Naar inhoud
Current release · 13 of 46 apartments available
Kosmos — photo 1
Kosmos — photo 2
Kosmos — photo 3
Kosmos — photo 4
Kosmos — photo 5
Met vergunning · current release

Kosmos

Torremolinos · Torremolinos
Prijzen vanaf
€405,000
Beschikbaar
13 van 46
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
Q3 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
18
Totaal woningen
46 woningen
Fase
Met vergunning
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Kosmos, in context.

Exclusief nieuw wooncomplex in Torremolinos met spectaculair zeezicht aan de voet van het dennenbos Pinar del Moro, ontworpen voor wie wil genieten van een unieke omgeving op slechts 5 minuten van het strand en 10 minuten van de stad Malaga.

Dit project omvat 104 meergezinswoningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met parkeerplaats en bergruimte. Met begane grondwoningen midden in de natuur en penthouses met indrukwekkende terrassen.

Overdekt verwarmd zwembad en buitenzwembad, volledig uitgerust fitnesscentrum met spa en coworkingruimte met kantoorkeuken, ideaal voor hybride werken.

Er is een plek in het universum die speciaal voor u is ontworpen, waar de zonsopgangen spectaculair zijn en de zonsondergangen buitengewoon.

Een plek met uitzicht op de Middellandse Zee, omgeven door dennenbossen, open naar de horizon en sterrenrijke nachten.

Het is een van de meest dynamische en bezochte gemeenten in de provincie Málaga. Dankzij het kosmopolitische karakter en een perfecte combinatie van stranden, voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten heeft Torremolinos zich gevestigd als een ideale locatie voor zowel een eerste als een tweede woning.

Zeer dicht bij het centrum van Málaga en de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol garandeert wonen hier onverslaanbare verbindingen met de rest van Spanje en Europa.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
104 apartments and penthouses, 2–3 bedrooms, interiors from 80 m² to 126 m²
02
Private terraces of up to 75 m² with direct Mediterranean and pine-forest views
03
Construction under way — Q3 2028 completion targeted by Kronos Homes
04
Only 16 of 46 tracked units remain available; 30 already sold
05
Designed by HCP Arquitectos, 2,700+ projects in 40 countries since 1986
The current release

The 13 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 13 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
VI-1-3-BJ-A GF 2 2 97 m² 1 + storage
VI-1-4-BJ-B GF 2 2 91 m² 1 + storage
VI-1-1-2-D 2 2 2 95 m² 1 + storage
VI-1-5-BJ-C GF 2 2 116 m² 1 + storage
VI-1-6-BJ-C GF 2 2 107 m² 1 + storage
VI-1-6-BJ-B GF 2 2 91 m² 1 + storage
VI-1-2-3-A 3 2 2 94 m² 3 m² terrace 1 + storage
VI-1-1-3-A 3 2 2 94 m² 1 + storage
VI-1-4-BJ-C GF 2 2 111 m² 1 + storage
VI-1-1-4-D 4 2 2 94 m² 1 + storage
VI-1-4-4-A SEMI-PENT 2 2 94 m² 11 m² terrace 1 + storage
VI-1-3-BJ-C GF 3 2 120 m² 17 m² terrace 1 + storage
VI-1-2-BJ-C GF 3 2 18 m² 34 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Kosmos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

13 of 46 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 91–116 m²
Vanaf
€405,000
11 available
3-bedroom apartments 18–120 m²
Vanaf
€505,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Kosmos currently sits in the Met vergunning band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
U BEVINDT ZICH HIER
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€405k
With licence pricing
Roccabox analyst view

Construction began in April 2026 with a scheduled Q3 2028 handover, meaning buyers are entering a project that is already moving rather than a speculative pre-launch. Entry pricing from €405,000 sits close to the area's average resale price of approximately €328,000–€430,000, but delivers a new-build specification, terrace space, and communal amenities that resale stock in Torremolinos rarely matches at this level. With 30 of the 46 Roccabox-tracked units already under contract, the window at current pricing is measurably narrowing.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

13 of 46 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Kosmos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €22,500 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Kosmos (€/m² built)
€22,500
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Kosmos
Kosmos
Kosmos
18–120 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
18–120 m²
Bouwfase
Met vergunning
Oplevering
Q3 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf
2.8 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Strand
1.6 km
Playa de la Carihuela
Beach club
7.4 km
HW Beach Club
Luchthaven
7.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
994 m
Zero 81
Café
582 m
La Canasta
Bar
1.3 km
La Tasca
Supermarkt
546 m
Mandarin Food Products
Apotheek
1.4 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Ziekenhuis
3.5 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Fitnesscentrum
629 m
Gimnasio Pumping Hierro
Padel / tennis
3.3 km
Club de Raqueta
Marina
12.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
793 m
El Pinillo

Torremolinos sits at the western edge of Málaga city, where the Costa del Sol's coastline begins in earnest. The beach is five minutes from Kosmos on foot; Málaga's historic centre is roughly ten minutes by car or a short hop on the suburban Cercanías rail line. Málaga-Costa del Sol International Airport — one of Spain's busiest — is similarly close, placing London, Paris, and Amsterdam well within a three-hour flight. The development backs directly onto the Pinar del Moro, a protected Mediterranean pine forest that provides both shade and a natural buffer from the N-340 coastal highway. Torremolinos itself offers a dense service layer: year-round restaurants, a covered market, and a genuine local community that distinguishes it from purely seasonal resorts further west.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
38 min per auto
34.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
46 min per auto
41.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
7 min per auto
6.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
12 min per auto
11.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
19 min per auto
17.8 km rechtstreeks
Estepona
1h 5m per auto
60.0 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 40m per auto
91.7 km rechtstreeks
Ronda
1h 5m per auto
59.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Kosmos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€41k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€81k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€284k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€405,000
Vanaf €405,000€545,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€40,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,860
Notaris + registratie (~1%)
€4,050
Juridische kosten (~1%)
€4,050
All-in
€454,410
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,419/mnd
Totaal terug te betalen
€425,780
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€121,500
Leenbedrag
€283,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€72,900bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€11,340
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€18,225
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Kosmos a good investment compared to the local resale market?
Kosmos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Kosmos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Kosmos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Kosmos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Kosmos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 232 m away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Off-plan 899 m away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€270k
In aanbouw 957 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Met vergunning 1.1 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 1.6 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Off-plan 1.6 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
Voltooid 2.0 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 2.5 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
Off-plan 2.8 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
Met vergunning 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
In aanbouw 3.8 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 4.1 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
Off-plan 4.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
Off-plan 4.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€430k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
In aanbouw 5.1 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€339k
In aanbouw 5.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€680k
Voltooid 5.1 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€418k
In aanbouw 5.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€598k
In aanbouw 5.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 5.4 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.6M
Voltooid 5.5 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
Off-plan 5.9 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan 6.3 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€900k
In aanbouw 7.2 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€710k
In aanbouw 7.2 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€990k
Met vergunning 7.3 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
In aanbouw 7.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.5M
Voltooid 8.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
Voltooid 8.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
Voltooid 8.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€550k
In aanbouw 8.1 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
In aanbouw 8.1 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
Voltooid 8.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
Voltooid 8.1 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€695k
In aanbouw 8.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
Off-plan 8.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
Off-plan 8.2 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
In aanbouw 8.2 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
In aanbouw 8.3 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
In aanbouw 8.3 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
In aanbouw 8.4 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
In aanbouw 8.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 8.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 8.4 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
In aanbouw 8.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.85M
In aanbouw 8.4 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€745k
Voltooid 8.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.01M
Voltooid 8.5 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
KosmosAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Kosmos. Prefer a person? WhatsApp het team.