5.1 km away
Marae Residences
Från€1.6M
Under uppförande
5.1 km away
Blossom Hills
Från€339k
Färdigställt
5.2 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Från€418k
Färdigställt
5.2 km away
Moana Villas
Från€1.85M
Off-plan
5.5 km away
Habitat Alborán – Bora
Från€779k
Off-plan
5.5 km away
Habitat Alborán-Mistral
Från€636k
Off-plan
5.6 km away
Villa Benalmádena
Från€2.45M
Off-plan
5.8 km away
Casatalaya
Från€750k
Under uppförande
7.0 km away
Core Higueron Fase II
Från€700k
Under uppförande
7.0 km away
Core Higueron
Från€1.15M
Under uppförande
7.3 km away
7 Diamonds
Från€2.6M
Under uppförande
7.7 km away
Carat Phase 2
Från€919k
Under uppförande
7.7 km away
Carat Phase 3
Från€822k
Off-plan
7.8 km away
The Bay Collection
Från€2.95M
Färdigställt
7.8 km away
16+ Collection
Från€1.19M
Färdigställt
7.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Från€949k
Färdigställt
7.8 km away
Higueron North Residences Apartments
Från€2.53M
Färdigställt
7.8 km away
Higueron North Residences Villas
Från€3.96M
Off-plan
7.8 km away
Palm 11
Från€4.88M
Färdigställt
7.8 km away
Valley Collection
Från€590k
Färdigställt
7.9 km away
Higueron West
Från€705k
Färdigställt
7.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Från€669k
Färdigställt
8.0 km away
Carat Phase 1
Från€1.01M
Under uppförande
8.0 km away
Waterfall Residences
Från€720k
Färdigställt
8.1 km away
Higueron Bay Residences
Från€567k
Under uppförande
8.1 km away
Lomas Unique
Från€499k
Färdigställt
8.2 km away
Horizon36
Från€599k