Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 47 lejligheder tilgængelige
Alba Benalmádena — photo 1
Alba Benalmádena — photo 2
Alba Benalmádena — photo 3
Alba Benalmádena — photo 4
Alba Benalmádena — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Alba Benalmádena

Torremuelle · Benalmádena · Ref: RDEV2054
Priser fra
€598,000
Tilgængelig
1 af 47
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Q3 - Q4 Quarter 2026
Type
Apartments
Størrelse fra
107
Boliger i alt
47 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Alba Benalmádena, i kontekst.

Nyt projekt med 44 flerafamilieboliger med 2 og 3 soveværelser med garage og opbevaringsrum inkluderet, fordelt på 4 blokke.

Projektet omfatter også 4 dobbelthusejerboligejendele med 3 soveværelser, med store terrasser og imponerende udsigt til havet.

Beliggende i det eksklusive område Torremuelle, Benalmádena, i et miljø, som du kun ved at besøge det vil kunne se, at det er virkelig unikt.

Alle boligerne i projektet har store terrasser, der giver dig mulighed for at nyde det vidunderlige havudsigt. Orienteringen af boligerne skiller sig også ud – alle er beliggende mod sydøst eller sydvest, hvilket gavner nydelsen af disse udsigter.

Hvad kvaliteterne angår, vil du være glad for at vide, at komplekset har 2 fælles pools omgivet af havearealer, som giver dig mulighed for at nyde sommerudgaverne med dine nærmeste.

Du finder et fremragende fællesområde med to swimmingpools, hvoraf den ene er infinity pool, udendørs fitness, læsekrog, zen-punkt, urbane haver, cykelparkering...

Beliggenheden og rummelighedsgraden af dets fællesarealer er uden tvivl grundene til, at du helt vil blive forelsket i det.

De attraktive lejligheder er udstyret med første klasses kvaliteter, med fuldt udstyret køkken med alle apparater og omfattende aerotermisk klimaanlæg.

Boligkomplekset er beliggende i et idyllisk naturomgivelser, omgivet af store grønne områder, hvor du kan nyde og slappe af i dit nye hjem.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
44 multi-family homes plus 4 semi-detached houses across four blocks
02
Two and three-bedroom apartments with garage and storage included
03
All homes southeast or southwest facing with sea-view terraces
04
Two community pools, one infinity, in landscaped Mediterranean gardens
05
Completion guided for Q3–Q4 2026; final unit at €598,000 for 107 m²
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
61B 3 Penthouse 2 2 107 m² 19 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Alba Benalmádena.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 47 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 107 m²
Fra
€598,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Alba Benalmádena ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€598k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction underway and completion guided for the second half of 2026, Alba offers a near-finished home rather than an early gamble. Only one unit remains from 47, evidence of how the scheme has sold through. At €598,000 for a 107 m² two-bedroom, the pricing sits above the Torremuelle resale median of roughly €3,735 per square metre, reflecting new-build specification, sea-view orientation, garage and infinity-pool amenities in a scarce, all-but-sold development.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 47 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Alba Benalmádena er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benalmádena. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,589 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benalmádena lejligheder (€/m²)
€3,382
Alba Benalmádena (€/m² bebygget)
€5,589
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Alba Benalmádena
Alba Benalmádena
Alba Benalmádena
107 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
107 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 - Q4 Quarter 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremuelle

At bo i Benalmádena

Golf
2.0 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
362 m
Playa de Arroyo Hondo
Strandklub
2.2 km
HW Beach Club
Lufthavn
11.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
286 m
Yin Teppanyaki
Café
928 m
Matilda
Bar
344 m
Malibu Beach Bar
Supermarked
282 m
Mercadona
Apotek
291 m
Farmacia Estrella del Mar
Hospital
1.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
299 m
Energie Fitness
Padel / tennis
2.2 km
Club de Raqueta
Marina
7.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
821 m
Torremuelle

Torremuelle sits within easy reach of daily life and the coast. The nearest beach, Playa de Arroyo Hondo, is around 360 metres away, with Playa Las Viborillas and Benalnatura a similar walk. A Mercadona, pharmacy and gym are all under 300 metres, and the seafront restaurant cluster of Trocadero, Coriander and Yin Teppanyaki is within a five-minute stroll.

Torremuelle station lies about 800 metres away, placing Fuengirola and central Málaga within reach by rail, while Málaga Airport is roughly 24 minutes by car. Hospital Vithas Xanit International is three minutes away. 4°C, supporting the outdoor pools and terraces year-round.

Fra din dør
Marbella Old Town
33 min med bil
30.1 km direkte
Puerto Banús
40 min med bil
37.0 km direkte
Málaga Airport
12 min med bil
11.4 km direkte
Mijas Pueblo
8 min med bil
7.2 km direkte
La Cala de Mijas
14 min med bil
12.6 km direkte
Estepona
1h med bil
55.3 km direkte
Gibraltar
1h 34m med bil
86.6 km direkte
Ronda
1h 2m med bil
57.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Alba Benalmádena boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€60k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€120k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€419k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€598,000
Fra €598,000€777,400
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€59,800
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€7,176
Notar + tinglysning (~1%)
€5,980
Advokathonorar (~1%)
€5,980
Alt inkluderet
€670,956
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,096/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€628,683
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€179,400
Lånebeløb
€418,600
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€107,640bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€16,744
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€26,910
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Alba Benalmádena en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Alba Benalmádena er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Alba Benalmádena?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Alba Benalmádena adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Alba Benalmádena til Málaga lufthavn?
Cirka 12 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Alba Benalmádena købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benalmádena som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benalmádena

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 81 m away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Under opførelse 212 m away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Off-plan 676 m away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Under opførelse 839 m away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€450k
Under opførelse 839 m away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€420k
Færdigstillet 1.0 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Off-plan 1.2 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Færdigstillet 1.2 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Off-plan 1.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Under opførelse 2.0 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€875k
Færdigstillet 2.2 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 2.2 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Off-plan 2.3 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Færdigstillet 2.4 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Under opførelse 2.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 2.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Under opførelse 2.9 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Under opførelse 2.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.6M
Under opførelse 3.0 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 3.1 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Under opførelse 3.1 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Off-plan 3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 3.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Off-plan 3.3 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Færdigstillet 3.3 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 3.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Færdigstillet 3.4 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Færdigstillet 3.4 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 3.4 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 3.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€669k
Færdigstillet 3.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.01M
Færdigstillet 3.5 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 3.5 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Færdigstillet 3.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Færdigstillet 3.5 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Under opførelse 3.7 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Under opførelse 3.7 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Færdigstillet 3.7 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€450k
Færdigstillet 3.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Færdigstillet 3.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Off-plan 3.8 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€1.08M
Under opførelse 3.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.2M
Under opførelse 3.8 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.12M
Under opførelse 3.8 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€840k
Off-plan 4.0 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Fra€977k
Off-plan 4.0 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Fra€797k
Under opførelse 4.1 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€2.69M
Under opførelse 4.2 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Under opførelse 4.2 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Fra€725k
Under opførelse 4.3 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€590k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Alba BenalmádenaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Alba Benalmádena. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.