Към съдържанието
Текущо издание · 19 от 34 апартаменти налични
Martalia Collection — photo 1
Martalia Collection — photo 2
Martalia Collection — photo 3
Martalia Collection — photo 4
Martalia Collection — photo 5
Офф-план · текуща фаза

Martalia Collection

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2475
Цени от
€682,000
Налично
19 от 34
Спални
3en-suite
Предаване
Q4 2028
Тип
Apartments
Площ от
92
Общо имоти
34 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · редакцията

Martalia Collection, в контекст.

Ново развитие в Benalmádena.

Комплексът се състои от 34 жилища: 30 с 3 спални и 4 пентхауза с 5 спални, предлагащи спектакулярни гледки към морето. Приземните етажи и пентхаузите са оборудвани с частни басейни.

Жилищният комплекс предлага обширни градини, закрит басейн и открит плувен басейн.

Спортният район включва фитнес зала, корт за падел тенис, финска сауна и турска баня, а социалната зона има многоцелева зала, голф симулатор, винотека и филмотека, както и удобна зона за миене на автомобили в подземието.

Всяко жилище разполага с покрити паркинги и лесно достъпни складови помещения, с прединсталация за зареждане на електрически превозни средства, както и с място за паркиране на велосипеди, което гарантира комфорт и функционалност в желанието ви.

Той се находится в престижния жилищен район Rocas Blancas, привилегирован анклав в сърцето на Benalmádena. Разположен в непосредствена близост до екскузивния лайзър парк Higuerón и всичките няколко минути от плажа, това място предлага идеалния баланс между жилищното спокойствие и близостта до всичко необходимо.

Обкръжен от уникален и отличителен природен пейзаж, живеят тук означава да се наслаждавате на несравним средиземноморски начин на живот, където всеки ден е пълен с възможности.

Стратегическото местоположение гарантира бързи и удобни връзки: само 20 минути от международното летище на Малага и 1 час и 30 минути от летище Гибралтар, което улеснява мобилността както за отпускане, така и за командировки.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
34 homes total: 30 three-bedroom apartments and 4 five-bedroom penthouses
02
Three-bedroom apartments of roughly 92 m² from €682,000 to €775,000
03
Ground-floor and penthouse residences with private pools; all terraces sea-facing
04
Indoor pool with jacuzzi, infinity outdoor pool, gym, spa, golf simulator and wine cellar
05
19 of 34 homes still available; completion scheduled for Q4 2028
Текущата фаза

Останалите 19 апартаменти

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 19 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 m² тераса 1 + склад
1 BAJA 3 2 92 m² 13 m² тераса 1 + склад
1 PRIMERA 3 2 92 m² 13 m² тераса 1 + склад
2 BAJA 3 2 92 m² 15 m² тераса 1 + склад
2 BAJA 3 2 92 m² 15 m² тераса 1 + склад
1 BAJA 3 2 92 m² 15 m² тераса 1 + склад
1 BAJA 3 2 92 m² 15 m² тераса 1 + склад
1 BAJA 3 2 92 m² 15 m² тераса 1 + склад
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Martalia Collection.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 19 от 34 апартаменти

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Апартаменти с 3 спални 92 m²
От
€682,000
19 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Martalia Collection в момента се намира в диапазона Офф-план.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€682k
Цени на Офф-план
Мнение на анализатор от Roccabox

At Q4 2028 completion, buying now secures first choice of orientation and floor level while 19 of the 34 homes remain — 15 are already reserved. Off-plan entry also allows staged payments ahead of handover. Pricing from around €7,400 per m² sits above the Benalmádena resale median near €3,400 per m², but reflects new-build finishes, private pools and the extensive shared amenities that resale stock in the area rarely matches.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата Офф-план дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 19 от 34 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Martalia Collection не се оценява спрямо средното предлагане на Benalmádena на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €7,413 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,382/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 21.07.2026 г.

Benalmádena апартаменти медиана (€/m²)
€3,382
Martalia Collection (€/м² застроена площ)
€7,413
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Martalia Collection
Martalia Collection
Martalia Collection
92 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
92 m²
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
Q4 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Benalmádena

Животът в Benalmádena

Голф
345 m
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Плаж
2.7 km
Playa de Arroyo Hondo
Плажен клуб
3.7 km
HW Beach Club
Летище
10.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
1.1 km
Bar Restaurante La Roca
Кафе
1.7 km
Cafe Bar Vani
Бар
1.4 km
Panaderia San Antonio
Супермаркет
651 m
Mercadona
Аптека
826 m
Farmacia Antonio Romero García
Болница
564 m
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Фитнес
2.3 km
Energie Fitness
Падел / тенис
2.6 km
Club de Raqueta
Марина
8.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
2.2 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel

Rocas Blancas is one of Benalmádena's more established residential enclaves, and the location is unusually well served. Two hospitals sit within a kilometre — the Hospital de Alta Resolución and Vithas Xanit International — alongside a Mercadona, Carrefour Express and Lidl all within a two-minute drive. A pitch-and-putt golf course is 345 metres away, with the Arroyo de la Miel train station roughly four minutes by car for the coastal line into Málaga.

The nearest beaches, including Playa de Arroyo Hondo, are around five minutes away, and the Higuerón leisure area is close at hand. Málaga airport is 20 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 20°C and lows of 13.5°C, supporting the outdoor, sea-facing terraces the building is designed around.

От вашата врата
Marbella Old Town
33 min с кола
30.6 км по права линия
Puerto Banús
41 min с кола
37.6 км по права линия
Málaga Airport
10 min с кола
9.6 км по права линия
Mijas Pueblo
8 min с кола
7.0 км по права линия
La Cala de Mijas
16 min с кола
14.3 км по права линия
Estepona
1h 1m с кола
55.9 км по права линия
Gibraltar
1h 36m с кола
87.7 км по права линия
Ronda
1h 1m с кола
56.1 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Martalia Collection резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€68k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€136k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€477k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€682,000
От €682,000€886,600
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€68,200
Гербов налог / AJD (1.2%)
€8,184
Нотариус + регистрация (~1%)
€6,820
Адвокатски хонорари (~1%)
€6,820
Всичко включено
€765,204
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€2,390/мес.
Общо за изплащане
€716,993
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€204,600
Размер на заема
€477,400
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€122,760брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€19,096
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€30,690
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Martalia Collection в сравнение с местния пазар на препродажби?
Martalia Collection е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Benalmádena по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Martalia Collection?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Martalia Collection право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Martalia Collection от летище Málaga?
Приблизително 10 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа Офф-план купувачите на Martalia Collection обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 19 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Benalmádena под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Benalmádena

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Завършено 344 m away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
От€475k
В строеж 544 m away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€875k
В строеж 956 m away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
От€339k
Завършено 1.0 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
От€418k
Офф-план 1.3 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
От€1.74M
В строеж 1.3 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
От€1.1M
В строеж 1.4 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
От€1.74M
Завършено 1.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
От€1.85M
Завършено 1.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
От€524k
Завършено 1.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
От€1.6M
В строеж 1.8 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
От€450k
В строеж 1.8 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
От€420k
Офф-план 2.0 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
От€1.92M
Офф-план 2.1 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€2.45M
В строеж 2.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€598k
В строеж 2.4 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
От€680k
В строеж 2.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
От€1.04M
Офф-план 2.8 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
От€750k
В строеж 3.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€700k
В строеж 3.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.15M
В строеж 3.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
От€2.6M
В строеж 3.9 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
От€428k
Завършено 4.0 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Завършено 4.0 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завършено 4.0 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€705k
В строеж 4.1 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
От€992k
Завършено 4.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
Офф-план 4.1 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
От€504k
Завършено 4.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
Завършено 4.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
В строеж 4.1 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
От€402k
Офф-план 4.2 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
В строеж 4.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€1.55M
В строеж 4.2 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
В строеж 4.2 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
Офф-план 4.2 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
От€475k
Офф-план 4.2 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
От€412k
Завършено 4.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€669k
Офф-план 4.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
В строеж 4.3 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
От€645k
В строеж 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€2.05M
В строеж 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€1.85M
В строеж 4.3 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€590k
В строеж 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€2.05M
В строеж 4.3 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€745k
В строеж 4.3 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
В строеж 4.4 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
От€563k
В строеж 4.4 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€499k
Завършено 4.4 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
В строеж 4.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Martalia CollectionAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Martalia Collection. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.