Under uppförande · aktuell etapp

Villa Eco Nordic

Santángelo Norte · Benalmádena · Ref: RDEV2527

Priser från

€1,100,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

3en-suite

Leverans

Q1 2027

Typ

Villas

Storlek från

213 m²

Totalt antal bostäder

1 hem

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Villa Eco Nordic, i sitt sammanhang.

Denna villa är en tvåvåningsmodern bostad med källare, utformad enligt Sismo Building System.

Hemmet kombinerar skandinavisk-inspirerad minimalisme med högt värmeeffektivitet, öppna inrymmen och panoramavyer. Designen betonar naturligt ljus, hållbarhet och rena geometriska volymer.

Med en total byggyta på 213,6 m² och 209,2 m² användbar yta ligger fastigheten på en 510 m² stor tomt, vilket ger en perfekt balans mellan rymliga interiörer och väl utformade utomhusutrymmen.

Villan har 3 ljusa sovrum och 3 badrum, samt ett gästtoalett. Hjärtat av hemmet är dess öppna vardags- och matsal, integrerad med ett modernt fullt utrustat kök med ett centralt köksbord och direkt tillgång till utrymmen utomhus—idealiskt för både vardagslivet och underhållning.

Utanför erbjuder fastigheten två stora terrasser med panoramavyer, perfekta för avslappning eller utomhusfester. Den innehåller också en privat rektangulär swimmingpool med ett solarium, idealisk för att dra nytta av klimatet året runt.

Källaren, med en yta på 86,1 m², innefattar ett praktiskt tvättrum och erbjuder flera möjligheter för ytterligare användning, såsom fritidsrum, gym eller förvaringsutrymme.

Villan är försedd med privat parkering för två fordon, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet.

En fastighet som kombinerar samtida design, rymmlighet och funktionalitet, idealisk för att njuta av en exklusiv livsstil i en privilegierad miljö.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single three-bedroom villa, 213.6 m² built on a 510 m² plot
02
Sismo Building System construction for high thermal efficiency
03
86.1 m² basement with flexible use, plus private pool and solarium
04
Two panoramic terraces off an open-plan living and island kitchen
05
Under construction, completion guided for Q1 2027

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	3	2	213 m²	35 m² terrass · 510 m² tomt	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Eco Nordic.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 3 sovrum 213 m²

Från

€1,100,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Eco Nordic ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.1M

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.41M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Because this is a single villa already under construction, there is no phasing risk and no queue — buy it and the sale is done. Completion is guided for Q1 2027, allowing the buyer to influence late finishes while the build progresses. At €1,100,000 for 213.6 m² of newly built, Sismo-engineered space, it sits above the area's resale median of roughly €3,290/m², a premium reflecting new construction, thermal efficiency and a location within walking reach of transport, healthcare and the marina.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Eco Nordic prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,164 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,290/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benalmádena villor, median (€/m²)

€3,290

Villa Eco Nordic (€/m² byggnadsyta)

€5,164

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

213 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

213 m²

Tomtstorlek

510 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q1 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Santángelo Norte

Att bo i Benalmádena

Golf

1.2 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.6 km

Playa de Santa Ana

Strandklubb

4.8 km

HW Beach Club

Flygplats

9.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

722 m

Restaurante Hidema

Café

502 m

Cafe Bar Vani

Bar

1.2 km

Bar Tito Juan

Stormarknad

580 m

Carrefour Market

Apotek

787 m

Farmacia Tivoli

Sjukhus

1.4 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Gym

1.3 km

Be Brave fight academy

Padel / tennis

2.0 km

Club de Raqueta

Marina

9.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.3 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Santángelo Norte places daily life within walking distance. A Carrefour Market and Lidl are under 700 metres away, with Mercadona close behind, and the Arroyo de la Miel train station — on the Cercanías line to Málaga city and the airport — sits about 1.3 km inland. Two hospitals, including Vithas Xanit International, are within three minutes by car. Restaurants, cafés and bars cluster within a kilometre.

The coast is close but not underfoot: Playa de Santa Ana is roughly five minutes' drive, and Puerto Marina Benalmádena — a 1,100-berth leisure harbour and the town's social centre, ringed by restaurants and promenades — is a short run down the hill. Málaga Airport is around 18 minutes away. Golf, padel and gyms are all within a few minutes.

Från din dörr

Marbella Old Town

35 min med bil

32.0 km fågelvägen

Puerto Banús

42 min med bil

38.9 km fågelvägen

Málaga Airport

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

17 min med bil

15.4 km fågelvägen

Estepona

1h 2m med bil

57.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 37m med bil

89.0 km fågelvägen

Ronda

1h 2m med bil

57.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Eco Nordic bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€110k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€220k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€770k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,100,000

Från €1,100,000€1,430,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€110,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€13,200

Notarie + registrering (~1%)

€11,000

Juridiska avgifter (~1%)

€11,000

Totalt

€1,234,200

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€3,855/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,156,440

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€330,000

Lånebelopp

€770,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€198,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€30,800

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€49,500

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Eco Nordic en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Villa Eco Nordic positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Eco Nordic?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Villa Eco Nordic rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Villa Eco Nordic från Málaga flygplats?

Cirka 10 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Villa Eco Nordic vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn