Med tillstånd · current release

Organic II

Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre

Priser från

€730,150

Tillgänglig

11 av 12

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

Q4 2027

Typ

Townhouses

Storlek från

245 m²

Totalt antal bostäder

12 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Organic II, in context.

```html

Ny utveckling av tvåbostadshus i Taralpe, Alhaurín de la Torre

Ny bostadsbebyggelse av tvåbostadshus med privata trädgårdar och pool, belägen i det etablerade området Taralpe, Alhaurín de la Torre. Projektet erbjuder moderna bostäder designade för att maximera utrymme, naturligt ljus och funktionalitet, i en väl förbunden miljö, nära alla bekvämligheter och med direkt tillgång till motorvägen. Málagas flygplats ligger cirka 15 minuter bort, och stadskärnan är cirka 25 minuter bort.

HUVUDSAKLIGA FUNKTIONER
- Ca 230–250 m² bostadsyta (inklusive källare)
- Tomter på ca 255 m²
- 3 sovrum
- 3 badrum
- Öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök
- Privat trädgård, pool (18 m² vattenytor) och täckt veranda
- Källarnivå med öppen planlösning och fullt badrum

PLANERING
- Huvudvåning: Entré, rymlig öppen planlösning med vardagsrum-matsal och integrerat kök, gästtoalett och direkt tillgång till verandan, trädgården och den privata poolen. Möjlighet att lägga till ett extra sovrum.
- Övervåning: 3 sovrum och 2 badrum. Huvudsovrum med eget badrum och garderob. Sekundära sovrum med inbyggda garderober och tillgång till utomhusutrymme.
- Källare: Rymlig öppen planlösning med naturligt ljus och fullt badrum, perfekt som hemmabiograf, gym, arbetsrum eller separat gästyta.

EXTERIÖR
- Privat pool (saltvattensystem)
- Trädgård och täckt veranda med pergola
- Utomhusparkering på fastigheten

SPECIFIKATIONER
- Yttre aluminium-ram för fönster och dörrar med värmebryare och tvåglas
- Porslinskaklat golv överallt och halksäker finish utomhus
- Fullt utrustade badrum med moderna armaturer och tillbehör
- Aerotermiskt system för varmvatten
- Förinstallation för kanalluftning
- Förinstallation för laddningsstation för elfordon

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
12 townhouses in total — 11 remaining, one already sold at launch
02
Built areas from 245 to 336 m² across three levels including a full basement
03
Private plots up to 386 m², each with an 18 m² pool and covered porch
04
Building licence granted — construction Q3 2026, handover targeted Q4 2027
05
Priced from €730,150; area median resale sits at roughly €1,904/m²

The current release

The 11 remaining townhouses

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Unidad 16	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 17	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 18	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 13	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 14	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 15	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 19	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 20	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 21	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 22	—	—	4	3	336 m²	353 m² plot	1
Unidad 10	—	—	3	3	322 m²	386 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Organic II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

11 of 12 townhouses remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom townhouses 245–322 m²

Från

€730,150

10 available

4-bedroom townhouse 336 m²

Från

€835,250

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic II currently sits in the Med tillstånd band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€730k

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Planning consent is confirmed, removing the most common source of off-plan risk at this stage. data places the area's average price per square metre at approximately €1,904 on the resale market; at entry pricing of €730,150 for up to 336 m² of built space, Organic II offers a meaningful discount to what comparable finished stock commands. With only eleven units remaining and a 15-month build window ahead, the window for first-mover selection — unit choice, plot size, potential specification input — is genuinely limited rather than artificially so.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

11 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Organic II is not priced against average Alhaurín de la Torre resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,980 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,904/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Alhaurín de la Torre townhouses median (€/m²)

€1,904

Organic II (€/m² built)

€2,980

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

245–336 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

Byggd area

245–336 m²

Tomtstorlek

251–386 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

Q4 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Alhaurín de la Torre

Living in Alhaurín de la Torre

Golf

4.3 km

Lauro Golf

Strand

8.6 km

El Gato Beach

Strandklubb

9.2 km

HW Beach Club

Flygplats

7.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

423 m

Maninpasta

Café

1.4 km

Las Tres María

Stormarknad

1.0 km

Supeco

Apotek

580 m

Farmacia El Alamillo

Sjukhus

6.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Marina

13.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

7.6 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Taralpe is one of Alhaurín de la Torre's more settled residential quartiers — low-rise, predominantly owner-occupied, and buffered from the commercial sprawl of the coast by a short stretch of motorway. Day-to-day amenities are within easy reach of the development, and the direct highway access means Málaga's international airport is a 15-minute drive rather than an ordeal. The city itself — with its museums, restaurants, and the regenerated port district — is roughly 25 minutes away. For buyers seeking to reduce dependence on the coast without sacrificing connectivity to it, the positioning is coherent: inland calm with airport-adjacent practicality baked into the address.

Från din dörr

Marbella Old Town

34 min med bil

31.6 km fågelvägen

Puerto Banús

42 min med bil

38.5 km fågelvägen

Málaga Airport

8 min med bil

7.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

21 min med bil

19.0 km fågelvägen

Estepona

1h 2m med bil

56.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 38m med bil

90.0 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

53.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€73k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€146k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€511k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€730,150

Från €730,150€949,195

Moms / IVA (10% nybygge)

€73,015

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€8,762

Notarie + registrering (~1%)

€7,302

Juridiska avgifter (~1%)

€7,302

Totalt

€819,228

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€2,559/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€767,614

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€219,045

Lånebelopp

€511,105

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€131,427bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€20,444

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€32,857

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Organic II a good investment compared to the local resale market?

Organic II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Alhaurín de la Torre on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Organic II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Organic II from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Organic II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten