Med tillstånd · current release

Villa Eco Nordic

Santángelo Norte · Benalmádena

Priser från

€1,100,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

3en-suite

Leverans

15 months from the start of…

Typ

Villas

Storlek från

213 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Villa Eco Nordic, in context.

```html

Denna villa är en tvåvåningsmodern bostad med källare, designad enligt Sismo Building System.

Hemmet kombinerar skandinavisk-inspirerad minimalism med höga värmeisoleringsegenskaper, öppna inredningsytor och panoramautsikter. Designen betonar naturligt ljus, hållbarhet och rena geometriska volymer.

Med en total byggyta på 213,6 m² och 209,2 m² användbar yta ligger fastigheten på en 510 m² tomt, vilket ger en perfekt balans mellan rymliga inredningar och väl utformade utomhusytor.

Villan har 3 ljusa sovrum och 3 badrum, samt en gästtoalett. Hjärtat i hemmet är dess öppna vardags- och matsal integrerad med ett modernt fullt utrustat kök med en central köksö och direkt tillgång till utomhusytorna – idealiskt för både vardagsliv och underhållning.

Utanför har fastigheten två stora terrasser med panoramautsikter, perfekt för avkoppling eller utomhusgästvänlighet. Den innehåller också en privat rektangulär pool med solätt område, idealisk för att maximera användningen av året runt klimat.

Källaren, med en yta på 86,1 m², innehåller ett praktiskt tvättrum och erbjuder flera möjligheter för ytterligare användning, såsom ett fritidsrum, gym eller förvaringsutrymme.

Villan är kompletterad med privat parkering för två fordon, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet.

En fastighet som kombinerar samtida design, rymliga ytor och funktionalitet, idealisk för att njuta av en exklusiv livsstil i en privilegierad miljö.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single villa — one available unit, no queue, no phased-release competition
02
Sismo Building System: engineered for thermal efficiency and seismic resilience
03
213.6 m² built area plus 86.1 m² undesignated basement on a 510 m² plot
04
Building licence already granted — construction risk materially reduced
05
Priced at approximately €5,164/m² against a local median of roughly €3,294/m²

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	3	2	213 m²	35 m² terrace · 510 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Eco Nordic.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom villa 213 m²

Från

€1,100,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Eco Nordic currently sits in the Med tillstånd band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.1M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1.51M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The building licence is in place, which means the principal planning uncertainty has already been resolved — an unusual position for a villa at this stage. Completion is projected at 15 months from construction start, making the timeline relatively short by Costa del Sol new-build standards. With only one unit in the development, there is no phasing, no neighbour-negotiation, and no residual stock risk. Comparable resale villas in Benalmádena trade between roughly €512,000 and €897,000 for three-to-five bedrooms, underscoring that the €1.1 m asking price reflects the specification premium of a new-build consent and contemporary construction methodology.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Eco Nordic is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,164 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena villas median (€/m²)

€3,294

Villa Eco Nordic (€/m² built)

€5,164

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

213 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

213 m²

Tomtstorlek

510 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

15 months from the start of…

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Santángelo Norte

Living in Benalmádena

Golf

1.2 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.6 km

Playa de Santa Ana

Strandklubb

4.8 km

HW Beach Club

Flygplats

9.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

722 m

Restaurante Hidema

Café

502 m

Cafe Bar Vani

Bar

1.2 km

Bar Tito Juan

Stormarknad

580 m

Carrefour Market

Apotek

787 m

Farmacia Tivoli

Sjukhus

1.4 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Gym

1.3 km

Be Brave fight academy

Padel / tennis

2.0 km

Club de Raqueta

Marina

9.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.3 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Santángelo Norte sits in the hills above Benalmádena, a municipality that straddles the A-7 coastal corridor between Torremolinos and Fuengirola. The position offers elevation — and with it, the panoramic sea views the design deliberately frames — while the town centre, marina, and beach remain within a short drive. Benalmádena is an established residential address for northern European buyers, with international schooling, healthcare, and golf courses accessible across a compact geography. Málaga International Airport lies roughly 15 to 20 minutes along the coast road, a practical consideration for owners who divide their time between the Costa del Sol and northern Europe.

Från din dörr

Marbella Old Town

35 min med bil

32.0 km fågelvägen

Puerto Banús

42 min med bil

38.9 km fågelvägen

Málaga Airport

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

17 min med bil

15.4 km fågelvägen

Estepona

1h 2m med bil

57.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 37m med bil

89.0 km fågelvägen

Ronda

1h 2m med bil

57.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Eco Nordic residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€110k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€220k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€770k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,100,000

Från €1,100,000€1,430,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€110,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€13,200

Notarie + registrering (~1%)

€11,000

Juridiska avgifter (~1%)

€11,000

Totalt

€1,234,200

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€3,855/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,156,440

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€330,000

Lånebelopp

€770,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€198,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€30,800

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€49,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Eco Nordic a good investment compared to the local resale market?

Villa Eco Nordic is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Eco Nordic?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Eco Nordic qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Eco Nordic from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Villa Eco Nordic buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten