




Finca Doña María
Жизнен цикъл на проекта
Finca Doña María, в контекст.
Finca Doña María е луксозен жилищен комплекс, разположен в холмистата местност на Беналмадена, директно над полетата на голф клуб Торекебрада с панорамни гледки към Средиземно море. Проектът съчетава съвременна архитектура и традиционен андалузийски характер, създавайки място, което е едновременно изискано и вкоренено в своята среда. Апартаментите с две и три спални са с площ от 85 до 162 квадратни метра, с тераси от 15 до 45 квадратни метра, които превръщат панорамния изглед в дневно живеене.
Комплексът е разделен на два етапа. Първи етап включва 50 домове в шест жилищни блока, всички с достъп до екскузивен Социален клуб. Втори етап добавя допълнително 62 дома в седем блока, разширявайки общността, като запазва интимен мащаб. Всеки дом е построен по поръчка, което означава, че купувачите могат да се включат рано в процеса, да изберат финишни материали и да се възползват от прираста, който идва с добре локализиран проект в разработка.
Качеството на строителството е ясна приоритет. Армирано-бетонните конструкции са комбинирани с напълно изолирани фасади, лакирани алуминиеви двойни остъклени прозорци с термична преграда, моторизирани щори в спалните и плъзгащи се врати от под до таван, които се отварят към всяка тераса. Интериорите са проектирани да привлекат естествена светлина и да обрамчат пейзажа, с ясен поток между жилищните пространства и открытото пространство.
Удобствата включват частен Социален клуб със спа, фитнес център и басейни. Комплексът се намира само на 500 метра от Playa de Santa Ana, с няколко още плажа на пешеходно разстояние. Летището в Малага е приблизително девет километра далеч, а околната местност предлага супермаркети, ресторанти, спортни центрове и отлични връзки с обществения транспорт, включително две близки железопътни станции.
Finca Doña María е подходяща за купувачи, които търсят основна резиденция или висококачествена втора жилище на Коста дел Сол, както и инвеститори, привлечени от комбинацията на признато туристическо място, силно търсене под наем и комплекс с истински животни квалификации. Обстановката, спецификацията и гледките я поставят твърдо в горния слой на това, което Беналмадена има да предложи.
Основни факти
Попитайте всичко за Finca Doña María.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Finca Doña María в момента се намира в диапазона Офф-план.
At the pre-completion stage, with delivery guided for Q4 2027, buyers can still choose finishes and secure a home before the two-phase community is fully built out. The developer confirms deposits are protected by a bank guarantee. Entry pricing from €430,000 sits close to the local resale average of roughly €352,000, but at a build specification and view position that the surrounding market — where stock averages 163 days to sell — rarely matches.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Офф-план дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 112 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Finca Doña María не се оценява спрямо средното предлагане на Benalmadena на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,059 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,735/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 21.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Benalmadena
Benalmádena divides into three distinct characters: the coastal strip of Benalmádena Costa, the inland town of Arroyo de la Miel, and the whitewashed Benalmádena Pueblo on the mountainside. Finca Doña María sits in the hills above, ringed by golf, mountain trails and coastal paths. Puerto Marina, with its yacht berths and Sea Life aquarium, and the beaches of the Costa del Sol are a short drive down the hill.
Connectivity is a genuine strength. Málaga International Airport and the María Zambrano high-speed rail station are both within easy reach, placing the rest of Spain and international routes within comfortable range. International schools, private clinics and shopping centres are all nearby, while Marbella and Málaga city centre are each an accessible drive away.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Finca Doña María в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Finca Doña María?
Дава ли покупката в Finca Doña María право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Finca Doña María от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Finca Doña María преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.