Kool Torremolinos
Projektphasen
Kool Torremolinos, im Kontext.
Es befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Bewohner dem täglichen Trubel entfliehen können.
Alle Zutaten für das Leben, das Sie sich wünschen. Ein Ziel voller Leben und Aufregung, charmante Strände, Kultur, Gastronomie, hervorragende Verbindungen.
Die Wohnanlage besteht aus Häusern und 32 Parkplätzen, die strukturell im Untergeschoss, Erdgeschoss mit privatem Garten, ersten und zweiten Stockwerken und der oberen Ebene mit Penthäusern mit privatem Solarium und optionalem Swimmingpool angeordnet sind.
Es verfügt auch über ein multifunktionales Wohnzimmer mit einer kleinen Küche, gemeinsamem WLAN, einer Terrasse, einem Salzwasserschwimmbad und Gemeinschaftsgärten.
Das Design war ein primäres Element sowohl bei den Außen- als auch bei den Innenräumen: Große Fenster lassen das warme Mittelmeerlich herein und verwandeln die Terrasse in eine natürliche Verlängerung der Wohnzimmer; eine Raumaufteilung mit maximaler Raumnutzung; eine durchdachte Ausrichtung, die eine außergewöhnliche Lichtnutzung und ruhige Sonnenuntergänge ermöglicht; elegante Materialien von höchster Qualität schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Exklusivität.
Der offene Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine Oase der Entspannung und Ruhe zu bieten und lädt Sie ein, Momente des Friedens und der Gelassenheit zu genießen.
Ihr privater Rückzugsort, in dem Komfort und Ruhe verschmelzen, um außergewöhnliche Entspannungsflächen zu bieten.
Nachhaltigkeit ist eine Priorität mit umweltfreundlichen Baumaterialien, gesunder und effizienter Innenraumluft, Fußbodenheizung und -kühlung sowie energieeffizienter Aerothermie-Wärmeerzeugung.
Die Nähe zum Flughafen Málaga, mit täglichen Verbindungen zu ganz Europa, ist ein großer Vorteil für diejenigen, die nach dem idealen Ort zum Investieren und Leben suchen.
Der Bahnhof El Pinillo verbindet Sie mit dem Flughafen, dem AVE-Bahnhof in Málaga und dem Zentrum der Hauptstadt in nur wenigen Minuten.
Eine der Hauptattraktionen von Torremolinos ist sein Mittelmeerklima, das durch milde Winter und warme, sonnige Sommer gekennzeichnet ist. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr ist es ein Vergnügen, Outdoor-Aktivitäten und seine langen goldenen Sandstrände wie den Playa de la Carihuela oder die Marina von Benalmádena Puerto Marina zu genießen.
Die reiche und vielfältige mediterrane Gastronomie ist die Essenz der Region mit ihrer traditionellen „pescaito frito" (frittierter Fisch). Nicht zu vergessen, dass Torremolinos aus einer internationalen Gemeinschaft besteht, die ein multikulturelles und vielfältiges Umfeld mit einer sehr einladenden Atmosphäre der Freiheit geschaffen hat.
All dies macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die ihre Lebensqualität in einer charmanten und lebendigen Umgebung verbessern möchten.
Eckdaten
Die 3 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1B | — | 1 | 2 | 2 | 87 m² | 14 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B2A | — | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 10 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| A3A | — | ATICO | 3 | 2 | 164 m² | 77 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
3 von 16 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Kool Torremolinos liegt derzeit im Segment Im Bau.
With thirteen of sixteen homes already committed, the remaining allocation is thin — three apartments in a building due for completion at the end of 2027. Local new-build stock is priced around €3,384/m² on median, and Kool's larger three-bedroom homes reach the upper €790,000 end of that range, so entry-level two-bedroom units warrant the closest scrutiny on a per-square-metre basis. Buying now secures choice of the last available layouts and staged payment ahead of handover.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
3 von 16 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Kool Torremolinos orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Torremolinos-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,157 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,384/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 24.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Torremolinos
The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 400 metres away, with cafés, pharmacies and a gym all within five minutes on foot. Playa Malapesquera is under 900 metres, and Playa de la Carihuela — the old fishing quarter with its working chiringuitos — around a kilometre further.
El Pinillo station is 800 metres away, putting central Málaga within a short commuter-rail journey and removing the need for a car on most days. Málaga airport is 17 minutes by road. Restaurants such as El Mero and Ruby's, along with several beach bars, cluster within 700 metres. Two hospitals lie within eight minutes' drive.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Kool Torremolinos im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Kool Torremolinos erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Kool Torremolinos zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Kool Torremolinos vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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