Aller au contenu
Current release · 1 of 16 apartments available
Kool Torremolinos — photo 1
Kool Torremolinos — photo 2
Kool Torremolinos — photo 3
Kool Torremolinos — photo 4
Kool Torremolinos — photo 5
En construction · current release

Kool Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos
Prix à partir de
€790,000
Disponible
1 sur 16
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
End of 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
164
Nombre total de logements
16 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Kool Torremolinos, in context.

Il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, un quartier résidentiel calme où les habitants peuvent se déconnecter de l'agitation quotidienne.

Tous les ingrédients pour avoir la vie que vous souhaitez. Une destination pleine de vie et d'animation, des plages charmantes, de la culture, de la gastronomie, d'excellentes communications.

La résidence est composée de logements et de 32 places de parking structurellement disposées en sous-sol, rez-de-chaussée avec jardin privé, premier et deuxième étages et le niveau supérieur des penthouses avec solarium privé et piscine en option.

Elle dispose également d'un salon multifonctionnel équipé d'une petite cuisine, d'un wifi commun, d'une terrasse, d'une piscine à eau salée et de jardins communs.

Le design a été un élément primordial tant dans les extérieurs que dans les intérieurs : de grandes fenêtres laissent entrer la douce lumière méditerranéenne, transformant la terrasse en une extension naturelle des salons ; une distribution des espaces avec une utilisation maximale de l'espace ; une orientation étudiée permettant une utilisation exceptionnelle de la lumière et des couchers de soleil sereins ; des matériaux élégants de la plus haute qualité créent une atmosphère de luxe et d'exclusivité.

L'espace extérieur a été méticuleusement conçu pour offrir une oasis de détente et de relaxation et vous invite à profiter de moments de paix et de sérénité.

Votre refuge privé où confort et tranquillité s'entrelacent pour offrir un espace de détente exceptionnel.

La durabilité est une priorité avec des matériaux de construction respectueux de l'environnement, un environnement intérieur sain et efficace, un chauffage et un refroidissement par le sol et une production de chaleur aérothermique économe en énergie.

La proximité de l'aéroport de Malaga, avec des liaisons quotidiennes vers toute l'Europe, est un grand avantage pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour investir et vivre.

La gare d'El Pinillo vous relie à l'aéroport, à la gare AVE de Malaga et au centre de la capitale en quelques minutes seulement.

L'une des principales attractions de Torremolinos est son climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec plus de 300 jours de soleil par an, il est agréable de profiter des activités de plein air et de ses longues plages de sable doré, comme la Playa de la Carihuela ou le port de plaisance de Benalmádena Puerto Marina.

La gastronomie méditerranéenne riche et variée est l'essence de la région avec son traditionnel 'pescaito frito' (poisson frit). Sans oublier que Torremolinos est composée d'une communauté internationale qui a créé

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of 16 units remaining — 15 already sold, construction actively under way
02
Three-bedroom, 164 m² apartments priced from €790,000 (approximately €4,817/m²)
03
Penthouses include private solarium and optional private swimming pool
04
Low-density scheme with sea and town views from upper floors
05
Completion targeted end of 2027; saltwater pool and residents' lounge on site
The current release

The 1 remaining apartment

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
A3A ATICO 3 2 164 m² 77 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Kool Torremolinos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 16 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartment 164 m²
À partir de
€790,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Kool Torremolinos currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€790k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started and the end-of-2027 delivery timeline is now a relatively near horizon — buyers are not underwriting an early-stage risk. At €790,000 for 164 m², the per-square-metre rate of approximately €4,817 sits above the current Torremolinos resale median of roughly €3,365/m², which reflects the new-build premium and specification level. The more pointed argument is scarcity: with only one unit remaining in a scheme that has sold 15 of 16 residences during construction, re-entry at this price point after handover is unlikely.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Kool Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,817 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Kool Torremolinos (€/m² built)
€4,817
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
164 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
164 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
End of 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf
3.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plage
887 m
Playa Malapesquera
Beach club
6.5 km
HW Beach Club
Aéroport
8.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
577 m
El Mero
Café
465 m
Ikaros Café
Bar
671 m
Forever Beach Club
Supermarché
401 m
Maskompra
Pharmacie
696 m
Farmacia Pez Espada
Hôpital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Salle de sport
397 m
BASIC-FIT
Padel / tennis
2.1 km
Club de Raqueta
Marina
11.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
800 m
El Pinillo

Torremolinos occupies a distinctive position on the Costa del Sol — animated enough to offer a genuine year-round urban rhythm, yet with residential pockets that retain a quieter, neighbourhood character. The town's beaches, including the broad sandy arc at El Bajondillo and the more intimate La Carihuela, are minutes away on foot or by car. Málaga city centre, with its museums, restaurants and international airport, is accessible in under twenty minutes via the A-7 or the coastal commuter rail line. The motorway corridor also places Marbella, Estepona and the wider western Costa del Sol within comfortable reach, making Torremolinos a pragmatic base for buyers who want connectivity without the premium address costs of Marbella or Benahavís.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
37 min en voiture
34.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
45 min en voiture
41.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
9 min en voiture
8.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
10.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
18 min en voiture
16.7 km à vol d'oiseau
Estepona
1h 5m en voiture
59.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 39m en voiture
90.9 km à vol d'oiseau
Ronda
1h 5m en voiture
59.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Kool Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€79k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€158k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€553k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€790,000
À partir de €790,000€1,027,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€79,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€9,480
Notaire + registre (~1 %)
€7,900
Frais juridiques (~1 %)
€7,900
Tout compris
€886,380
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€2,768/mois
Total à rembourser
€830,535
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€237,000
Montant du prêt
€553,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€142,200plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€22,120
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€35,550
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Kool Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Kool Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Kool Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Kool Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Kool Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Kool Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Demander le dossier complet
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Explorer davantage

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Sur plan 140 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€504k
Terminé 457 m away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€1.04M
En construction 754 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
À partir de€645k
Avec permis 951 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
À partir de€428k
Avec permis 1.6 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€405k
En construction 1.6 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€563k
Sur plan 2.5 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€270k
Avec permis 2.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
À partir de€1.1M
Terminé 2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€524k
Sur plan 2.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€1.74M
Sur plan 3.5 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
À partir de€450k
Sur plan 3.5 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
À partir de€430k
En construction 3.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€475k
Sur plan 3.9 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€682k
En construction 4.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
À partir de€680k
En construction 4.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
À partir de€598k
En construction 4.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
À partir de€1.04M
Terminé 4.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
À partir de€1.6M
En construction 4.8 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€339k
Terminé 4.9 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€418k
Terminé 4.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
À partir de€1.85M
Sur plan 5.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
À partir de€2.45M
Sur plan 5.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
À partir de€900k
Sur plan 5.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€779k
Sur plan 5.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
À partir de€636k
En construction 6.6 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€990k
En construction 6.6 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€710k
En construction 7.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
À partir de€2.5M
En construction 7.4 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€822k
En construction 7.4 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€919k
Sur plan 7.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€2.95M
En construction 7.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€1.19M
Terminé 7.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€2.53M
Terminé 7.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€3.96M
Terminé 7.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€949k
Sur plan 7.5 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
À partir de€4.88M
Terminé 7.5 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€550k
Terminé 7.6 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€695k
En construction 7.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€669k
Terminé 7.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€1.01M
En construction 7.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€720k
Terminé 7.8 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€567k
En construction 7.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€590k
Terminé 7.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€599k
Sur plan 7.9 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
À partir de€995k
Sur plan 7.9 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€3.2M
Terminé 8.0 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
À partir de€790k
Sur plan 8.0 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
À partir de€747k
En construction 8.0 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
À partir de€1.55M
En construction 8.1 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
À partir de€2.05M
Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
Kool TorremolinosAssistant IA · Données de programme Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Kool Torremolinos. Prefer a person? WhatsApp l'équipe.