Månadsbetalning
€1,253/mån
Under uppförande · aktuell etapp
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2254
Priser från
€357,500
Tillgänglig
32 av 45
Sovrum
1–4en-suite
Leverans
3rd Trimester 2028
Typ
Apartments
Storlek från
59 m²
Totalt antal bostäder
45 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Living Gardens Torremolinos, i sitt sammanhang.
Denna exklusiva nybyggnation i Torremolinos består av två byggnader med lägenheter om 1, 2, 3 och 4 sovrum, samtliga med spektakulära terrasser och panoramautsikt.
Läget är exceptionellt, endast en kort promenad från stranden och nära centrum.
Torremolinos, känt för sin höga livskvalitet, erbjuder en enastående naturmiljö och unika stränder, vilket befäster stadens position som en av de mest attraktiva destinationerna på den andalusiska kusten. Här får ni njuta av en lugn livsstil med all bekvämlighet inom räckhåll.
Bostadsområdet har en privat urbanisation som omfattar pool, gym, coworkingrum och gastrobar, perfekt för avkoppling och daglig välmående.
Dessutom finns möjligheten att välja mellan olika bostadstyper och material av hög kvalitet för att skräddarsy ert hem.
Varje bostad har utformats med en funktionell planlösning som optimerar yta och naturligt ljus, ett uttryck för ett genomtänkt hållbarhetstänk.
Samtliga bostäder är utrustade med aerotermisk teknik, en effektiv och miljövänlig lösning som sänker kostnaderna för varmvatten året runt.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
One to four bedrooms from €357,500 to €636,500, 32 of 45 homes still available
02
Stepped facades give every apartment a deep, genuinely usable terrace
03
Infinity pool with solarium, gym, coworking room and gastrobar within the gates
04
Aerothermal hot water, plus storage room and parking with every home
05
Under construction now, handover scheduled for the third trimester of 2028
Den aktuella etappen
De 32 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrass · 10 m² trädgård | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrass · 12 m² trädgård | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrass · 10 m² trädgård | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrass · 25 m² trädgård | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrass · 29 m² trädgård | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrass · 17 m² trädgård | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrass · 7 m² trädgård | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrass | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrass | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrass · 7 m² trädgård | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrass | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 21 m² terrass | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrass | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrass | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrass | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrass | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrass | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrass | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrass | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrass | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrass | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrass | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 1149 m² | 14 m² terrass | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 21 m² terrass | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 136 m² | 14 m² terrass | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrass | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrass | — | |
| N°13 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrass | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrass | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrass · 148 m² trädgård | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrass · 13 m² trädgård | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrass · 33 m² trädgård | — |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Living Gardens Torremolinos.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
32 av 45 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenheter med 1 sovrum
59–90 m²
Från
€357,500
6 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum
91–131 m²
Från
€445,000
6 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum
99–1149 m²
Från
€455,000
16 tillgängliga
Lägenheter med 4 sovrum
117–147 m²
Från
€570,000
4 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Living Gardens Torremolinos ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€358k
Priser för Under uppförande
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€458k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
Work has started and completion is set for the third trimester of 2028, so payments stage out over roughly two and a half years while the build progresses. Thirteen homes have already gone, leaving 32 and the buyers still in early enough get the say on layout and finishes that later purchasers do not. On price, area data puts the average at around €3,426 per m², up from €3,155 twelve months ago, with property taking about 173 days to sell. Local four-bedroom resales sit between €399,000 and €549,000 without the pool, coworking room, parking or aerothermal spec. Treat the area figures as indicative: the sample is broad rather than street-level.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
32 av 45 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torremolinos på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,059 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,430/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-04
Torremolinos lägenheter, median (€/m²)
€3,430
Living Gardens Torremolinos (€/m² byggnadsyta)
€6,059
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
59–1149 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
1–4 en-suite
Badrum
1–3
Byggd area
59–1149 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
3rd Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torremolinos
Att bo i Torremolinos
This is a walking address, which is rarer on this coast than it should be. A café sits roughly 440 metres from the door, the nearest restaurants and tapas bars cluster between 770 metres and 1.1 km away and a Mercadona is a two-minute drive. The 24-hour pharmacy just under a kilometre away matters more than most buyers expect it to.
Bajondillo and El Gato beaches lie about 1.7 km off. Call that a twenty-minute walk downhill or three minutes in the car, rather than the doorstep stroll some marketing implies. The old town, the palm-lined promenade and the chiringuitos are all within the same easy radius. Golf is genuinely close: the municipal course north of town is four minutes away, with two more within ten. El Pinillo station is 1.65 km from the development, putting Málaga city and Fuengirola on a train rather than a motorway.
Málaga airport is 6.2 km away, roughly twelve minutes, so Friday arrivals and Sunday departures stay painless. Two hospitals sit within seven minutes. The climate does the rest, with average highs of 21.1°C and lows of 14.2°C across the year, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where you eat.
Från din dörr
Marbella Old Town
38 min med bil
35.3 km fågelvägen
Puerto Banús
46 min med bil
42.2 km fågelvägen
Málaga Airport
6 min med bil
5.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.5 km fågelvägen
La Cala de Mijas
20 min med bil
18.6 km fågelvägen
Estepona
1h 6m med bil
60.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 41m med bil
92.4 km fågelvägen
Ronda
1h 5m med bil
59.5 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Living Gardens Torremolinos bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€36k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€72k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€250k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€35,750
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,290
Notarie + registrering (~1%)
€3,575
Juridiska avgifter (~1%)
€3,575
Totalt
€404,690
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€375,843
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€107,250
Lånebelopp
€250,250
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€64,350bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€10,010
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€16,088
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Living Gardens Torremolinos en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Living Gardens Torremolinos positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torremolinos per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Living Gardens Torremolinos?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Living Gardens Torremolinos rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Living Gardens Torremolinos från Málaga flygplats?
Cirka 10 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Living Gardens Torremolinos vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 32 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Torremolinos
50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Kommer snart
445 m away
Eklipse
Från€418k
Under uppförande
824 m away
One Oak
Från€675k
Under uppförande
899 m away
Kosmos
Från€405k
Off-plan
1.4 km away
Ykines Torremolinos
Från€397k
Färdigställt
1.8 km away
Residencial Pacaraima
Från€625k
Med tillstånd
1.8 km away
Carlota Gardens
Från€428k
Off-plan
2.1 km away
Los Jardines del Sol
POA
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Från€401k
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Från€489k
Under uppförande
2.5 km away
Kool Torremolinos
Från€790k
Off-plan
2.5 km away
Art Marina
Från€504k
Under uppförande
2.9 km away
Marina Golden Bay
Från€890k
Färdigställt
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Från€524k
Off-plan
3.4 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Från€1.74M
Under uppförande
3.4 km away
La Roca 2
Från€1.74M
Färdigställt
3.4 km away
Kategora Oceanika
Från€238k
Under uppförande
3.4 km away
Villa Eco Nordic
Från€1.1M
Off-plan
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Från€779k
Off-plan
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Från€636k
Färdigställt
4.4 km away
Top Views
Från€475k
Off-plan
4.7 km away
Martalia Collection
Från€682k
Off-plan
5.1 km away
Finca Doña María
Från€430k
Under uppförande
5.2 km away
Abelias Fase 2
Från€465k
Under uppförande
5.2 km away
Abelias Fase 1
Från€430k
Under uppförande
5.2 km away
Mosher Collection
Från€925k
Under uppförande
5.7 km away
Blossom Hills
Från€339k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 2
Från€276k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 1
Från€276k
Färdigställt
5.7 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Från€418k
Off-plan
5.8 km away
Hibari Homes
Från€390k
Under uppförande
5.9 km away
Stella 8 Residence
Från€680k
Under uppförande
6.0 km away
Alba Benalmádena
Från€998k
Under uppförande
6.1 km away
Macan Beach Residences
Från€740k
Färdigställt
6.2 km away
Marae Residences
Från€1.6M
Under uppförande
6.2 km away
Santangelo Norte
Från€1.74M
Färdigställt
6.2 km away
Moana Villas
Från€1.85M
Off-plan
6.2 km away
Villa Jokhang - STUPA
Från€1.92M
Off-plan
6.6 km away
Villa Benalmádena
Från€2.45M
Off-plan
6.7 km away
Torremuelle
Från€900k
Under uppförande
6.9 km away
Organic I
Från€840k
Under uppförande
6.9 km away
Organic II
Från€730k
Off-plan
7.1 km away
Casatalaya Residences
Från€750k
Färdigställt
7.5 km away
Villa Iris
Från€1.57M
Under uppförande
7.9 km away
Core Higueron Fase II
Från€700k
Under uppförande
7.9 km away
Core Higueron
Från€1.55M
Under uppförande
8.0 km away
El Higuerón
Från€995k
Under uppförande
8.3 km away
7 Diamonds
Från€2.35M
Under uppförande
8.6 km away
Octavia
Från€2.15M
Färdigställt
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
Från€3.96M
Färdigställt
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
Från€2.53M