Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 47 rækkehuse tilgængelige
Alba Benalmádena, Torremuelle
Alba Benalmádena, Torremuelle
Alba Benalmádena, Torremuelle
Alba Benalmádena, Torremuelle
Alba Benalmádena, Torremuelle
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Alba Benalmádena

Torremuelle · Benalmádena · Ref: RDEV2054
Priser fra
€998,000
Tilgængelig
1 af 47
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
Q4 Quarter 2026
Type
Townhouses
Størrelse fra
190 m²
Boliger i alt
47 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Alba Benalmádena, i kontekst.

Nyt projekt med 44 lejligheder med 2 og 3 soveværelser, fordelt på 4 bygninger. Garage og depotrum er inkluderet i alle boliger.

Projektet omfatter desuden 4 dobbelthuse med 3 soveværelser, store terrasser og imponerende udsigt over havet.

Boligerne ligger i det eksklusive område Torremuelle i Benalmádena, i omgivelser, hvis særlige karakter man kun kan forstå ved selv at opleve dem.

Alle boliger har store terrasser, der giver mulighed for at nyde den fantastiske havudsigt. Også orienteringen er enestående: Samtlige boliger vender mod sydøst eller sydvest, hvilket kommer udsigten til gode.

Med hensyn til faciliteter har anlægget 2 fælles swimmingpools omgivet af haveanlæg, hvor De sammen med dem, De holder af, kan nyde årets varmeste dage.

Fællesområdet er usædvanligt veludstyret med to swimmingpools, hvoraf den ene er en infinitypool, udendørs træningsområde, læsekrog, zen-område, bymæssige køkkenhaver, cykelparkering og meget mere.

Beliggenheden og de rummelige fællesarealer er uden tvivl grunden til, at De vil blive helt forelsket i stedet.

De indbydende lejligheder er udstyret med førsteklasses materialer og komponenter, herunder et fuldt udstyret køkken med alle hårde hvidevarer samt komplet aerotermisk klimaanlæg.

Boligkomplekset ligger i idyllisk natur, omgivet af store grønne områder, hvor De kan nyde og slappe af i Deres nye hjem.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Last remaining three-bedroom townhouse, 190 m² built, €998,000
02
46 of 47 units sold, construction under way since Q3 2023
03
Every home faces south-east or south-west, with large sea-view terraces
04
Two pools including an infinity pool, outdoor gym and urban gardens
05
Playa de Arroyo Hondo 362 m away, Málaga Airport 24 minutes by car
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende rækkehus

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
V3D.01U — Villa 3 2 190 m² 23 m² terrasse —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Alba Benalmádena.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 47 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehus med 3 soveværelser 190 m²
Fra
€998,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Alba Benalmádena ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€998k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is late-stage off-plan rather than an early-entry play. Building has been under way since the third quarter of 2023 and completion is set for the final quarter of 2026, so the wait for keys is short. With 46 of 47 units sold, this townhouse is the last chance to buy direct from the development. At roughly €5,250 per m² built it is priced well above the Torremuelle resale median of €2,782 and buyers should weigh that honestly. The case rests on what resale cannot offer: a new home with sea-facing terraces and a communal estate with two pools. Advance payments are also protected by a bank guarantee policy in accordance with Spanish law.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 47 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Alba Benalmádena er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benalmádena. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,253 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,782/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 30.10.2026

Median for Benalmádena rækkehuse (€/m²)
€2,782
Alba Benalmádena (€/m² bebygget)
€5,253
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Alba Benalmádena
Alba Benalmádena
Alba Benalmádena
190 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
190 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 Quarter 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremuelle

At bo i Benalmádena

Golf
2.0 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
362 m
Playa de Arroyo Hondo
Strandklub
2.2 km
HW Beach Club
Lufthavn
11.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
286 m
Yin Teppanyaki
Café
928 m
Matilda
Bar
344 m
Malibu Beach Bar
Supermarked
282 m
Mercadona
Apotek
291 m
Farmacia Estrella del Mar
Hospital
1.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
299 m
Energie Fitness
Padel / tennis
2.2 km
Club de Raqueta
Marina
7.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
821 m
Torremuelle

Daily life here is conducted largely on foot. Mercadona is 282 metres from the development, a pharmacy 291 metres and a gym just under 300 metres. Three restaurants sit within about 330 metres. The sea is closer still than most buyers expect. Playa de Arroyo Hondo lies 362 metres away, Playa Las Viborillas 388 metres and Playa Benalnatura 525 metres, with a beach bar 344 metres down the road for a long lunch.

The climate does the rest. Ten-year averages put daytime highs at 21.4°C and night-time lows at 14.8°C across the year, mild enough that the terrace stays in use well beyond summer.

For golf, the Benalmádena pitch and putt is four minutes by car and the Miguel Ángel Jiménez course 16 minutes. Club de Raqueta, for padel and tennis, is also four minutes away, as is a beach club. The Torremuelle train halt is 821 metres from the door, the Fuengirola marina 14 minutes by car and Málaga Airport 24 minutes. Two hospitals, including Vithas Xanit International, are within four minutes, a point many families weigh heavily.

Fra din dør
Marbella Old Town
33 min med bil
30.1 km direkte
Puerto Banús
40 min med bil
37.0 km direkte
Málaga Airport
12 min med bil
11.4 km direkte
Mijas Pueblo
8 min med bil
7.2 km direkte
La Cala de Mijas
14 min med bil
12.6 km direkte
Estepona
1h med bil
55.3 km direkte
Gibraltar
1h 34m med bil
86.6 km direkte
Ronda
1h 2m med bil
57.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Alba Benalmádena boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€100k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€200k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€699k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€998,000
Fra €998,000€1,297,400
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€99,800
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€11,976
Notar + tinglysning (~1%)
€9,980
Advokathonorar (~1%)
€9,980
Alt inkluderet
€1,129,736
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€3,497/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,049,207
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€299,400
Lånebeløb
€698,600
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€179,640bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€27,944
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€44,910
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Alba Benalmádena en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Alba Benalmádena er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Alba Benalmádena?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Alba Benalmádena adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Alba Benalmádena til Málaga lufthavn?
Cirka 12 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Alba Benalmádena købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benalmádena som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benalmádena

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 81 m away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€740k
Under opførelse 212 m away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Off-plan 676 m away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Off-plan 821 m away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Fra€900k
Under opførelse 839 m away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Under opførelse 839 m away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Færdigstillet 1.0 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Off-plan 1.0 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Off-plan 1.2 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Færdigstillet 1.2 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Off-plan 1.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Under opførelse 1.8 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 2.0 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€925k
Færdigstillet 2.2 km away
Villa Iris
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.57M
Færdigstillet 2.2 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 2.2 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Off-plan 2.3 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Færdigstillet 2.4 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Under opførelse 2.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.55M
Under opførelse 2.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 2.9 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Under opførelse 2.9 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Fra€995k
Under opførelse 2.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.35M
Under opførelse 3.0 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 3.1 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Under opførelse 3.1 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Under opførelse 3.1 km away
Carat Phase 4
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€991k
Off-plan 3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 3.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Off-plan 3.3 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Færdigstillet 3.3 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 3.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Færdigstillet 3.4 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€695k
Færdigstillet 3.4 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 3.4 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 3.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€645k
Færdigstillet 3.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.01M
Færdigstillet 3.5 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 3.5 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Færdigstillet 3.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Færdigstillet 3.5 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Under opførelse 3.7 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Under opførelse 3.7 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Færdigstillet 3.7 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€483k
Færdigstillet 3.8 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Fra€3.89M
Færdigstillet 3.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Færdigstillet 3.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Off-plan 3.8 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€789k
Under opførelse 3.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.15M
Under opførelse 3.8 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.03M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Alba BenalmádenaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Alba Benalmádena. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.