Kategora Oceanika

Kategora Oceanika för flex living-konceptet till Costa del Sol, i ett färdigställt och fullt fungerande komplex i Los Álamos, Torremolinos. Anläggningen har varit öppen sedan mars under namnet Kora Olea, inom hotellvarumärket Kora Living, och ger köparen möjlighet att se den färdiga produkten och dess faktiska resultat i stället för att förlita sig på ritningar och prognoser.

Lägenheterna är bostäder med ett eller två sovrum på 30 till 48 kvadratmeter, alla med terrass och fullt utrustat kök. De ingår i ett hotellicensierat komplex som är utformat för vistelser från en enda dag upp till elva månader, vilket passar semesterfirare, utstationerade yrkespersoner och distansarbetare lika väl.

De gemensamma ytorna är generösa: över 1 200 kvadratmeter inomhus och mer än 5 000 kvadratmeter utomhus. Här finns pool, gym, coworking-ytor, kafé och matställen, solarium samt anlagda trädgårdar som är skapade för möten mellan gästerna. Byggnaden är dessutom södra Europas största hotellbyggnad i trä.

Läget är en kort promenad från stranden Los Álamos, med goda förbindelser till Málagas centrum och Málaga flygplats. För investerare erbjuds delegerad förvaltning. Kategora ansvarar för investeringsdelen medan Kora Living driver hotellet, med en fast kvartalsvis ersättning samt en årlig rörlig avkastning kopplad till resultatet. Nettoavkastningen beräknas till cirka 7 procent per år, och de första driftsiffrorna visar en genomsnittlig beläggning på 89,5 procent, som stiger till 98,5 procent under sommaren.

Vid de privata visningsdagarna den 24 och 25 september ingår guidade rundturer i komplexet och lägenheterna, följt av en presentation med säljteamet. En stor del av projektet är redan såld, så antalet återstående enheter är begränsat.