Kool Torremolinos
Cycle de vie du projet
Kool Torremolinos, en contexte.
Cette résidence occupe l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, un secteur résidentiel calme où l'on déconnecte facilement de l'agitation du quotidien.
Tout est réuni pour vivre comme vous le souhaitez. Une destination pleine de vie et d'animation, de belles plages, une riche offre culturelle et gastronomique, d'excellentes liaisons.
La résidence se compose de logements et de 32 places de stationnement, réparties entre le sous-sol, le rez-de-chaussée avec jardin privatif, les premier et deuxième étages, et le niveau supérieur des penthouses, dotés d'un solarium privatif et d'une piscine en option.
Elle dispose également d'un salon polyvalent équipé d'une petite cuisine, du wifi dans les parties communes, d'une terrasse, d'une piscine à l'eau salée et de jardins communs.
Le design a été un élément essentiel, tant pour les extérieurs que pour les intérieurs : de grandes baies vitrées laissent entrer la chaude lumière méditerranéenne et font de la terrasse le prolongement naturel des pièces de vie ; une distribution des espaces qui optimise chaque mètre carré ; une orientation étudiée qui permet de profiter pleinement de la lumière et de couchers de soleil sereins ; des matériaux élégants, de la plus haute qualité, qui créent une atmosphère de luxe et d'exclusivité.
L'espace extérieur a été conçu avec le plus grand soin pour offrir une oasis de détente et vous invite à savourer des moments de calme et de sérénité.
Votre refuge privé, où confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un espace de détente d'exception.
Le développement durable est une priorité : matériaux de construction respectueux de l'environnement, ambiance intérieure saine et efficace, plancher chauffant et rafraîchissant, et production de chaleur aérothermique à haute efficacité énergétique.
La proximité de l'aéroport de Malaga, avec ses liaisons quotidiennes vers toute l'Europe, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent le lieu idéal où investir et s'installer.
La gare d'El Pinillo vous relie en quelques minutes seulement à l'aéroport, à la gare AVE de Malaga et au centre de la capitale.
L'un des principaux atouts de Torremolinos est son climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec plus de 300 jours de soleil par an, on y profite pleinement des activités de plein air et de ses longues plages de sable doré, comme la Playa de la Carihuela ou le port de plaisance de Benalmádena Puerto Marina.
La gastronomie méditerranéenne, riche et variée, est l'âme de la région, avec son traditionnel « pescaito frito » (friture de poisson). Sans oublier que Torremolinos accueille une communauté internationale qui a façonné un environnement multiculturel et diversifié, empreint d'un esprit de liberté très chaleureux.
Autant d'atouts qui en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie dans un cadre séduisant et vivant.
Chiffres clés
Les 1 appartement encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3A | — | ATICO | 3 | 2 | 164 m² | 77 m² de terrasse | 1 + rangement |
Posez toutes vos questions sur Kool Torremolinos.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 appartements sur 16
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Kool Torremolinos se situe actuellement dans la tranche En construction.
This is no longer an early-entry purchase and it should not be presented as one. The building is under construction and fifteen of its sixteen homes are sold. The remaining apartment is the only way in before completion at the end of 2027. At €790,000 for 164 m², the price works out at roughly €4,820 per square metre. That is above the broad Costa del Sol resale median of €3,424 per m² recorded by Casafari, although that figure covers a wide area at low confidence. Nearby resale listings also do not publish floor areas. The premium here buys new construction, low density and the final allocation in a scheme that has already proved its demand.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 16. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Kool Torremolinos n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Torremolinos. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À 4 817 € le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de 3 430 €/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 04/11/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Torremolinos
Daily life here runs on foot. Two supermarkets sit within about 500 metres, a gym is around the corner and the nearest cafés and restaurants begin less than 600 metres from the door. The sea is part of the routine rather than an outing. Playa Malapesquera is under 900 metres away. Playa de la Carihuela and Playa de Santa Ana are each little more than a kilometre further on and the old fishing quarter's promenade of fish restaurants makes a long lunch by the water an easy habit.
El Pinillo station, 800 metres away, connects to Málaga and the airport by local train. By car the airport is around 17 minutes. Golfers have the Miguel Ángel Jiménez course eight minutes away and Club de Golf Málaga Parador in about 14, with padel at Club de Raqueta four minutes off.
Three hospitals, including Vithas Xanit International, are within ten minutes. The climate does the rest.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Kool Torremolinos est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Kool Torremolinos ?
Un achat à Kool Torremolinos ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Kool Torremolinos de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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