Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 16 lejligheder tilgængelige
Kool Torremolinos — photo 1
Kool Torremolinos — photo 2
Kool Torremolinos — photo 3
Kool Torremolinos — photo 4
Kool Torremolinos — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Kool Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2323
Priser fra
€428,000
Tilgængelig
3 af 16
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
End of 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
83
Boliger i alt
16 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Kool Torremolinos, i kontekst.

Det ligger i et af byens mest eftertragtede områder, et roligt boligkvarter hvor beboerne kan slippe væk fra dagligdagens travlhed.

Alle ingredienserne til det liv, du ønsker. En destination fuld af liv og spænding, charmerende strande, kultur, gastronomi, fremragende forbindelser.

Boligkomplekset består af boliger og 32 parkeringspladser strukturelt arrangeret i kælderen, stueetagen med privat have, første og anden sal samt toppenthouses med privat solarium og valgfri swimmingpool.

Det har også et multifunktionelt stue med lille køkken, fælles wifi, terrasse, saltvandsswimmingpool og fælles haver.

Designet har været et primært element både udvendigt og indvendigt: Store vinduer slipper det varme middelhavslys ind, hvilket forvandler terrassen til en naturlig forlængelse af stuerne; en rummæssig inddeling med maksimal udnyttelse af pladsen; en gennemtænkt orientering, der muliggør ekseptionel lysbrug og rolige solnedgange; elegante materialer af højeste kvalitet skaber en atmosfære af luksus og eksklusivitet.

Det åbne rum er blevet omhyggeligt designet for at tilbyde en oase af afslapning og hvile og inviterer dig til at nyde øjeblikke af fred og ro.

Dit private tilflugtssted hvor komfort og ro smelter sammen for at tilbyde usædvanligt afslappingsrum.

Bæredygtighed er en prioritet med miljøvenlige byggematerialer, sundt og effektivt indeklimaforhold, gulvvarme og -køling og energieffektiv aerotermisk varmeproduktion.

Nærheden af Malagaflyvepladsen, med daglige forbindelser til hele Europa, er en stor fordel for dem, der søger det ideelle sted at investere og bo.

El Pinillo-stationen forbinder dig til flyvepladsen, AVE-togstationen i Malaga og bycentret på blot få minutter.

En af Torremolinos' vigtigste seværdigheder er dets middelhavklima, præget af milde vintre og varme, solrige somre. Med over 300 soldage om året er det en fornøjelse at nyde udeaktiviteter og dets lange gyldne sandstrande, såsom Playa de la Carihuela eller havnen ved Benalmádena Puerto Marina.

Den rige og varierede mediterraneisk gastronomi er essensen af området med sit traditionelle 'pescaito frito' (stegt fisk). Ikke at glemme at Torremolinos består af et internationalt samfund, som har skabt et multikulturelt og mangfoldigt miljø med en meget velkommende atmosfære af frihed.

Alt dette gør det til et ideelt sted for dem, der søger at forbedre deres livskvalitet i et charmerende og vibrant miljø.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Sixteen-apartment boutique building — only three homes remain
02
Two- and three-bedroom homes, 83–164 m² built
03
Ground-floor gardens through to penthouses with solariums and optional pools
04
Saltwater communal pool, gardens and multifunctional lounge; 32 parking spaces
05
Under construction, completion end of 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
A1B 1 2 2 87 m² 14 m² terrasse 1 + depotrum
B2A 2 2 2 83 m² 10 m² terrasse 1 + depotrum
A3A ATICO 3 2 164 m² 77 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Kool Torremolinos.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 16 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 83–87 m²
Fra
€428,000
2 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser 164 m²
Fra
€790,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Kool Torremolinos ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€428k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With thirteen of sixteen homes already committed, the remaining allocation is thin — three apartments in a building due for completion at the end of 2027. Local new-build stock is priced around €3,384/m² on median, and Kool's larger three-bedroom homes reach the upper €790,000 end of that range, so entry-level two-bedroom units warrant the closest scrutiny on a per-square-metre basis. Buying now secures choice of the last available layouts and staged payment ahead of handover.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 16 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Kool Torremolinos er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torremolinos. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,157 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,384/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Torremolinos lejligheder (€/m²)
€3,384
Kool Torremolinos (€/m² bebygget)
€5,157
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
83–164 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
83–164 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
End of 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremolinos

At bo i Torremolinos

Golf
3.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
887 m
Playa Malapesquera
Strandklub
6.5 km
HW Beach Club
Lufthavn
8.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
577 m
El Mero
Café
465 m
Ikaros Café
Bar
671 m
Forever Beach Club
Supermarked
401 m
Maskompra
Apotek
696 m
Farmacia Pez Espada
Hospital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Fitnesscenter
397 m
BASIC-FIT
Padel / tennis
2.1 km
Club de Raqueta
Marina
11.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
800 m
El Pinillo

The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 400 metres away, with cafés, pharmacies and a gym all within five minutes on foot. Playa Malapesquera is under 900 metres, and Playa de la Carihuela — the old fishing quarter with its working chiringuitos — around a kilometre further.

El Pinillo station is 800 metres away, putting central Málaga within a short commuter-rail journey and removing the need for a car on most days. Málaga airport is 17 minutes by road. Restaurants such as El Mero and Ruby's, along with several beach bars, cluster within 700 metres. Two hospitals lie within eight minutes' drive.

Fra din dør
Marbella Old Town
37 min med bil
34.3 km direkte
Puerto Banús
45 min med bil
41.2 km direkte
Málaga Airport
9 min med bil
8.2 km direkte
Mijas Pueblo
12 min med bil
10.9 km direkte
La Cala de Mijas
18 min med bil
16.7 km direkte
Estepona
1h 5m med bil
59.5 km direkte
Gibraltar
1h 39m med bil
90.9 km direkte
Ronda
1h 5m med bil
59.9 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Kool Torremolinos boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€43k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€86k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€300k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€428,000
Fra €428,000€790,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€42,800
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,136
Notar + tinglysning (~1%)
€4,280
Advokathonorar (~1%)
€4,280
Alt inkluderet
€480,216
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,500/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€449,960
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€128,400
Lånebeløb
€299,600
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€77,040bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,984
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€19,260
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Kool Torremolinos en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Kool Torremolinos er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torremolinos målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Kool Torremolinos?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Kool Torremolinos adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Kool Torremolinos til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Kool Torremolinos købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Torremolinos som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Torremolinos

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 140 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Off-plan 320 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€412k
Off-plan 320 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Under opførelse 457 m away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Under opførelse 754 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€645k
Med tilladelse 951 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 1.6 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Under opførelse 1.6 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Off-plan 2.4 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 2.5 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 2.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Færdigstillet 2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 2.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 2.9 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 3.5 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€420k
Under opførelse 3.5 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€450k
Færdigstillet 3.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 3.9 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 4.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Under opførelse 4.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Under opførelse 4.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Under opførelse 4.3 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€875k
Off-plan 4.7 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Færdigstillet 4.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Under opførelse 4.8 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 4.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Færdigstillet 4.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Off-plan 5.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Off-plan 5.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Off-plan 5.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 5.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Under opførelse 6.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 6.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Under opførelse 7.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.6M
Under opførelse 7.4 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Under opførelse 7.4 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Off-plan 7.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Færdigstillet 7.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 7.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 7.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 7.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Off-plan 7.5 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Færdigstillet 7.5 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Færdigstillet 7.6 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Færdigstillet 7.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€669k
Færdigstillet 7.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.01M
Under opførelse 7.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Færdigstillet 7.8 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Under opførelse 7.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Færdigstillet 7.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Kool TorremolinosAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Kool Torremolinos. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.