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Lancement actuel · 1 villas sur 1 disponibles
Villa Eco Nordic — photo 1
Villa Eco Nordic — photo 2
Villa Eco Nordic — photo 3
Villa Eco Nordic — photo 4
Villa Eco Nordic — photo 5
En construction · lancement actuel

Villa Eco Nordic

Santángelo Norte · Benalmádena · Ref: RDEV2527
Prix à partir de
€1,100,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
Q1 2027
Type
Villas
Surface à partir de
213
Nombre total de logements
1 accueil
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Villa Eco Nordic, en contexte.

Cette villa est une résidence contemporaine de deux étages avec un sous-sol, conçue selon le système de construction Sismo.

La maison combine le minimalisme d'inspiration scandinave avec une haute efficacité thermique, des espaces intérieurs ouverts et des vues panoramiques. Le design met l'accent sur la lumière naturelle, la durabilité et des volumes géométriques épurés.

Avec une surface totale construite de 213,6 m² et 209,2 m² d'espace utile, la propriété est implantée sur un terrain de 510 m², offrant un équilibre parfait entre des intérieurs spacieux et des espaces extérieurs intelligemment conçus.

La villa dispose de 3 chambres lumineuses et 3 salles de bains, ainsi que d'un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est son espace ouvert de vie et de salle à manger, intégré à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et un accès direct aux espaces extérieurs—idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux grandes terrasses avec vues panoramiques, parfaites pour se détendre ou organiser des réunions en plein air. Elle comprend également une piscine rectangulaire privée avec une zone de solarium, idéale pour profiter du climat toute l'année.

Le sous-sol, d'une surface de 86,1 m², comprend une buanderie pratique et offre de multiples possibilités d'utilisation supplémentaire, comme une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de rangement.

La villa est complétée par un parking privé pour deux véhicules, assurant commodité et sécurité.

Une propriété qui combine le design contemporain, l'espace et la fonctionnalité, idéale pour profiter d'un style de vie exclusif dans un cadre privilégié.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single three-bedroom villa, 213.6 m² built on a 510 m² plot
02
Sismo Building System construction for high thermal efficiency
03
86.1 m² basement with flexible use, plus private pool and solarium
04
Two panoramic terraces off an open-plan living and island kitchen
05
Under construction, completion guided for Q1 2027
Le lancement actuel

Les 1 villa encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 3 2 213 m² 35 m² de terrasse · 510 m² de terrain 2
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Villa Eco Nordic.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 1 villas sur 1

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Villa de 3 chambres 213 m²
À partir de
€1,100,000
1 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Eco Nordic se situe actuellement dans la tranche En construction.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.1M
Prix de En construction
Analyse Roccabox

Because this is a single villa already under construction, there is no phasing risk and no queue — buy it and the sale is done. Completion is guided for Q1 2027, allowing the buyer to influence late finishes while the build progresses. At €1,100,000 for 213.6 m² of newly built, Sismo-engineered space, it sits above the area's resale median of roughly €3,290/m², a premium reflecting new construction, thermal efficiency and a location within walking reach of transport, healthcare and the marina.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Eco Nordic n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benalmádena. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,164 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,290/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026

Médiane Benalmádena villas (€/m²)
€3,290
Villa Eco Nordic (€/m² construit)
€5,164
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa Eco Nordic
Villa Eco Nordic
Villa Eco Nordic
213 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
213 m²
Surface de parcelle
510 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q1 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Santángelo Norte

Vivre à Benalmádena

Golf
1.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plage
2.6 km
Playa de Santa Ana
Beach club
4.8 km
HW Beach Club
Aéroport
9.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
722 m
Restaurante Hidema
Café
502 m
Cafe Bar Vani
Bar
1.2 km
Bar Tito Juan
Supermarché
580 m
Carrefour Market
Pharmacie
787 m
Farmacia Tivoli
Hôpital
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Salle de sport
1.3 km
Be Brave fight academy
Padel / tennis
2.0 km
Club de Raqueta
Marina
9.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
1.3 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel

Santángelo Norte places daily life within walking distance. A Carrefour Market and Lidl are under 700 metres away, with Mercadona close behind, and the Arroyo de la Miel train station — on the Cercanías line to Málaga city and the airport — sits about 1.3 km inland. Two hospitals, including Vithas Xanit International, are within three minutes by car. Restaurants, cafés and bars cluster within a kilometre.

The coast is close but not underfoot: Playa de Santa Ana is roughly five minutes' drive, and Puerto Marina Benalmádena — a 1,100-berth leisure harbour and the town's social centre, ringed by restaurants and promenades — is a short run down the hill. Málaga Airport is around 18 minutes away. Golf, padel and gyms are all within a few minutes.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
35 min en voiture
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Puerto Banús
42 min en voiture
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Gibraltar
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Villa Eco Nordic résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€110k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€220k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€770k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,100,000
À partir de €1,100,000€1,430,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€110,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€13,200
Notaire + registre (~1 %)
€11,000
Frais juridiques (~1 %)
€11,000
Tout compris
€1,234,200
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€3,855/mois
Total à rembourser
€1,156,440
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€330,000
Montant du prêt
€770,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€198,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€30,800
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€49,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Villa Eco Nordic est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Villa Eco Nordic se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Benalmádena au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Eco Nordic ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Villa Eco Nordic ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Villa Eco Nordic de l'aéroport de Málaga ?
Environ 10 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Villa Eco Nordic acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
Villa Eco NordicAssistant IA · Données de programme Roccabox
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