Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 34 з 45 апартаменти
Living Gardens Torremolinos, Torremolinos
Living Gardens Torremolinos, Torremolinos
Living Gardens Torremolinos, Torremolinos
Living Gardens Torremolinos, Torremolinos
Living Gardens Torremolinos, Torremolinos
Будується · поточний випуск

Living Gardens Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2254
Ціни від
€357,500
Доступно
34 з 45
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
59
Всього об'єктів
45 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Living Gardens Torremolinos, у контексті.

Цей ексклюзивний новобудований комплекс у Торремоліносі складається з двох будівель з квартирами на 1, 2, 3 та 4 спальні, кожна з яких має розкішну терасу та панорамний вид.

Розташування вирізняється винятковою вигідністю: до пляжу лише кілька хвилин пішки, а центр міста поруч.

Торремолінос, відомий високою якістю життя, пропонує неповторне природне оточення та мальовничі пляжі, підтверджуючи статус одного з найпривабливіших напрямків узбережжя Андалусії. Тут на Вас чекає спокійний спосіб життя з усіма зручностями поруч.

На території приватної урбанізації розташовані басейн, тренажерний зал, коворкінг та гастробар, що створюють ідеальні умови для відпочинку та щоденного благополуччя.

Крім того, є можливість обрати серед різних типів помешкань та оздоблення преміальної якості, аби персоналізувати своє майбутнє житло.

Кожна оселя спроєктована з функціональним плануванням, що оптимізує простір та природне освітлення, відображаючи прихильність до принципів сталого розвитку.

Усі квартири обладнані аеротермальними системами — ефективною та екологічною технологією, що знижує витрати на гаряче водопостачання протягом усього року.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One- to four-bedroom flats, built areas from 59 m² to 1,149 m²
02
Prices from €357,500 to €685,000, 11 of 45 units already reserved
03
Aerothermal hot-water systems cutting year-round energy costs
04
Pool, gym, coworking room and gastrobar within a private urbanisation
05
Completion guided for Q3 2028, with finish choices still open
Поточний випуск

Останні 34 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 34 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
N°45 1 1 86 m² 13 м² тераса · 10 м² сад
N°44 1 1 86 m² 13 м² тераса · 10 м² сад
N°32 1 1 89 m² 15 м² тераса · 12 м² сад
N°14 1 1 86 m² 12 м² тераса · 25 м² сад
N°15 1 1 86 m² 13 м² тераса · 25 м² сад
N°2 1 1 59 m² 15 м² тераса · 29 м² сад
N°1 1 1 90 m² 14 м² тераса · 17 м² сад
N°43 2 2 126 m² 12 м² тераса · 7 м² сад
N°41 3 2 121 m² 9 м² тераса
N°18 2 2 122 m² 23 м² тераса
N°33 2 2 92 m² 14 м² тераса · 7 м² сад
N°57 2 2 131 m² 25 м² тераса
N°35 3 2 146 m² 21 м² тераса
N°34 3 2 114 m² 24 м² тераса
N°54 3 3 120 m² 29 м² тераса
N°56 4 3 124 m² 16 м² тераса
N°59 4 3 117 m² 12 м² тераса
N°6 3 2 114 m² 16 м² тераса
N°49 4 3 147 m² 25 м² тераса
N°4 3 2 114 m² 24 м² тераса
N°7 3 2 1149 m² 14 м² тераса
N°5 3 2 158 m² 21 м² тераса
N°11 3 2 102 m² 9 м² тераса
N°23 3 2 120 m² 29 м² тераса
N°9 3 2 99 m² 13 м² тераса
N°8 3 2 136 m² 14 м² тераса
N°28 4 3 117 m² 12 м² тераса
N°47 3 3 192 m² 22 м² тераса
N°13 2 2 126 m² 12 м² тераса
N°20 3 2 177 m² 34 м² тераса
N°3 2 2 91 m² 16 м² тераса · 148 м² сад
N°46 3 3 178 m² 22 м² тераса · 13 м² сад
N°16 3 3 178 m² 24 м² тераса · 33 м² сад
N°22 4 3 147 m² 18 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Living Gardens Torremolinos що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 34 з 45 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 59–90 m²
Від
€357,500
Доступно 7
Апартаменти з 2 спальнями 91–131 m²
Від
€445,000
Доступно 6
Апартаменти з 3 спальнями 99–1149 m²
Від
€455,000
Доступно 16
Апартаменти з 4 спальнями 117–147 m²
Від
€570,000
Доступно 5
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Living Gardens Torremolinos наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€358k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction already started and completion set for Q3 2028, this is a live off-plan opportunity rather than a paper concept — reservation risk is lower, yet 34 of 45 homes remain available, leaving choice of aspect and finish. Local resale values have risen steadily, with the area's median around €3,401/m² and average prices climbing over the past year. Buying now allows staged payments through construction while securing today's pricing ahead of handover.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 34 із 45 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Living Gardens Torremolinos не оцінюється за середньою вартістю вторинних Torremolinos на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,059 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,422/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026

Медіана Torremolinos апартаменти (€/m²)
€3,422
Living Gardens Torremolinos (€/м² забудованої площі)
€6,059
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Living Gardens Torremolinos
Living Gardens Torremolinos
Living Gardens Torremolinos
59–1149 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
59–1149 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
3rd Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torremolinos

Життя у Torremolinos

Гольф
2.0 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Пляж
1.7 km
El Gato Beach
Пляжний клуб
8.1 km
HW Beach Club
Аеропорт
6.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
801 m
Devinos
Кафе
444 m
Cafeteria
Бар
772 m
Cervecería La Fuente
Супермаркет
1.0 km
Asia Alimentacion
Аптека
922 m
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Лікарня
2.8 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Спортзал
1.2 km
Basic-Fit
Падел / теніс
4.2 km
Club de Raqueta
Марина
13.0 km
Marina Real Club Mediterráneo
Залізнична станція
1.7 km
El Pinillo

The setting is comfortably urban rather than resort-isolated. The beaches at El Gato and Bajondillo sit around three minutes' drive away, while cafés, tapas bars and restaurants — Devinos, Makalu and others — are within an 800-metre walk. Everyday needs are close: a Mercadona and other supermarkets under 1.2 km, pharmacies within a few hundred metres, and the Hospital Marítimo de Torremolinos six minutes by car.

Málaga Airport is 12 minutes away, and El Pinillo train station just over a kilometre off, giving direct rail links along the coast to Málaga and Fuengirola. Golfers have the Miguel Ángel Jiménez course four minutes away. The climate is mild — averaging highs of 21°C — which keeps the terraces and outdoor gardens in use across much of the year.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
38 min на авто
35.3 км по прямій
Puerto Banús
46 min на авто
42.2 км по прямій
Málaga Airport
6 min на авто
5.7 км по прямій
Mijas Pueblo
13 min на авто
11.5 км по прямій
La Cala de Mijas
20 min на авто
18.6 км по прямій
Estepona
1h 6m на авто
60.5 км по прямій
Gibraltar
1h 41m на авто
92.4 км по прямій
Ronda
1h 5m на авто
59.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Living Gardens Torremolinos резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€36k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€72k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€250k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€357,500
Від €357,500€685,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€35,750
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,290
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,575
Юридичні витрати (~1%)
€3,575
Разом
€404,690
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,253/міс
Загальна сума до погашення
€375,843
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€107,250
Сума кредиту
€250,250
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€64,350валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,010
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,088
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Living Gardens Torremolinos вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Living Gardens Torremolinos позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Torremolinos, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Living Gardens Torremolinos?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Living Gardens Torremolinos право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Living Gardens Torremolinos розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 10 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Living Gardens Torremolinos покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 34 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Torremolinos у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Torremolinos

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 824 m away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Будується 899 m away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€395k
Офф-план 1.4 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Завершено 1.8 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€625k
З дозволом 1.8 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Від€428k
Офф-план 2.1 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Офф-план 2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Від€489k
Офф-план 2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Від€363k
Будується 2.5 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€428k
Офф-план 2.5 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Будується 2.9 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€890k
Завершено 3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Офф-план 3.4 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 3.4 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 3.4 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Офф-план 3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Офф-план 3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Завершено 4.4 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Офф-план 4.7 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
Офф-план 5.1 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Будується 5.2 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€465k
Будується 5.2 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Будується 5.2 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€945k
Будується 5.7 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Офф-план 5.7 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Від€276k
Офф-план 5.7 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Від€276k
Завершено 5.7 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Офф-план 5.8 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Від€390k
Будується 5.9 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 6.0 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 6.1 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Завершено 6.2 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Будується 6.2 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Від€1.74M
Завершено 6.2 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Офф-план 6.2 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.92M
Офф-план 6.6 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план 6.7 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 6.9 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Від€840k
Будується 6.9 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Від€730k
Офф-план 7.1 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€750k
Будується 7.9 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.15M
Будується 7.9 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€700k
Будується 8.0 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Від€995k
Будується 8.3 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.35M
Будується 8.6 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Від€2.15M
Завершено 8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 8.7 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 8.7 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 8.7 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Завершено 8.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Living Gardens TorremolinosAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Living Gardens Torremolinos. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.