Gå til indhold
Aktuelt udbud · 18 af 59 lejligheder tilgængelige
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Kosmos, Torremolinos
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Kosmos

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2379
Priser fra
€405,000
Tilgængelig
18 af 59
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q3 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
18 m²
Boliger i alt
59 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Kosmos, i kontekst.

Eksklusivt nyt boligkompleks i Torremolinos med spektakulær udsigt over havet, beliggende ved foden af fyrreskoven Pinar del Moro. Her bor man i et helt særligt miljø, blot 5 minutter fra stranden og 10 minutter fra Málaga by.

Projektet omfatter 104 lejligheder med 2 og 3 soveværelser, alle med parkeringsplads og depotrum. Stuelejlighederne ligger midt i naturen, mens penthouselejlighederne har imponerende terrasser. 

Der er opvarmet indendørs pool og udendørs pool, fuldt udstyret fitnessrum med spa samt coworking-rum med tekøkken, ideelt til hybridt arbejde. 

Et sted i universet er skabt netop til Dem, hvor solopgangene er spektakulære og solnedgangene ekstraordinære.

Et sted med udsigt over Middelhavet, omgivet af fyrreskov, åbent mod horisonten og stjernefyldte nætter.

Torremolinos er en af de mest dynamiske og besøgte kommuner i provinsen Málaga. Takket være sin kosmopolitiske karakter og en perfekt kombination af strande, service og fritidstilbud har byen etableret sig som en ideel placering, både til førstebolig og feriebolig. 

Med kort afstand til Málagas centrum og lufthavnen Málaga-Costa del Sol har De fra boligen uovertrufne forbindelser til resten af Spanien og Europa.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
104 two- and three-bedroom homes beside the Molino del Moro pine forest
02
Terraces of up to 75 m² with glass balustrades and open sea views
03
Indoor heated pool, outdoor pool, gym with spa and coworking room
04
41 of 59 released homes sold, completion scheduled for Q3 2028
05
Deposits protected by a Spanish bank guarantee under Law 20/2015
Den aktuelle salgsrunde

De 18 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 18 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
VI-1-5-BJ-C — GF 2 2 118 m² — 1 + depotrum
VI-1-6-BJ-C — 0 2 2 107 m² — 1 + depotrum
VI-1-1-2-D — 2 2 2 95 m² — 1 + depotrum
VI-1-5-1-A — 1 2 2 93 m² — 1 + depotrum
VI-1-4-BJ-C — GF 2 2 111 m² — 1 + depotrum
VI-1-3-1-B — 1 2 2 91 m² — 1 + depotrum
VI-1-2-4-A — SEMI-PENT 2 2 93 m² 11 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-1-4-D — 4 2 2 94 m² — 1 + depotrum
VI-1-3-1-C — 1 3 2 121 m² — 1 + depotrum
VI-4-1-C — 1 3 2 125 m² — 1 + depotrum
VI-1-2-1-C — 1 3 2 127 m² — 1 + depotrum
VI-1-2-BJ-C — GF 3 2 18 m² 34 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-4-2-C — 2 3 2 123 m² — 1 + depotrum
VI-1-6-1-C — 1 3 2 121 m² — 1 + depotrum
VI-1-5-2-C — 2 3 2 127 m² 17 m² terrasse 1 + depotrum
VI-1-5-3-C — 3 3 2 127 m² — 2 + depotrum
VI-1-1-3-C — 2 3 2 128 m² — 2 + depotrum
VI-1-2-AT-B — AT 3 2 133 m² — 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Kosmos.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

18 af 59 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 91–118 m²
Fra
€405,000
8 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 18–133 m²
Fra
€493,000
10 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Kosmos ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€405k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Construction has started, completion is set for Q3 2028 and 41 of the 59 released homes have sold. That leaves eighteen, so the choice of floor, aspect and terrace narrows with every sale. Buying now still allows a say in the kitchen design. Every deposit is protected by a Spanish bank guarantee under Law 20/2015.

On price, candour matters. Broad Costa del Sol resale data, of modest confidence, puts the median at €3,430/m², edging up from €3,388 a year ago. A 131 m² three-bedroom here at €540,000 works out near €4,120/m². The premium pays for a 2028 build, aerothermal systems, smart-home control and terraces of up to 75 m².

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

18 ud af 59 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Kosmos er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torremolinos. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €22,500 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,430/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026

Median for Torremolinos lejligheder (€/m²)
€3,430
Kosmos (€/m² bebygget)
€22,500
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Kosmos
Kosmos
Kosmos
18–133 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
18–133 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremolinos

At bo i Torremolinos

Golf
2.8 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Strand
1.6 km
Playa de la Carihuela
Strandklub
7.4 km
HW Beach Club
Lufthavn
7.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
994 m
Zero 81
Café
582 m
La Canasta
Bar
1.3 km
La Tasca
Supermarked
546 m
Mandarin Food Products
Apotek
1.4 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Hospital
3.5 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Fitnesscenter
629 m
Gimnasio Pumping Hierro
Padel / tennis
3.3 km
Club de Raqueta
Marina
12.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
793 m
El Pinillo

Daily life here moves between pine forest and shoreline. Playa de la Carihuela is roughly 1.5 km from the door, about three minutes by car. El Gato Beach and Playa del Bajondillo are a minute beyond. Coffee and the morning shop are closer still. A café sits under 600 metres away and a supermarket is nearer than that, while a cluster of restaurants and bars lies within about 1.3 km.

Golfers have Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez six minutes away and Club de Golf Málaga Parador in twelve. Club de Raqueta, seven minutes off, covers padel and tennis. If you would rather leave the car behind, El Pinillo commuter station is under 800 metres away.

The practicalities are just as well placed. Málaga airport is about 7 km away, roughly 14 minutes by road. Hospital Marítimo de Torremolinos is seven minutes away, with Clínica Santa Elena at eight. IGY Málaga Marina is around half an hour away for a day on the water. Ten-year averages put daytime highs at 21°C and nights at 14°C. That climate keeps the terraces in use well beyond summer.

Fra din dør
Marbella Old Town
38 min med bil
34.8 km direkte
Puerto Banús
46 min med bil
41.7 km direkte
Málaga Airport
7 min med bil
6.6 km direkte
Mijas Pueblo
12 min med bil
11.0 km direkte
La Cala de Mijas
19 min med bil
17.8 km direkte
Estepona
1h 5m med bil
60.0 km direkte
Gibraltar
1h 40m med bil
91.7 km direkte
Ronda
1h 5m med bil
59.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Kosmos boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€41k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€81k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€284k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€405,000
Fra €405,000€802,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€40,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,860
Notar + tinglysning (~1%)
€4,050
Advokathonorar (~1%)
€4,050
Alt inkluderet
€458,460
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,419/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€425,780
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€121,500
Lånebeløb
€283,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€72,900bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€11,340
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€18,225
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Kosmos en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Kosmos er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torremolinos målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Kosmos?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Kosmos adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Kosmos til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Kosmos købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 18 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Torremolinos som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Torremolinos

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 232 m away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€675k
Snart 487 m away
Eklipse
Torremolinos · Torremolinos
Fra€418k
Under opførelse 899 m away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Færdigstillet 957 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Med tilladelse 1.1 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Off-plan 1.5 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€401k
Off-plan 1.6 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€397k
Under opførelse 1.6 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€790k
Off-plan 1.6 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 2.0 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Færdigstillet 2.5 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 2.8 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Off-plan 2.8 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Færdigstillet 3.8 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 4.1 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Færdigstillet 4.2 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Fra€238k
Off-plan 4.3 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 4.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 4.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 4.6 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Under opførelse 4.6 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€925k
Under opførelse 5.1 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Under opførelse 5.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Færdigstillet 5.1 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 5.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€998k
Under opførelse 5.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€740k
Færdigstillet 5.4 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Off-plan 5.5 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Færdigstillet 5.5 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Under opførelse 5.5 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 5.9 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Fra€900k
Off-plan 5.9 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Off-plan 6.1 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 6.1 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 6.3 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Off-plan 6.7 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Færdigstillet 6.9 km away
Villa Iris
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.57M
Under opførelse 7.2 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Under opførelse 7.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 7.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.55M
Under opførelse 7.3 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 7.4 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Fra€995k
Under opførelse 7.6 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.35M
Færdigstillet 8.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 8.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 8.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€695k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
KosmosAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Kosmos. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.