Under uppförande · aktuell etapp

One Oak

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2108

Priser från

€563,000

Tillgänglig

6 av 51

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

4th Trimester 2026

Typ

Apartments

Storlek från

118 m²

Totalt antal bostäder

51 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

One Oak, i sitt sammanhang.

Nytt projekt med möjlighet att välja mellan 1, 2, 3 eller 4 sovrum, du kan välja en av höghusen, ett penthousehus eller en bottenvåning.

Oavsett vad du väljer har alla ett stort utomhusutrymme så du kan koppla av och göra varje stund speciell tillsammans med familj och vänner.

Denna utveckling är utmärkande för sin noggranna utformning, utformad för att förbättra den sociala användningen av huvudrummen och bevara integriteten i de mer privata rummen. Därför erbjuder vardagsrummen ett integrerat kök och ett stort utrymme till terrasserna, vilket skapar ett stort vardagsrum som minimerar gränserna mellan utsida och insida.

Lägenheterna är helt i linje med dagens stil med ett öppet vardagsrum och designkök. Optimal isolering både vad gäller temperatur och ljud, ett aerotermiskt system för varmvatten och naturligtvis en privat garageplats och förråd.

Om du var på jakt efter en bit av medelhavshimmel, har penthousegodsen i denna utveckling en spektakulär panoramaterrass, så du kan se solen från det ögonblick den stiger upp över horisonten tills den försvinner bakom bergen. Och på natten, låt dig vägas av brisen och betrakta månens spegling på havet, tack vare den spektakulära utsikten över Malagabukten.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three and four-bedroom apartments, 118–212 m², priced €563,000–€787,000
02
36 of 42 units already sold — only six remaining
03
Completion scheduled for Q4 2026, construction underway
04
Promontory setting with open views over Torremolinos and the coastline
05
Aerothermal hot water, private garage and storage, large communal pool with solarium

Den aktuella etappen

De 6 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
VI-1-4-2-B	—	2	3	2	118 m²	—	1 + förråd
VI-1-4-BJ-D	—	BJ	3	2	205 m²	21 m² terrass	2 + förråd
VI-1-5-3-B	—	3	4	2	170 m²	26 m² terrass	2 + förråd
VI-1-5-4-B	—	4	4	2	170 m²	26 m² terrass	2 + förråd
VI-1-3-BJ-D	—	BJ	3	2	212 m²	83 m² terrass	2 + förråd
VI-1-1-3-B	—	3	3	2	151 m²	30 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om One Oak.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

6 av 51 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 3 sovrum 118–212 m²

Från

€563,000

4 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 170 m²

Från

€655,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. One Oak ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€563k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€722k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

One Oak is well past pre-launch: construction is under way and completion is targeted for the fourth quarter of 2026. The scarcity case is real rather than rhetorical — 36 of 42 homes are already sold, leaving six for the final release. Local resale stock takes a median 171 days to sell, and comparable Torremolinos listings cluster around €625,000, which places these new-build, terrace-led apartments squarely in line with the wider market while offering current specification and warranty.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

6 av 51 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

One Oak prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torremolinos på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,771 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Torremolinos lägenheter, median (€/m²)

€3,384

One Oak (€/m² byggnadsyta)

€4,771

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

118–212 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

Byggd area

118–212 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Trimester 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Torremolinos

Att bo i Torremolinos

Golf

2.6 km

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez

Strand

1.4 km

Playa de la Carihuela

Strandklubb

7.6 km

HW Beach Club

Flygplats

7.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

994 m

Zero 81

Café

485 m

La Canasta

Bar

1.1 km

The Mad Monk

Stormarknad

647 m

Mandarin Food Products

Apotek

1.2 km

Farmacia y ortopedia Garvi 24H

Sjukhus

3.3 km

Hospital Marítimo de Torremolinos

Gym

656 m

Gimnasio Pumping Hierro

Padel / tennis

3.5 km

Club de Raqueta

Marina

12.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

831 m

El Pinillo

The setting is walkable and well-serviced. Playa de la Carihuela and Playa del Bajondillo lie roughly three minutes by car, while El Pinillo train station sits under a kilometre away, linking the coast to Málaga and Fuengirola. A café, supermarket and gym are all within a few hundred metres, and the restaurants, bars and pharmacies of central Torremolinos are a short stroll or two-minute drive.

Golfers have the Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez five minutes away; the Hospital Marítimo de Torremolinos is seven. The climate underpins the appeal, with average highs of 21.2°C and mild lows of 14.3°C sustaining outdoor living across the year — the reason those large terraces matter.

Från din dörr

Marbella Old Town

38 min med bil

35.0 km fågelvägen

Puerto Banús

46 min med bil

41.9 km fågelvägen

Málaga Airport

7 min med bil

6.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

12 min med bil

11.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

20 min med bil

18.0 km fågelvägen

Estepona

1h 6m med bil

60.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 40m med bil

91.9 km fågelvägen

Ronda

1h 5m med bil

59.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående One Oak bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€56k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€113k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€394k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€563,000

Från €563,000€787,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€56,300

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,756

Notarie + registrering (~1%)

€5,630

Juridiska avgifter (~1%)

€5,630

Totalt

€631,686

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,973/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€591,887

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€168,900

Lånebelopp

€394,100

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€101,340bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€15,764

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€25,335

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är One Oak en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

One Oak positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torremolinos per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i One Oak?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i One Oak rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger One Oak från Málaga flygplats?

Cirka 10 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av One Oak vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Torremolinos, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn