Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 19 з 34 апартаменти
Martalia Collection — photo 1
Martalia Collection — photo 2
Martalia Collection — photo 3
Martalia Collection — photo 4
Martalia Collection — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Martalia Collection

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2475
Ціни від
€682,000
Доступно
19 з 34
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Q4 2028
Тип
Apartments
Площа від
92
Всього об'єктів
34 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Martalia Collection, у контексті.

Новий комплекс в Бенальмадені.

Комплекс складається з 34 житлових одиниць: 30 квартир з 3 спальнями та 4 пентхаузів з 5 спальнями з фантастичним видом на море. Квартири на першому поверху та пентхаузи обладнані приватними басейнами.

Житловий комплекс пропонує розлогі сади, крите плавальне басейно та відкритий басейн.

Спортивна зона включає тренажерний зал, корт для падель-тенісу, фінську сауну та турецьку баню, тоді як соціальна зона має багатофункціональний зал, симулятор гольфу, винотеку та кінотеку, а також зручну автомийку у підвалі.

Кожний будинок має закриті паркувальні місця та легкодоступні кладські приміщення з попередньою установкою для зарядки електромобілів, а також велопаркінг, забезпечуючи комфорт та функціональність у будь-який час.

Розташований у престижному житловому районі Rocas Blancas, привілейованому місцеположенні в серці Бенальмадени. Розташований поруч з екслюзивною зоною дозвілля Higuerón та всього за кілька хвилин від пляжу, це місцеположення пропонує ідеальний баланс між спокійним мешканням та близькістю до всього необхідного.

Оточений унікальним та невпізнаним природним ландшафтом, життя тут означає насолоджуватися незрівнянним середземноморським способом життя, де кожен день сповнений можливостей.

Стратегічне розташування гарантує швидкі та зручні сполучення: всього 20 хвилин від Міжнародного аеропорту Малаги та 1 година 30 хвилин від аеропорту Гібралтара, що полегшує мобільність як для відпустки, так і для службових поїздок.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
34 homes total: 30 three-bedroom apartments and 4 five-bedroom penthouses
02
Three-bedroom apartments of roughly 92 m² from €682,000 to €775,000
03
Ground-floor and penthouse residences with private pools; all terraces sea-facing
04
Indoor pool with jacuzzi, infinity outdoor pool, gym, spa, golf simulator and wine cellar
05
19 of 34 homes still available; completion scheduled for Q4 2028
Поточний випуск

Останні 19 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 19 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 PRIMERA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
2 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 SEGUNDA 3 2 92 m² 4 м² тераса 1 + комора
1 BAJA 3 2 92 m² 13 м² тераса 1 + комора
1 PRIMERA 3 2 92 m² 13 м² тераса 1 + комора
2 BAJA 3 2 92 m² 15 м² тераса 1 + комора
2 BAJA 3 2 92 m² 15 м² тераса 1 + комора
1 BAJA 3 2 92 m² 15 м² тераса 1 + комора
1 BAJA 3 2 92 m² 15 м² тераса 1 + комора
1 BAJA 3 2 92 m² 15 м² тераса 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Martalia Collection що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 19 з 34 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 3 спальнями 92 m²
Від
€682,000
Доступно 19
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Martalia Collection наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€682k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

At Q4 2028 completion, buying now secures first choice of orientation and floor level while 19 of the 34 homes remain — 15 are already reserved. Off-plan entry also allows staged payments ahead of handover. Pricing from around €7,400 per m² sits above the Benalmádena resale median near €3,400 per m², but reflects new-build finishes, private pools and the extensive shared amenities that resale stock in the area rarely matches.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 19 із 34 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Martalia Collection не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,413 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Benalmádena апартаменти (€/m²)
€3,382
Martalia Collection (€/м² забудованої площі)
€7,413
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Martalia Collection
Martalia Collection
Martalia Collection
92 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
92 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q4 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Benalmádena

Життя у Benalmádena

Гольф
345 m
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
2.7 km
Playa de Arroyo Hondo
Пляжний клуб
3.7 km
HW Beach Club
Аеропорт
10.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.1 km
Bar Restaurante La Roca
Кафе
1.7 km
Cafe Bar Vani
Бар
1.4 km
Panaderia San Antonio
Супермаркет
651 m
Mercadona
Аптека
826 m
Farmacia Antonio Romero García
Лікарня
564 m
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Спортзал
2.3 km
Energie Fitness
Падел / теніс
2.6 km
Club de Raqueta
Марина
8.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
2.2 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel

Rocas Blancas is one of Benalmádena's more established residential enclaves, and the location is unusually well served. Two hospitals sit within a kilometre — the Hospital de Alta Resolución and Vithas Xanit International — alongside a Mercadona, Carrefour Express and Lidl all within a two-minute drive. A pitch-and-putt golf course is 345 metres away, with the Arroyo de la Miel train station roughly four minutes by car for the coastal line into Málaga.

The nearest beaches, including Playa de Arroyo Hondo, are around five minutes away, and the Higuerón leisure area is close at hand. Málaga airport is 20 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 20°C and lows of 13.5°C, supporting the outdoor, sea-facing terraces the building is designed around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
33 min на авто
30.6 км по прямій
Puerto Banús
41 min на авто
37.6 км по прямій
Málaga Airport
10 min на авто
9.6 км по прямій
Mijas Pueblo
8 min на авто
7.0 км по прямій
La Cala de Mijas
16 min на авто
14.3 км по прямій
Estepona
1h 1m на авто
55.9 км по прямій
Gibraltar
1h 36m на авто
87.7 км по прямій
Ronda
1h 1m на авто
56.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Martalia Collection резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€68k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€136k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€477k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€682,000
Від €682,000€886,600
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€68,200
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,184
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€6,820
Юридичні витрати (~1%)
€6,820
Разом
€765,204
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,390/міс
Загальна сума до погашення
€716,993
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€204,600
Сума кредиту
€477,400
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€122,760валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€19,096
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€30,690
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Martalia Collection вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Martalia Collection позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Benalmádena, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Martalia Collection?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Martalia Collection право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Martalia Collection розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 10 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Martalia Collection покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 19 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Benalmádena у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Benalmádena

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 344 m away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Будується 544 m away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€875k
Будується 956 m away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Завершено 1.0 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Офф-план 1.3 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 1.3 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Будується 1.4 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Завершено 1.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Завершено 1.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Завершено 1.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Будується 1.8 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€450k
Будується 1.8 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€420k
Офф-план 2.0 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.92M
Офф-план 2.1 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Будується 2.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 2.4 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 2.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Офф-план 2.8 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€750k
Будується 3.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€700k
Будується 3.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.15M
Будується 3.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.6M
Будується 3.9 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€428k
Завершено 4.0 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 4.0 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 4.0 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Будується 4.1 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€992k
Завершено 4.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Офф-план 4.1 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Завершено 4.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 4.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 4.1 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€402k
Офф-план 4.2 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 4.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 4.2 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 4.2 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 4.2 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Від€475k
Офф-план 4.2 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Від€412k
Завершено 4.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Офф-план 4.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 4.3 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€645k
Будується 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 4.3 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 4.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 4.3 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 4.3 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 4.4 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Будується 4.4 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Завершено 4.4 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 4.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Martalia CollectionAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Martalia Collection. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.