Naar inhoud
Actuele beschikbaarheid
Los Jardines del Sol — photo 1
Off-plan · huidige release

Los Jardines del Sol

La Carihuela · Torremolinos · Ref: RDEV2632
Prijzen vanaf
Op aanvraag
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
102
Totaal woningen
0 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie

Los Jardines del Sol, in context.

Los Jardines del Sol is een nieuwe woonwijk in Torremolinos, gelegen aan de Calle Lucena op slechts enkele stappen van het strand La Carihuela en Puerto Marina. Ontwikkeld door Panarento Inversiones en exclusief vermarkkt door Luxury Properties & Projects, is het project van start gegaan met de eerste verkoosfase waarbij de eerste eenheden al zijn gereserveerd, een duidelijk teken van vroege vraag in een van de meest gevestigde kustwijken van de Costa del Sol.

De wijk biedt appartementen, penthouses en tuinvilla's met 2 of 3 slaapkamers. De totale oppervlakten variëren van 102 tot 345 m², met terrassen van 21 tot 228 m². Tuinvilla's en penthouses beschikken over privézwembaden, en elk huis bevat twee garageplaatsen in de prijs, met de mogelijkheid voor extra opslagruimte. De architectuur benadrukt zachte lijnen, royale buitenruimte en geïntegreerd groen, waardoor een rustige, goed doordachte omgeving in de stad ontstaat.

Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een infinity pool, Mediterrane tuinen, ambient buitenverlichting en een speciaal buitengebied voor wellness, yoga, functioneel trainen en beweging. Alle huizen worden opgeleverd met volledig ingerichte en gemeubileerde keukens, geïntegreerde apparatuur, doucheschermen in badkamers met wastafelmeubels, geleide warm- en koudeluchtconditioning, en premium afwerkingen die zorgvuldig zijn geselecteerd.

Panarento Inversiones heeft meer dan 15 jaar ervaring in de premiumwoningsector, met een track record van projecten die zijn opgeleverd en uitverkocht in de provincies Málaga en Córdoba. De ontwikkelaar richt zich op strategische locaties, architectonisch design en een kwaliteitgerichte benadering die prioriteit geeft aan de lange termijnwaarde van elk huis.

De locatie verbindt bewoners rechtstreeks met het strand, lokale winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, terwijl deze zich op een rustige woonstraat bevindt. De stad Málaga, Benalmádena en de internationale luchthaven liggen allemaal op korte afstand, waardoor Los Jardines del Sol even geschikt is als primaire woning, Costa del Sol-toevluchtsoord of solide langetermijninvestering.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two- and three-bed apartments, penthouses and garden villas, 102–345 m² built
02
Terraces from 21 m² to 228 m², with private pools on garden villas and penthouses
03
Two garage spaces included in the price, storage optional
04
Infinity pool, Mediterranean gardens and an outdoor wellness and yoga area
05
Walking distance to La Carihuela beach and Puerto Marina
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Los Jardines del Sol.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

0 van de 0 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Bebouwde oppervlakte
102–345 m²
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Carihuela

Wonen in Torremolinos

La Carihuela is Torremolinos's most characterful stretch of coast: a former fishing village whose seafront promenade is lined with chiringuitos and long-established seafood restaurants. From Calle Lucena the beach and the marina at Puerto Marina are both a short walk, and the surrounding streets carry the everyday infrastructure of a lived-in town — shops, schools, transport and dining rather than a seasonal resort strip.

The position balances proximity to the water with the calm of a residential side street. Connections are strong: Málaga, Benalmádena and the international airport are all within easy reach, making the location as practical for year-round living as for a lock-up-and-leave second home. Homes are delivered furnished and fully fitted, so the Mediterranean routine can begin on completion.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
74h 23m per auto
4090.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
74h 21m per auto
4089.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
74h 37m per auto
4104.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
74h 30m per auto
4097.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
74h 18m per auto
4086.3 km rechtstreeks
Estepona
74h 16m per auto
4085.1 km rechtstreeks
Gibraltar
73h 45m per auto
4056.6 km rechtstreeks
Ronda
74h 55m per auto
4120.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Los Jardines del Sol residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€010%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€020%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€070%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€0
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€0
Notaris + registratie (~1%)
€0
Juridische kosten (~1%)
€0
All-in
€0
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€0/mnd
Totaal terug te betalen
€0
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€0
Leenbedrag
€0
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€0bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€0
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€0
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Los Jardines del Sol een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Los Jardines del Sol is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Torremolinos op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Los Jardines del Sol?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Los Jardines del Sol in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Los Jardines del Sol van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 30 minuten met de auto.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Los Jardines del Sol kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 0 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Torremolinos, als een live, gepersonaliseerde link.
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Los Jardines del SolAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Los Jardines del Sol. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.