




Finca Doña María
Cycle de vie du projet
Finca Doña María, en contexte.
Finca Doña María est une résidence de luxe implantée dans les hauteurs de Benalmádena, surplombant directement les fairways du golf de Torrequebrada, avec une vue dégagée sur la Méditerranée.
Le projet marie architecture contemporaine et caractère andalou traditionnel, donnant naissance à un lieu à la fois raffiné et profondément ancré dans son environnement.
Le développement se divise en deux phases. La Phase I comprend 50 logements répartis en six immeubles résidentiels, tous avec accès à un Club Social privatif. La Phase II ajoute 62 logements supplémentaires dans sept immeubles, élargissant la communauté tout en préservant une échelle intimiste. Chaque logement est vendu sur plan, ce qui permet aux acquéreurs de s'engager dès les premières étapes, de choisir leurs finitions et de bénéficier de la plus-value propre à un projet bien situé en cours de développement.
La qualité de construction constitue une priorité affirmée. Les structures en béton armé s'accompagnent de façades entièrement isolées, de fenêtres à double vitrage en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, de volets motorisés dans les chambres, et de baies vitrées coulissantes toute hauteur ouvrant sur chaque terrasse. Les intérieurs sont conçus pour capter la lumière naturelle et mettre en valeur le paysage, avec une continuité affirmée entre les espaces de vie et l'extérieur.
Les prestations comprennent un Club Social privatif avec spa, salle de sport et piscines. La résidence se trouve à seulement 500 mètres de la Playa de Santa Ana, plusieurs autres plages étant accessibles à pied. L'aéroport de Málaga se situe à environ neuf kilomètres, et les environs offrent supermarchés, restaurants, centres sportifs, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun, avec deux gares ferroviaires à proximité.
Finca Doña María s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire haut de gamme sur la Costa del Sol, ainsi qu'aux investisseurs séduits par l'association d'une destination touristique reconnue, d'une forte demande locative et d'un développement aux véritables qualités de vie. Le cadre, les prestations et la vue le placent résolument parmi les références de ce que Benalmádena offre de meilleur.
Chiffres clés
Posez toutes vos questions sur Finca Doña María.
Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Finca Doña María se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 112 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Finca Doña María n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benalmádena. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,059 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,416/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 16/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Finca Doña María est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Finca Doña María ?
Un achat à Finca Doña María ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Finca Doña María de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Finca Doña María avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
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