




Finca Doña María
Жизнен цикъл на проекта
Finca Doña María, в контекст.
Finca Doña María е луксозна жилищна резиденция, разположена в хълмовете на Беналмадена, точно над фервеите на голф игрището Torrequebrada, с широки гледки към Средиземно море. Проектът съчетава съвременна архитектура с традиционния андалуски характер, създавайки място, което е едновременно изискано и здраво свързано с обкръжението си. Апартаментите с две и три спални варират от 85 до 162 квадратни метра, а терасите от 15 до 45 квадратни метра превръщат панорамната гледка в част от ежедневието.
Комплексът се изгражда на два етапа. Първи етап включва 50 жилища в шест жилищни блока, всички с достъп до ексклузивен Социален клуб. Втори етап добавя още 62 жилища в седем блока, разширявайки общността, без да се губи камерният ѝ характер. Всяко жилище се предлага на етап строеж (off-plan), което позволява на купувачите да се включат на ранен етап, да изберат довършителни материали и да се възползват от нарастването на стойността, характерно за добре разположен проект в процес на изграждане.
Качеството на строителството е ясен приоритет. Стоманобетонните конструкции са съчетани с напълно изолирани фасади, лакирана алуминиева дограма с двоен стъклопакет и прекъснат термичен мост, моторизирани щори в спалните и плъзгащи се врати от пода до тавана, водещи към всяка тераса. Интериорите са проектирани да улавят естествената светлина и да рамкират пейзажа, с плавна връзка между жилищните пространства и външната среда.
Удобствата включват частен Социален клуб със спа център, фитнес зала и плувни басейни. Комплексът се намира само на 500 метра от плаж Санта Ана, а още няколко плажа са на пешеходно разстояние. Летище Малага е на приблизително девет километра, а околността предлага супермаркети, ресторанти, спортни центрове и отлични връзки с обществения транспорт, включително две близки железопътни гари.
Finca Doña María е подходящ избор за купувачи, търсещи основно жилище или второ жилище с високо качество на Коста дел Сол, както и за инвеститори, привлечени от съчетанието на утвърдена туристическа дестинация, силно търсене за отдаване под наем и проект с истински жизнени качества. Разположението, спецификацията и гледките го поставят категорично сред най-добрите предложения на Беналмадена.
Основни факти
Попитайте всичко за Finca Doña María.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Finca Doña María в момента се намира в диапазона Офф-план.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Офф-план дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 112 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Finca Doña María не се оценява спрямо средното предлагане на Benalmádena на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,059 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,416/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 16.09.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Finca Doña María в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Finca Doña María?
Дава ли покупката в Finca Doña María право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Finca Doña María от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Finca Doña María преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.