Månedlig ydelse
€1,253/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2254
Priser fra
€357,500
Tilgængelig
32 af 45
Soveværelser
1–4en-suite
Aflevering
3rd Trimester 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
59 m²
Boliger i alt
45 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Living Gardens Torremolinos, i kontekst.
Denne eksklusive nybygning i Torremolinos består af to bygninger med lejligheder med 1, 2, 3 og 4 soveværelser, alle med fantastiske terrasser og panoramaudsigt.
Beliggenheden er enestående, blot få minutters gang fra stranden og tæt på centrum.
Torremolinos, kendt for sin høje livskvalitet, tilbyder enestående naturomgivelser og unikke strande, hvilket gør byen til et af de mest attraktive rejsemål på den andalusiske kyst. Her nyder De en rolig livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Boligkomplekset råder over en privat urbanisation med swimmingpool, træningscenter, coworking-rum og gastrobar, ideelt til afslapning og daglig velvære.
Derudover er der mulighed for at vælge mellem forskellige boligtyper og finishes af høj kvalitet, så De kan tilpasse Deres bolig efter egne ønsker.
Hver bolig er udformet med en funktionel planløsning, der optimerer plads og naturligt lys, og afspejler et engagement i bæredygtighed.
Alle boliger er udstyret med aerotermisk teknologi, en effektiv og miljøvenlig løsning, der reducerer udgifterne til varmt vand året rundt.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
One to four bedrooms from €357,500 to €636,500, 32 of 45 homes still available
02
Stepped facades give every apartment a deep, genuinely usable terrace
03
Infinity pool with solarium, gym, coworking room and gastrobar within the gates
04
Aerothermal hot water, plus storage room and parking with every home
05
Under construction now, handover scheduled for the third trimester of 2028
Den aktuelle salgsrunde
De 32 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrasse · 10 m² have | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrasse · 12 m² have | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrasse · 10 m² have | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrasse · 25 m² have | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrasse · 29 m² have | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrasse · 17 m² have | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrasse · 7 m² have | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrasse | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrasse | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrasse · 7 m² have | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrasse | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 21 m² terrasse | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrasse | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrasse | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrasse | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrasse | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrasse | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrasse | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrasse | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrasse | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrasse | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrasse | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 1149 m² | 14 m² terrasse | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 21 m² terrasse | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 136 m² | 14 m² terrasse | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrasse | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrasse | — | |
| N°13 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrasse | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrasse | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrasse · 148 m² have | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrasse · 13 m² have | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrasse · 33 m² have | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Living Gardens Torremolinos.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
32 af 45 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 1 soveværelser
59–90 m²
Fra
€357,500
6 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser
91–131 m²
Fra
€445,000
6 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
99–1149 m²
Fra
€455,000
16 tilgængelige
Lejligheder med 4 soveværelser
117–147 m²
Fra
€570,000
4 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Living Gardens Torremolinos ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€358k
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€458k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
Work has started and completion is set for the third trimester of 2028, so payments stage out over roughly two and a half years while the build progresses. Thirteen homes have already gone, leaving 32 and the buyers still in early enough get the say on layout and finishes that later purchasers do not. On price, area data puts the average at around €3,426 per m², up from €3,155 twelve months ago, with property taking about 173 days to sell. Local four-bedroom resales sit between €399,000 and €549,000 without the pool, coworking room, parking or aerothermal spec. Treat the area figures as indicative: the sample is broad rather than street-level.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
32 ud af 45 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torremolinos. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,059 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,430/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026
Median for Torremolinos lejligheder (€/m²)
€3,430
Living Gardens Torremolinos (€/m² bebygget)
€6,059
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
59–1149 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
1–4 en-suite
Badeværelser
1–3
Bebygget areal
59–1149 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
3rd Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torremolinos
At bo i Torremolinos
This is a walking address, which is rarer on this coast than it should be. A café sits roughly 440 metres from the door, the nearest restaurants and tapas bars cluster between 770 metres and 1.1 km away and a Mercadona is a two-minute drive. The 24-hour pharmacy just under a kilometre away matters more than most buyers expect it to.
Bajondillo and El Gato beaches lie about 1.7 km off. Call that a twenty-minute walk downhill or three minutes in the car, rather than the doorstep stroll some marketing implies. The old town, the palm-lined promenade and the chiringuitos are all within the same easy radius. Golf is genuinely close: the municipal course north of town is four minutes away, with two more within ten. El Pinillo station is 1.65 km from the development, putting Málaga city and Fuengirola on a train rather than a motorway.
Málaga airport is 6.2 km away, roughly twelve minutes, so Friday arrivals and Sunday departures stay painless. Two hospitals sit within seven minutes. The climate does the rest, with average highs of 21.1°C and lows of 14.2°C across the year, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where you eat.
Fra din dør
Marbella Old Town
38 min med bil
35.3 km direkte
Puerto Banús
46 min med bil
42.2 km direkte
Málaga Airport
6 min med bil
5.7 km direkte
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.5 km direkte
La Cala de Mijas
20 min med bil
18.6 km direkte
Estepona
1h 6m med bil
60.5 km direkte
Gibraltar
1h 41m med bil
92.4 km direkte
Ronda
1h 5m med bil
59.5 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Living Gardens Torremolinos boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€36k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€72k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€250k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€35,750
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,290
Notar + tinglysning (~1%)
€3,575
Advokathonorar (~1%)
€3,575
Alt inkluderet
€404,690
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€375,843
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€107,250
Lånebeløb
€250,250
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€64,350bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,010
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€16,088
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Living Gardens Torremolinos en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Living Gardens Torremolinos er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torremolinos målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Living Gardens Torremolinos?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Living Gardens Torremolinos adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Living Gardens Torremolinos til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Living Gardens Torremolinos købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 32 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Torremolinos
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Snart
445 m away
Eklipse
Fra€418k
Under opførelse
824 m away
One Oak
Fra€675k
Under opførelse
899 m away
Kosmos
Fra€405k
Off-plan
1.4 km away
Ykines Torremolinos
Fra€397k
Færdigstillet
1.8 km away
Residencial Pacaraima
Fra€625k
Med tilladelse
1.8 km away
Carlota Gardens
Fra€428k
Off-plan
2.1 km away
Los Jardines del Sol
POA
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Fra€401k
Off-plan
2.4 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Fra€489k
Under opførelse
2.5 km away
Kool Torremolinos
Fra€790k
Off-plan
2.5 km away
Art Marina
Fra€504k
Under opførelse
2.9 km away
Marina Golden Bay
Fra€890k
Færdigstillet
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Fra€524k
Off-plan
3.4 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Fra€1.74M
Under opførelse
3.4 km away
La Roca 2
Fra€1.74M
Færdigstillet
3.4 km away
Kategora Oceanika
Fra€238k
Under opførelse
3.4 km away
Villa Eco Nordic
Fra€1.1M
Off-plan
3.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Fra€779k
Off-plan
3.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Fra€636k
Færdigstillet
4.4 km away
Top Views
Fra€475k
Off-plan
4.7 km away
Martalia Collection
Fra€682k
Off-plan
5.1 km away
Finca Doña María
Fra€430k
Under opførelse
5.2 km away
Abelias Fase 2
Fra€465k
Under opførelse
5.2 km away
Abelias Fase 1
Fra€430k
Under opførelse
5.2 km away
Mosher Collection
Fra€925k
Under opførelse
5.7 km away
Blossom Hills
Fra€339k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 2
Fra€276k
Off-plan
5.7 km away
Olivara Living fase 1
Fra€276k
Færdigstillet
5.7 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Fra€418k
Off-plan
5.8 km away
Hibari Homes
Fra€390k
Under opførelse
5.9 km away
Stella 8 Residence
Fra€680k
Under opførelse
6.0 km away
Alba Benalmádena
Fra€998k
Under opførelse
6.1 km away
Macan Beach Residences
Fra€740k
Færdigstillet
6.2 km away
Marae Residences
Fra€1.6M
Under opførelse
6.2 km away
Santangelo Norte
Fra€1.74M
Færdigstillet
6.2 km away
Moana Villas
Fra€1.85M
Off-plan
6.2 km away
Villa Jokhang - STUPA
Fra€1.92M
Off-plan
6.6 km away
Villa Benalmádena
Fra€2.45M
Off-plan
6.7 km away
Torremuelle
Fra€900k
Under opførelse
6.9 km away
Organic I
Fra€840k
Under opførelse
6.9 km away
Organic II
Fra€730k
Off-plan
7.1 km away
Casatalaya Residences
Fra€750k
Færdigstillet
7.5 km away
Villa Iris
Fra€1.57M
Under opførelse
7.9 km away
Core Higueron Fase II
Fra€700k
Under opførelse
7.9 km away
Core Higueron
Fra€1.55M
Under opførelse
8.0 km away
El Higuerón
Fra€995k
Under opførelse
8.3 km away
7 Diamonds
Fra€2.35M
Under opførelse
8.6 km away
Octavia
Fra€2.15M
Færdigstillet
8.7 km away
Higueron North Residences Villas
Fra€3.96M
Færdigstillet
8.7 km away
Higueron North Residences Apartments
Fra€2.53M