Щомісячний платіж
€946/міс
Офф-план · current release
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ціни від
€270,000
Доступно
36 з 44
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
56 m²
Всього об'єктів
44 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial
Living Gardens Torremolinos, in context.
Цей ексклюзивний новий комплекс у Торремолінос складається з двох будівель з квартирами з 1, 2, 3 та 4 спальнями, усі з чудовими терасами та панорамними видами.
Розташування є виключним — лише кілька хвилин ходьби від пляжу та поблизу центру.
Торремолінос, відомий своєю якістю життя, пропонує неперевершене природне середовище та унікальні пляжі, утверджуючись як один із найпривабливіших напрямків на андалузькому узбережжі. Тут ви насолоджуватиметесь спокійним способом життя з усіма зручностями під рукою.
Житловий комплекс має приватну урбанізацію, що включає басейн, тренажерний зал, кімнату для спільної роботи та гастробар, ідеальні для відпочинку та щоденного добробуту.
Крім того, є можливість вибору між різними типами житла та оздобленням високої якості для персоналізації вашого дому.
Кожне житло розроблено з функціональним плануванням, яке оптимізує простір і природне освітлення, відображаючи прихильність до сталого розвитку.
Усі в��ни оснащені аеротермальними системами — ефективною та екологічно чистою технологією, яка протягом року знижує витрати на гаряче водопостачання.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
44 apartments across two buildings — 1 to 4 bedrooms, 56–192 m² built area
02
Designed by Julio Touza, architect behind Madrid's BREEAM-certified Torre Riverside
03
Infinity pool, solarium, gym, co-working room and gastrobar within the private urbanisation
04
Aerothermal systems standard in every home, reducing hot-water energy costs year-round
05
Completion first semester 2027 — 8 of 44 units already sold at launch stage
The current release
The 36 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°55 | — | — | 1 | 1 | 56 m² | 8 m² terrace | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrace · 12 m² garden | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°15 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrace · 29 m² garden | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°39 | — | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrace | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrace | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrace | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrace · 148 m² garden | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrace · 13 m² garden | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| N°42 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 95 m² terrace | — | |
| N°22 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 18 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Living Gardens Torremolinos.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
36 of 44 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
1-bedroom apartments
56–90 m²
Від
€270,000
8 available
2-bedroom apartments
91–131 m²
Від
€445,000
5 available
3-bedroom apartments
96–192 m²
Від
€450,000
18 available
4-bedroom apartments
117–147 m²
Від
€570,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Living Gardens Torremolinos currently sits in the Офф-план band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€270k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€397k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At the current off-plan stage, 36 units remain available at prices from €270,000 — entered against an area resale median of approximately €3,365 per m² that has risen consistently over the past twelve months. With construction progressing towards a first-semester 2027 completion and eight units already committed, the window to select preferred floors and orientations — and to lock in today's pricing — is measurably narrowing. Customisation of finishes is available at this stage; that option typically closes as build progresses.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
36 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,821 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Living Gardens Torremolinos (€/m² built)
€4,821
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
56–192 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
56–192 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
3rd Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torremolinos
Living in Torremolinos
Torremolinos sits 7 kilometres from Málaga International Airport — a transfer of under ten minutes — and connects easily to Málaga city and Marbella via both the AP-7 motorway and a coastal rail line. The beaches of Bajondillo, Playamar and Los Álamos are among the most accessible on the Costa del Sol, with the palm-lined Paseo Marítimo extending along the seafront. The pedestrianised Calle San Miguel anchors a compact town centre of independent boutiques, cafés and tapas bars, while the Carihuela neighbourhood to the west is known for its traditional seafood chiringuitos. The Costa del Sol records approximately 300 sunny days annually, with winter daytime temperatures typically around 18 °C and an annual average above 19 °C.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
38 min на авто
35.3 км по прямій
Puerto Banús
46 min на авто
42.2 км по прямій
Málaga Airport
6 min на авто
5.7 км по прямій
Mijas Pueblo
13 min на авто
11.5 км по прямій
La Cala de Mijas
20 min на авто
18.6 км по прямій
Estepona
1h 6m на авто
60.5 км по прямій
Gibraltar
1h 41m на авто
92.4 км по прямій
Ronda
1h 5m на авто
59.5 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Living Gardens Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€27k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€54k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€189k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€27,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,240
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,700
Юридичні витрати (~1%)
€2,700
Разом
€302,940
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€283,854
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€81,000
Сума кредиту
€189,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€48,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€7,560
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€12,150
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Living Gardens Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Living Gardens Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Living Gardens Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Living Gardens Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Living Gardens Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Living Gardens Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 36 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Torremolinos
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
824 m away
One Oak
Від€563k
З дозволом
899 m away
Kosmos
Від€405k
Будується
1.8 km away
Residencial Pacaraima
Від€645k
З дозволом
1.8 km away
Carlota Gardens
Від€428k
Будується
2.5 km away
Kool Torremolinos
Від€790k
Офф-план
2.5 km away
Art Marina
Від€504k
Завершено
2.9 km away
Marina Golden Bay
Від€1.04M
Завершено
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Від€524k
Офф-план
3.4 km away
La Roca 2
Від€1.74M
З дозволом
3.4 km away
Villa Eco Nordic
Від€1.1M
Офф-план
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Від€779k
Офф-план
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Від€636k
Будується
4.4 km away
Top Views
Від€475k
Офф-план
4.7 km away
Martalia Collection
Від€682k
Офф-план
5.2 km away
Abelias Fase 2
Від€450k
Офф-план
5.2 km away
Abelias Fase 1
Від€430k
Будується
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Від€339k
Завершено
5.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Від€418k
Будується
5.9 km away
Stella 8 Residence
Від€680k
Будується
6.0 km away
Alba Benalmádena
Від€598k
Будується
6.1 km away
Macan Beach Residences
Від€1.04M
Завершено
6.2 km away
Marae Residences
Від€1.6M
Завершено
6.2 km away
Moana Villas
Від€1.85M
Офф-план
6.6 km away
Villa Benalmádena
Від€2.45M
З дозволом
6.9 km away
Organic II
Від€730k
Офф-план
7.1 km away
Casatalaya
Від€900k
Будується
7.9 km away
Core Higuerón
Від€990k
Будується
7.9 km away
Core Higuerón Fase II
Від€710k
Будується
8.3 km away
7 Diamonds
Від€2.5M
Будується
8.6 km away
Octavia
Від€2.15M
Завершено
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
Від€2.53M
Завершено
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
Від€3.96M
Завершено
8.7 km away
Valley Collection
Від€550k
Завершено
8.7 km away
Higueron West
Від€695k
Завершено
8.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Від€949k
Будується
8.8 km away
16+ Collection
Від€1.19M
Офф-план
8.8 km away
Térmica Beach I
Від€750k
Будується
8.8 km away
Carat Phase 2
Від€919k
Будується
8.8 km away
Carat Phase 3
Від€822k
Офф-план
8.8 km away
The Bay Collection
Від€2.95M
Будується
8.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Від€1.55M
Офф-план
8.9 km away
Palm 11
Від€4.88M
Будується
8.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Від€669k
Будується
9.0 km away
Waterfall Residences
Від€720k
Будується
9.0 km away
Emerald View
Від€745k
Будується
9.0 km away
Horizonte Village Apartments
Від€590k
Будується
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Від€2.05M
Будується
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Від€2.05M
Будується
9.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Від€1.85M
Будується
9.1 km away
Lomas Unique
Від€590k