




Finca Doña María
Ciclo di vita del progetto
Finca Doña María, nel contesto.
Finca Doña María è uno sviluppo residenziale di lusso situato sulle colline di Benalmádena, posizionato direttamente sopra i fairway del Campo da Golf Torrequebrada con viste panoramiche sul Mediterraneo.
Il progetto combina l'architettura contemporanea con il carattere tradizionale andaluso, creando un luogo che è al contempo raffinato e radicato nel suo contesto.
Lo sviluppo è diviso in due fasi. La Fase I consegna 50 case in sei blocchi residenziali, tutti con accesso esclusivo a un Circolo Sociale. La Fase II aggiunge ulteriori 62 case in sette blocchi, estendendo la comunità mantenendo un'scala intima. Ogni casa è costruita su piano, il che significa che i compratori possono essere coinvolti tempestivamente nel processo, scegliere le finiture e beneficiare dell'apprezzamento che deriva da un progetto ben localizzato in fase di sviluppo.
La qualità della costruzione è chiaramente una priorità. Le strutture in cemento armato sono abbinate a facciate completamente isolate, finestre in alluminio laccato a doppio vetro con taglio termico, persiane motorizzate nelle camere da letto e porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che si aprono su ogni terrazza. Gli interni sono progettati per catturare la luce naturale e inquadrare il paesaggio, con un flusso chiaro tra gli spazi abitativi e l'esterno.
I servizi includono un Circolo Sociale privato con spa, centro fitness e piscine. Il complesso si trova a soli 500 metri da Playa de Santa Ana, con diverse altre spiagge a pochi passi a piedi. L'aeroporto di Málaga dista circa nove chilometri, e l'area circostante offre supermercati, ristoranti, centri sportivi e eccellenti collegamenti di trasporto pubblico incluse due stazioni ferroviarie nelle vicinanze.
Finca Doña María è adatta per acquirenti in cerca di una residenza principale o di una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol, così come per gli investitori attratti dalla combinazione di una destinazione turistica riconosciuta, dalla forte domanda di affitti e da uno sviluppo con credibilità genuina nello stile di vita. La posizione, le specifiche e le viste la collocano fermamente nel segmento superiore di quello che Benalmádena ha da offrire.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Finca Doña María.
Il nostro concierge AI dispone del brief più aggiornato su questo sviluppo, sul micromercato circostante e sui progetti comparabili nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, a qualsiasi ora del giorno e della notte, e indirizza le richieste più serie direttamente al desk Roccabox.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Finca Doña María si colloca attualmente nella fascia Off-plan.
At the pre-completion stage, with delivery guided for Q4 2027, buyers can still choose finishes and secure a home before the two-phase community is fully built out. The developer confirms deposits are protected by a bank guarantee. Entry pricing from €430,000 sits close to the local resale average of roughly €352,000, but at a build specification and view position that the surrounding market — where stock averages 163 days to sell — rarely matches.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività by design
Soltanto 112 residenze nell'intero progetto. La reservation list apre prima del lancio pubblico: chi si registra per primo assicura la scelta dell'unità e il prezzo prima che venga contattato il mercato più ampio.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Finca Doña María non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Benalmadena. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,059 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,735/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Benalmadena
Benalmádena divides into three distinct characters: the coastal strip of Benalmádena Costa, the inland town of Arroyo de la Miel, and the whitewashed Benalmádena Pueblo on the mountainside. Finca Doña María sits in the hills above, ringed by golf, mountain trails and coastal paths. Puerto Marina, with its yacht berths and Sea Life aquarium, and the beaches of the Costa del Sol are a short drive down the hill.
Connectivity is a genuine strength. Málaga International Airport and the María Zambrano high-speed rail station are both within easy reach, placing the rest of Spain and international routes within comfortable range. International schools, private clinics and shopping centres are all nearby, while Marbella and Málaga city centre are each an accessible drive away.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Finca Doña María rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Finca Doña María?
L'acquisto a Finca Doña María dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Finca Doña María dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk gestisce tutte le iscrizioni alla reservation list di Finca Doña María prima del lancio ufficiale. Possiamo illustrarLe le opzioni di layout, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita privata al sito non appena l'avanzamento dei lavori ne consentirà l'accesso.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.