




Finca Doña María
Ciclo di vita del progetto
Finca Doña María, nel contesto.
Finca Doña María è un complesso residenziale di lusso situato sulle colline di Benalmádena, proprio sopra i fairway del campo da golf di Torrequebrada, con ampie viste sul Mediterraneo. Il progetto unisce un'architettura contemporanea al carattere tradizionale andaluso, dando vita a un luogo raffinato e al contempo profondamente legato al proprio contesto. Gli appartamenti, con due o tre camere da letto, hanno una superficie compresa tra 85 e 162 metri quadrati, con terrazze da 15 a 45 metri quadrati che trasformano il panorama in parte integrante della vita quotidiana.
Lo sviluppo è articolato in due fasi. La Fase I comprende 50 abitazioni distribuite in sei edifici residenziali, tutte con accesso a un esclusivo Social Club. La Fase II aggiunge ulteriori 62 abitazioni in sette edifici, ampliando la comunità pur mantenendo una scala raccolta. Ogni unità viene realizzata su progetto (off-plan), il che consente agli acquirenti di intervenire fin dalle prime fasi, scegliere le finiture e beneficiare della rivalutazione tipica di un progetto ben posizionato ancora in fase di sviluppo.
La qualità costruttiva è una priorità evidente. Le strutture in cemento armato sono abbinate a facciate completamente isolate, serramenti in alluminio laccato con doppio vetro e taglio termico, tapparelle motorizzate nelle camere da letto e porte scorrevoli a tutta altezza che si aprono su ciascuna terrazza. Gli interni sono concepiti per accogliere la luce naturale e incorniciare il paesaggio, con una continuità netta tra gli spazi abitativi e l'esterno.
Tra i servizi figurano un Social Club privato con spa, centro fitness e piscine. Il complesso si trova a soli 500 metri da Playa de Santa Ana, con altre spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L'aeroporto di Málaga dista circa nove chilometri, e l'area circostante offre supermercati, ristoranti, centri sportivi e ottimi collegamenti di trasporto pubblico, incluse due stazioni ferroviarie nelle vicinanze.
Finca Doña María si rivolge a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol, così come a investitori attratti dalla combinazione di una destinazione turistica affermata, una forte domanda di affitto e un progetto dalle autentiche credenziali di lifestyle. L'ambientazione, le specifiche costruttive e le viste lo collocano stabilmente nella fascia più alta dell'offerta di Benalmádena.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Finca Doña María.
Il nostro concierge AI dispone del brief più aggiornato su questo sviluppo, sul micromercato circostante e sui progetti comparabili nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, a qualsiasi ora del giorno e della notte, e indirizza le richieste più serie direttamente al desk Roccabox.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Finca Doña María si colloca attualmente nella fascia Off-plan.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività by design
Soltanto 112 residenze nell'intero progetto. La reservation list apre prima del lancio pubblico: chi si registra per primo assicura la scelta dell'unità e il prezzo prima che venga contattato il mercato più ampio.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Finca Doña María non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benalmádena. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,059 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,416/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 16/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Finca Doña María rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Finca Doña María?
L'acquisto a Finca Doña María dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Finca Doña María dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk gestisce tutte le iscrizioni alla reservation list di Finca Doña María prima del lancio ufficiale. Possiamo illustrarLe le opzioni di layout, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita privata al sito non appena l'avanzamento dei lavori ne consentirà l'accesso.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.