Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 1 вілли
Villa Eco Nordic — photo 1
Villa Eco Nordic — photo 2
Villa Eco Nordic — photo 3
Villa Eco Nordic — photo 4
Villa Eco Nordic — photo 5
Будується · поточний випуск

Villa Eco Nordic

Santángelo Norte · Benalmádena · Ref: RDEV2527
Ціни від
€1,100,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Q1 2027
Тип
Villas
Площа від
213
Всього об'єктів
1 головна
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Villa Eco Nordic, у контексті.

Ця вілла є двоповерховою сучасною резиденцією з підвалом, спроектованою за системою Sismo Building System.

Будинок поєднує сканdinавське мінімалізм з високою тепловою ефективністю, відкритими внутрішніми просторами та панорамними видами. Дизайн підкреслює природне світло, сталість і чисті геометричні об'єми.

Із загальною площею 213,6 м² та площею користування 209,2 м², майно розташоване на ділянці площею 510 м², що забезпечує ідеальний баланс між просторими інтер'єрами та продуманими зовнішніми зонами.

Вілла має 3 світлі спальні та 3 ванні кімнати, а також гостьовий туалет. Серцем дому є відкритий простір для вітальні та їдальні, інтегрований із сучасною повністю обладнаною кухнею з центральним островом та прямим доступом до зовнішніх просторів—ідеальний для повсякденного життя та розваг.

Зовні, майно має дві великі терасові площадки з панорамними видами, ідеальні для відпочинку або проведення вулиці розваг. Він також включає приватний прямокутний басейн із сонячною зоною, ідеальну для максимального використання круглорічного клімату.

Підвал площею 86,1 м² включає практичну прачечну та пропонує безліч можливостей для додаткового використання, такі як кімната відпочинку, тренажерний зал або сховище.

Вілла доповнена приватною парковкою для двох автомобілів, забезпечуючи зручність та безпеку.

Майно, яке поєднує сучасний дизайн, просторість та функціональність, ідеальне для насолоди виключним стилем життя у привілейованому місцюванні.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Single three-bedroom villa, 213.6 m² built on a 510 m² plot
02
Sismo Building System construction for high thermal efficiency
03
86.1 m² basement with flexible use, plus private pool and solarium
04
Two panoramic terraces off an open-plan living and island kitchen
05
Under construction, completion guided for Q1 2027
Поточний випуск

Останні 1 вілла

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 3 2 213 m² 35 м² тераса · 510 м² ділянка 2
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Villa Eco Nordic що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 1 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілла з 3 спальнями 213 m²
Від
€1,100,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Villa Eco Nordic наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.1M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Because this is a single villa already under construction, there is no phasing risk and no queue — buy it and the sale is done. Completion is guided for Q1 2027, allowing the buyer to influence late finishes while the build progresses. At €1,100,000 for 213.6 m² of newly built, Sismo-engineered space, it sits above the area's resale median of roughly €3,290/m², a premium reflecting new construction, thermal efficiency and a location within walking reach of transport, healthcare and the marina.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Eco Nordic не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,164 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,290/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Benalmádena вілли (€/m²)
€3,290
Villa Eco Nordic (€/м² забудованої площі)
€5,164
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Villa Eco Nordic
Villa Eco Nordic
Villa Eco Nordic
213 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
213 m²
Площа ділянки
510 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q1 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Santángelo Norte

Життя у Benalmádena

Гольф
1.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
2.6 km
Playa de Santa Ana
Пляжний клуб
4.8 km
HW Beach Club
Аеропорт
9.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
722 m
Restaurante Hidema
Кафе
502 m
Cafe Bar Vani
Бар
1.2 km
Bar Tito Juan
Супермаркет
580 m
Carrefour Market
Аптека
787 m
Farmacia Tivoli
Лікарня
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Спортзал
1.3 km
Be Brave fight academy
Падел / теніс
2.0 km
Club de Raqueta
Марина
9.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.3 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel

Santángelo Norte places daily life within walking distance. A Carrefour Market and Lidl are under 700 metres away, with Mercadona close behind, and the Arroyo de la Miel train station — on the Cercanías line to Málaga city and the airport — sits about 1.3 km inland. Two hospitals, including Vithas Xanit International, are within three minutes by car. Restaurants, cafés and bars cluster within a kilometre.

The coast is close but not underfoot: Playa de Santa Ana is roughly five minutes' drive, and Puerto Marina Benalmádena — a 1,100-berth leisure harbour and the town's social centre, ringed by restaurants and promenades — is a short run down the hill. Málaga Airport is around 18 minutes away. Golf, padel and gyms are all within a few minutes.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
35 min на авто
32.0 км по прямій
Puerto Banús
42 min на авто
38.9 км по прямій
Málaga Airport
9 min на авто
8.6 км по прямій
Mijas Pueblo
9 min на авто
8.3 км по прямій
La Cala de Mijas
17 min на авто
15.4 км по прямій
Estepona
1h 2m на авто
57.2 км по прямій
Gibraltar
1h 37m на авто
89.0 км по прямій
Ronda
1h 2m на авто
57.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Villa Eco Nordic резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€110k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€220k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€770k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,100,000
Від €1,100,000€1,430,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€110,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€13,200
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€11,000
Юридичні витрати (~1%)
€11,000
Разом
€1,234,200
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,855/міс
Загальна сума до погашення
€1,156,440
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€330,000
Сума кредиту
€770,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€198,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€30,800
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€49,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Villa Eco Nordic вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Villa Eco Nordic позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Benalmádena, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Villa Eco Nordic?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Villa Eco Nordic право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Villa Eco Nordic розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 10 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Villa Eco Nordic покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Benalmádena у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Benalmádena

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 104 m away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Офф-план 357 m away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Завершено 625 m away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Завершено 999 m away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Офф-план 1.3 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
Будується 1.8 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€875k
Будується 2.1 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€450k
Будується 2.1 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€420k
Будується 2.3 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Завершено 2.3 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Будується 2.7 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€428k
Завершено 2.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Будується 2.8 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€402k
Завершено 2.8 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Офф-план 2.8 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Будується 2.8 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 2.9 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Офф-план 2.9 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.92M
Будується 2.9 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€992k
Будується 2.9 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Будується 3.0 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€645k
Офф-план 3.0 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Від€412k
Офф-план 3.0 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Від€475k
Будується 3.0 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Офф-план 3.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
З дозволом 3.3 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Від€428k
Будується 3.4 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€358k
Офф-план 3.7 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€750k
Офф-план 4.3 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Будується 4.4 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€700k
Будується 4.4 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.15M
Будується 4.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.6M
Завершено 5.3 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 5.3 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 5.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 5.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Завершено 5.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 5.4 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 5.4 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 5.4 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 5.4 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 5.5 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Завершено 5.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 5.5 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 5.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 5.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 5.6 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 5.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 5.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 5.6 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Villa Eco NordicAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Villa Eco Nordic. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.