Avec permis · current release

Organic II

Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre

Prix à partir de

€730,150

Disponible

11 sur 12

Chambres

3–4salle de bain privative

Livraison

Q4 2027

Type

Townhouses

Surface à partir de

245 m²

Nombre total de logements

12 logements

Phase

Avec permis

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Vous êtes iciAvec permis~27% économie

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Organic II, in context.

```html

Nouveau programme de maisons jumelées à Taralpe, Alhaurín de la Torre

Nouveau programme résidentiel de maisons jumelées avec jardins privés et piscine, situé dans la zone établie de Taralpe, Alhaurín de la Torre. Le projet propose des maisons modernes conçues pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité, dans un cadre bien desservi, à proximité de tous les équipements et avec accès direct à l'autoroute. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 15 minutes, et le centre-ville à environ 25 minutes.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Environ 230–250 m² de surface habitable (sous-sol inclus)
- Terrains d'environ 255 m²
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Jardin privé, piscine (18 m² de surface d'eau) et porche couvert
- Niveau sous-sol avec espace ouvert et salle de bains complète

DISTRIBUTION
- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste espace ouvert pour le salon-salle à manger avec cuisine intégrée, toilettes invités et accès direct au porche, jardin et piscine privée. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
- Étage supérieur : 3 chambres et 2 salles de bains. Chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Chambres secondaires avec placards intégrés et accès à l'espace extérieur.
- Sous-sol : Vaste espace ouvert avec lumière naturelle et salle de bains complète, idéal comme salle de cinéma, salle de sport, bureau ou espace d'accueil séparé.

EXTÉRIEURS
- Piscine privée (système eau salée)
- Jardin et porche couvert avec pergola
- Espace de stationnement extérieur sur la propriété

SPÉCIFICATIONS
- Cadres de fenêtres et portes en aluminium extérieur avec rupture thermique et double vitrage
- Revêtement en carrelage de porcelaine partout et finitions antidérapantes à l'extérieur
- Salles de bains entièrement équipées avec équipements et accessoires modernes
- Système aérothermique pour l'eau chaude
- Pré-installation pour climatisation centralisée
- Pré-installation pour borne de recharge véhicule électrique

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
12 townhouses in total — 11 remaining, one already sold at launch
02
Built areas from 245 to 336 m² across three levels including a full basement
03
Private plots up to 386 m², each with an 18 m² pool and covered porch
04
Building licence granted — construction Q3 2026, handover targeted Q4 2027
05
Priced from €730,150; area median resale sits at roughly €1,904/m²

The current release

The 11 remaining townhouses

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Unidad 16	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 17	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 18	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 13	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 14	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 15	—	—	3	3	245 m²	252 m² plot	1
Unidad 19	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 20	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 21	—	—	3	3	245 m²	251 m² plot	1
Unidad 22	—	—	4	3	336 m²	353 m² plot	1
Unidad 10	—	—	3	3	322 m²	386 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Organic II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

11 of 12 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom townhouses 245–322 m²

À partir de

€730,150

10 available

4-bedroom townhouse 336 m²

À partir de

€835,250

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic II currently sits in the Avec permis band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

VOUS ÊTES ICI

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€730k

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Planning consent is confirmed, removing the most common source of off-plan risk at this stage. data places the area's average price per square metre at approximately €1,904 on the resale market; at entry pricing of €730,150 for up to 336 m² of built space, Organic II offers a meaningful discount to what comparable finished stock commands. With only eleven units remaining and a 15-month build window ahead, the window for first-mover selection — unit choice, plot size, potential specification input — is genuinely limited rather than artificially so.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

11 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Organic II is not priced against average Alhaurín de la Torre resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,980 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,904/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Alhaurín de la Torre townhouses median (€/m²)

€1,904

Organic II (€/m² built)

€2,980

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

245–336 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3–4 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

245–336 m²

Surface de parcelle

251–386 m²

Stade de construction

Avec permis

Livraison

Q4 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Alhaurín de la Torre

Living in Alhaurín de la Torre

Golf

4.3 km

Lauro Golf

Plage

8.6 km

El Gato Beach

Beach club

9.2 km

HW Beach Club

Aéroport

7.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

423 m

Maninpasta

Café

1.4 km

Las Tres María

Supermarché

1.0 km

Supeco

Pharmacie

580 m

Farmacia El Alamillo

Hôpital

6.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Marina

13.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

7.6 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Taralpe is one of Alhaurín de la Torre's more settled residential quartiers — low-rise, predominantly owner-occupied, and buffered from the commercial sprawl of the coast by a short stretch of motorway. Day-to-day amenities are within easy reach of the development, and the direct highway access means Málaga's international airport is a 15-minute drive rather than an ordeal. The city itself — with its museums, restaurants, and the regenerated port district — is roughly 25 minutes away. For buyers seeking to reduce dependence on the coast without sacrificing connectivity to it, the positioning is coherent: inland calm with airport-adjacent practicality baked into the address.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

34 min en voiture

31.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

42 min en voiture

38.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

8 min en voiture

7.5 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

9 min en voiture

8.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

21 min en voiture

19.0 km à vol d'oiseau

Estepona

1h 2m en voiture

56.6 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 38m en voiture

90.0 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

53.0 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€73k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€146k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€511k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€730,150

À partir de €730,150€949,195

TVA / IVA (10 % neuf)

€73,015

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€8,762

Notaire + registre (~1 %)

€7,302

Frais juridiques (~1 %)

€7,302

Tout compris

€819,228

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,559/mois

Total à rembourser

€767,614

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€219,045

Montant du prêt

€511,105

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€131,427plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€20,444

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€32,857

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Organic II a good investment compared to the local resale market?

Organic II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Alhaurín de la Torre on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Organic II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Organic II from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Organic II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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