Gå til indhold
Aktuelt udbud · 14 af 50 lejligheder tilgængelige
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Kosmos

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2379
Priser fra
€395,000
Tilgængelig
14 af 50
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q3 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
18
Boliger i alt
50 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Kosmos, i kontekst.

Eksklusivt nyt boligkompleks i Torremolinos med spektakulær havudsigt for foden af pinjeskoven Pinar del Moro, udviklet til dem, der søger enestående omgivelser blot 5 minutter fra stranden og 10 minutter fra Málaga by.

Projektet omfatter 104 boliger med 2 og 3 sovekamre, alle med parkeringsplads og pulterrum. Stueetagerne ligger i tæt kontakt med naturen, mens penthouselejlighederne har imponerende terrasser. 

Indendørs opvarmet pool og udendørs pool, fuldt udstyret gym med spa samt et coworking-rum med køkkenfaciliteter, ideelt til hybridarbejde. 

Der findes et sted i universet skabt netop til Dem, hvor solopgangene er spektakulære og solnedgangene ekstraordinære.

Et sted med udsigt til Middelhavet, omgivet af pinjeskove, åbent mod horisonten og stjerneklare nætter.

Torremolinos er en af de mest dynamiske og besøgte kommuner i provinsen Málaga. Med sin kosmopolitiske karakter og en perfekt kombination af strande, service og fritidsaktiviteter har byen etableret sig som et ideelt sted for både første- og sekundærbolig. 

Beliggenheden tæt på Málaga centrum og Málaga-Costa del Sol Internationale Lufthavn sikrer Dem uovertrufne forbindelser til resten af Spanien og Europa.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two and three-bedroom homes, €395,000 to €802,000, each with parking space and storeroom
02
Interiors of roughly 80 to 126 m², penthouse terraces reaching 75 m²
03
Indoor heated pool, outdoor pool, gym with spa and a coworking room with kitchen office
04
Playa de la Carihuela 1.5 km away, Málaga airport 14 minutes by car
05
Under construction for Q3 2028; 14 of the 50 units we track still available
Den aktuelle salgsrunde

De 14 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 14 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
VI-1-3-BJ-B GF 2 2 91 m² 1 + depotrum
VI-1-5-1-A 1 2 2 93 m² 1 + depotrum
VI-1-6-BJ-C GF 2 2 107 m² 1 + depotrum
VI-1-1-2-D 2 2 2 95 m² 1 + depotrum
VI-1-3-1-B 1 2 2 91 m² 1 + depotrum
VI-1-4-BJ-C GF 2 2 111 m² 1 + depotrum
VI-1-2-4-A SEMI-PENT 2 2 93 m² 11 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-1-4-D 4 2 2 94 m² 1 + depotrum
VI-1-3-BJ-C GF 3 2 120 m² 17 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-4-2-C 2 3 2 123 m² 1 + depotrum
VI-1-5-2-C 2 3 2 127 m² 17 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-2-BJ-C GF 3 2 18 m² 34 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-1-3-C 2 3 2 128 m² 2 + depotrum
VI-1-2-AT-B AT 3 2 133 m² 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Kosmos.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

14 af 50 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 91–111 m²
Fra
€395,000
8 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 18–133 m²
Fra
€501,500
6 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Kosmos ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€395k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Kosmos is already out of the ground with delivery guided at Q3 2028, so buyers take construction-stage payment terms without the planning risk that attaches to a paper scheme. Availability is the real constraint: 36 of the 50 units we track have gone, leaving 14 and the sea-facing upper floors are the first to disappear in a building designed around its orientation. On price, the local resale median sits at €3,422/m² with stock averaging 172 days on the market, so Kosmos carries a clear new-build premium. What it buys is a forest-edge position, two pools, a spa gym and a home that will be three years newer than anything competing with it in 2028.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

14 ud af 50 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Kosmos er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torremolinos. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €21,944 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 19.9.2026

Median for Torremolinos lejligheder (€/m²)
€3,422
Kosmos (€/m² bebygget)
€21,944
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Kosmos
Kosmos
Kosmos
18–133 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
18–133 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremolinos

At bo i Torremolinos

Golf
2.8 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Strand
1.6 km
Playa de la Carihuela
Strandklub
7.4 km
HW Beach Club
Lufthavn
7.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
994 m
Zero 81
Café
582 m
La Canasta
Bar
1.3 km
La Tasca
Supermarked
546 m
Mandarin Food Products
Apotek
1.4 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Hospital
3.5 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Fitnesscenter
629 m
Gimnasio Pumping Hierro
Padel / tennis
3.3 km
Club de Raqueta
Marina
12.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
793 m
El Pinillo

This is a pocket of Torremolinos that works all year rather than only in August. Playa de la Carihuela lies 1.5 km downhill, three minutes by car or a proper walk, with El Gato and Bajondillo beaches a minute further along the coast. The El Pinillo Cercanías stop is 793 m from the door, which puts central Málaga and the airport terminal within reach without touching the car. When you do drive, the airport is 7 km and around fourteen minutes.

Daily life is close at hand: a supermarket 546 m away, a café at 582 m, pharmacies and bars clustered a three-minute drive down the hill and a good spread of restaurants within a kilometre or so. Golfers have the Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez six minutes away with two further courses inside twelve. For peace of mind, Hospital Marítimo de Torremolinos is seven minutes out and Clínica Santa Elena eight.

The climate does the rest. Average highs of 21°C and lows of 14.1°C across the year mean the terrace is not a summer-only room and the pine forest behind keeps the air noticeably cooler than the promenade below.

Fra din dør
Marbella Old Town
38 min med bil
34.8 km direkte
Puerto Banús
46 min med bil
41.7 km direkte
Málaga Airport
7 min med bil
6.6 km direkte
Mijas Pueblo
12 min med bil
11.0 km direkte
La Cala de Mijas
19 min med bil
17.8 km direkte
Estepona
1h 5m med bil
60.0 km direkte
Gibraltar
1h 40m med bil
91.7 km direkte
Ronda
1h 5m med bil
59.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Kosmos boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€40k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€79k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€277k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€395,000
Fra €395,000€802,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€39,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,740
Notar + tinglysning (~1%)
€3,950
Advokathonorar (~1%)
€3,950
Alt inkluderet
€447,140
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,384/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€415,267
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€118,500
Lånebeløb
€276,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€71,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,060
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€17,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Kosmos en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Kosmos er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torremolinos målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Kosmos?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Kosmos adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Kosmos til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Kosmos købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 14 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Torremolinos som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Torremolinos

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 232 m away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 899 m away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Færdigstillet 957 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Med tilladelse 1.1 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Off-plan 1.5 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€363k
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 1.5 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 1.6 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Off-plan 1.6 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 2.0 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Færdigstillet 2.5 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 2.8 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Off-plan 2.8 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Færdigstillet 3.8 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 4.1 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Off-plan 4.3 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 4.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 4.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Under opførelse 4.6 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€945k
Under opførelse 5.1 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Under opførelse 5.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Færdigstillet 5.1 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 5.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Under opførelse 5.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Færdigstillet 5.4 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Off-plan 5.5 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Færdigstillet 5.5 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Under opførelse 5.5 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 5.9 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Fra€900k
Off-plan 5.9 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Off-plan 6.1 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 6.1 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 6.3 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Off-plan 6.7 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Under opførelse 7.2 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Under opførelse 7.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Under opførelse 7.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 7.3 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 7.4 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Fra€995k
Under opførelse 7.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.35M
Færdigstillet 8.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 8.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 8.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Under opførelse 8.1 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Under opførelse 8.1 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Færdigstillet 8.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
KosmosAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Kosmos. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.