Zum Inhalt springen
Aktuelle Verfügbarkeit
Los Jardines del Sol, La Carihuela
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase

Los Jardines del Sol

La Carihuela · Torremolinos · Ref: RDEV2632
Preise ab
Auf Anfrage
Verfügbar
Private Zuteilung
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
TBC
Typ
Apartments
Größe ab
102
Wohneinheiten gesamt
0 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Los Jardines del Sol, im Kontext.

Los Jardines del Sol ist eine neue Wohnanlage in Torremolinos, gelegen in der Calle Lucena, nur wenige Schritte vom Strand La Carihuela und dem Puerto Marina entfernt. Das von Panarento Inversiones entwickelte und exklusiv von Luxury Properties & Projects vermarktete Projekt befindet sich in seiner ersten Verkaufsphase, in der bereits erste Einheiten reserviert wurden – ein deutliches Zeichen für die frühe Nachfrage in einem der etabliertesten Küstenviertel der Costa del Sol.

Die Anlage umfasst Apartments, Penthäuser und Gartenvillen mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Die Gesamtflächen reichen von 102 bis 345 m², die Terrassen von 21 bis 228 m². Gartenvillen und Penthäuser verfügen über private Pools, und jede Wohneinheit beinhaltet im Kaufpreis zwei Garagenstellplätze, mit der Option auf einen zusätzlichen Abstellraum. Die Architektur setzt auf klare, weiche Linien, großzügige Außenbereiche und integriertes Grün und schafft so ein ruhiges, durchdachtes Umfeld inmitten der Stadt.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Infinity-Pool, mediterrane Gärten, stimmungsvolle Außenbeleuchtung sowie ein eigener Außenbereich für Yoga, funktionelles Training und Fitness. Alle Wohnungen werden mit voll ausgestatteten und möblierten Küchen inklusive Einbaugeräten, Bädern mit Duschabtrennung und Waschtischunterschränken, Warm-Kalt-Klimaanlage über Kanalsystem sowie sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Ausstattungsdetails übergeben.

Panarento Inversiones verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Premium-Wohnsegment und kann eine Reihe erfolgreich realisierter und vollständig verkaufter Projekte in den Provinzen Málaga und Córdoba vorweisen. Der Entwickler setzt auf strategische Lagen, architektonisch anspruchsvolles Design und einen konsequenten Qualitätsanspruch, der den langfristigen Wert jeder Immobilie in den Mittelpunkt stellt.

Die Lage verbindet die Bewohner unmittelbar mit dem Strand, Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Wohnstraße selbst ruhig und wohnlich bleibt. Málaga Stadt, Benalmádena und der internationale Flughafen sind bequem zu erreichen, was Los Jardines del Sol gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Rückzugsort an der Costa del Sol oder als solide langfristige Kapitalanlage empfiehlt.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Two and three-bedroom homes, 102 m² to 345 m², terraces from 21 m² to 228 m²
02
Ground-floor garden villas and top-floor penthouses with private pools
03
Two garage spaces included in the price, storage available as an option
04
Communal infinity pool, Mediterranean gardens and an outdoor yoga and training area
05
Opening sales phase now live with the first homes already reserved
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Los Jardines del Sol.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

0 von 0 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Wohnfläche
102–345 m²
Bauphase
Off-plan
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Carihuela

Leben in Torremolinos

La Carihuela is old Torremolinos in the best sense, a former fishing quarter where the promenade still runs low and narrow past terraces that fill for lunch and stay full into the evening. Sardines grilled over driftwood remain the local currency. From Calle Lucena you can be on the sand in minutes, turning one way for the long beach itself or the other for Puerto Marina with its moorings and weekend crowds.

The climate does much of the work. Daily highs average 21.8°C across the year with overnight lows near 14.9°C, which is why terraces here are used in February as readily as in July. It also explains why a 228 m² terrace is less an indulgence than the main room of the house.

Everything practical sits within the neighbourhood: shops, schools, medical services and public transport, with direct connections to Málaga city and Benalmádena along the coast. The international airport is a short run up the road, which makes owning here from northern Europe workable for a long weekend rather than only for the summer.

What sets the street apart is the quiet.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
39 min mit dem Auto
35.4 km direkt
Puerto Banús
46 min mit dem Auto
42.4 km direkt
Málaga Airport
8 min mit dem Auto
7.5 km direkt
Mijas Pueblo
13 min mit dem Auto
11.9 km direkt
La Cala de Mijas
19 min mit dem Auto
17.7 km direkt
Estepona
1h 6m mit dem Auto
60.6 km direkt
Gibraltar
1h 40m mit dem Auto
92.0 km direkt
Ronda
1h 6m mit dem Auto
60.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Los Jardines del Sol Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€010%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€020%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€070%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€0
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€0
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€0
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€0
Gesamtkosten
€0
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€0/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€0
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€0
Darlehensbetrag
€0
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€0Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€0
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€0
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Los Jardines del Sol im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Los Jardines del Sol ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Torremolinos spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Los Jardines del Sol erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Los Jardines del Sol zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Los Jardines del Sol vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 10 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Los Jardines del Sol Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 0 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vollständige Unterlagen anfordern
Erhalten Sie aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse, Zahlungsplan und unsere Analystennotizen zu Torremolinos als personalisierten Live-Link.
Mehr entdecken

Neubauprojekte in der Nähe von Torremolinos

50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Dieses Neubauprojekt vergleichen →
Mit Genehmigung 404 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Ab€428k
Fertiggestellt 738 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Ab€625k
Off-plan 817 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Ab€363k
Off-plan 817 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Ab€489k
Off-plan 1.0 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Ab€504k
Im Bau 1.1 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€428k
Im Bau 1.3 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Ab€890k
Im Bau 1.4 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Ab€563k
Off-plan 1.5 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€377k
Im Bau 1.5 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€395k
Im Bau 2.1 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€358k
Fertiggestellt 3.6 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Ab€524k
Im Bau 3.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Ab€1.1M
Im Bau 3.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Ab€1.74M
Off-plan 3.8 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Ab€1.74M
Off-plan 4.4 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€430k
Fertiggestellt 4.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Ab€475k
Im Bau 4.6 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€430k
Im Bau 4.6 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€465k
Off-plan 4.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Ab€779k
Off-plan 4.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Ab€636k
Off-plan 5.0 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Ab€682k
Im Bau 5.3 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€680k
Im Bau 5.4 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Ab€945k
Im Bau 5.4 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Ab€598k
Im Bau 5.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€1.04M
Off-plan 5.8 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Ab€1.92M
Im Bau 5.9 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Ab€339k
Fertiggestellt 5.9 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Ab€1.6M
Fertiggestellt 5.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Ab€418k
Fertiggestellt 6.0 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Ab€1.85M
Im Bau 6.2 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Ab€1.74M
Off-plan 6.2 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Ab€900k
Off-plan 6.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Ab€2.45M
Off-plan 6.6 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Ab€750k
Off-plan 7.6 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Ab€390k
Off-plan 7.7 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Ab€276k
Off-plan 7.7 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Ab€276k
Im Bau 7.8 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€700k
Im Bau 7.8 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€1.15M
Im Bau 8.0 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Ab€995k
Im Bau 8.2 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Ab€2.35M
Im Bau 8.5 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€919k
Im Bau 8.5 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€822k
Off-plan 8.6 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Ab€2.95M
Fertiggestellt 8.6 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€1.19M
Fertiggestellt 8.6 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€2.53M
Fertiggestellt 8.6 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€3.96M
Fertiggestellt 8.6 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€949k
Fertiggestellt 8.6 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€590k
Roccabox fragen KI-Assistent · live
Los Jardines del SolKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
Ich beantworte Ihnen Fragen zu aktueller Verfügbarkeit, Preisen, Lage, Zahlungsstruktur und Besichtigungsmöglichkeiten für Los Jardines del Sol. Lieber mit einem Menschen sprechen? WhatsApp das Team.