Mensualité
€946/mois
Sur plan · current release
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Prix à partir de
€270,000
Disponible
36 sur 44
Chambres
1–4salle de bain privative
Livraison
3rd Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
56 m²
Nombre total de logements
44 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial
Living Gardens Torremolinos, in context.
Ce nouveau développement exclusif à Torremolinos se compose de deux bâtiments avec des appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés de terrasses spectaculaires et de vues panoramiques.
Son emplacement est exceptionnel, à quelques pas de la plage et proche du centre.
Torremolinos, connue pour sa qualité de vie, offre un environnement naturel incomparable et des plages uniques, s'imposant comme l'une des destinations les plus attractives de la côte andalouse. Vous y profiterez d'un style de vie tranquille avec tout le confort à portée de main.
Le complexe résidentiel dispose d'une urbanisation privée comprenant une piscine, une salle de sport, une salle de coworking et un gastrobar, idéaux pour la détente et le bien-être au quotidien.
De plus, il est possible de choisir entre différents types de logements et des finitions de haute qualité pour personnaliser votre maison.
Chaque logement a été conçu avec un agencement fonctionnel qui optimise l'espace et la lumière naturelle, témoignant d'un engagement envers la durabilité.
Tous intègrent des systèmes aérothermiques, une technologie efficace et respectueuse de l'environnement qui réduit les coûts en eau chaude tout au long de l'année.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
44 apartments across two buildings — 1 to 4 bedrooms, 56–192 m² built area
02
Designed by Julio Touza, architect behind Madrid's BREEAM-certified Torre Riverside
03
Infinity pool, solarium, gym, co-working room and gastrobar within the private urbanisation
04
Aerothermal systems standard in every home, reducing hot-water energy costs year-round
05
Completion first semester 2027 — 8 of 44 units already sold at launch stage
The current release
The 36 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N°55 | — | — | 1 | 1 | 56 m² | 8 m² terrace | — | |
| N°32 | — | — | 1 | 1 | 89 m² | 15 m² terrace · 12 m² garden | — | |
| N°45 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°44 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 10 m² garden | — | |
| N°14 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°15 | — | — | 1 | 1 | 86 m² | 13 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| N°2 | — | — | 1 | 1 | 59 m² | 15 m² terrace · 29 m² garden | — | |
| N°1 | — | — | 1 | 1 | 90 m² | 14 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| N°43 | — | — | 2 | 2 | 126 m² | 12 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°39 | — | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°41 | — | — | 3 | 2 | 121 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°18 | — | — | 2 | 2 | 122 m² | 23 m² terrace | — | |
| N°33 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 14 m² terrace · 7 m² garden | — | |
| N°57 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°35 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°34 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°54 | — | — | 3 | 3 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°56 | — | — | 4 | 3 | 124 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°59 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°6 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 16 m² terrace | — | |
| N°49 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 25 m² terrace | — | |
| N°4 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | — | |
| N°9 | — | — | 3 | 2 | 99 m² | 13 m² terrace | — | |
| N°7 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°5 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 21 m² terrace | — | |
| N°11 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 9 m² terrace | — | |
| N°23 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 29 m² terrace | — | |
| N°8 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 14 m² terrace | — | |
| N°28 | — | — | 4 | 3 | 117 m² | 12 m² terrace | — | |
| N°47 | — | — | 3 | 3 | 192 m² | 22 m² terrace | — | |
| N°20 | — | — | 3 | 2 | 177 m² | 34 m² terrace | — | |
| N°3 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 16 m² terrace · 148 m² garden | — | |
| N°46 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 22 m² terrace · 13 m² garden | — | |
| N°16 | — | — | 3 | 3 | 178 m² | 24 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| N°42 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 95 m² terrace | — | |
| N°22 | — | — | 4 | 3 | 147 m² | 18 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Living Gardens Torremolinos.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
36 of 44 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
1-bedroom apartments
56–90 m²
À partir de
€270,000
8 available
2-bedroom apartments
91–131 m²
À partir de
€445,000
5 available
3-bedroom apartments
96–192 m²
À partir de
€450,000
18 available
4-bedroom apartments
117–147 m²
À partir de
€570,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Living Gardens Torremolinos currently sits in the Sur plan band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€270k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€397k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At the current off-plan stage, 36 units remain available at prices from €270,000 — entered against an area resale median of approximately €3,365 per m² that has risen consistently over the past twelve months. With construction progressing towards a first-semester 2027 completion and eight units already committed, the window to select preferred floors and orientations — and to lock in today's pricing — is measurably narrowing. Customisation of finishes is available at this stage; that option typically closes as build progresses.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
36 of 44 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Living Gardens Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,821 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Living Gardens Torremolinos (€/m² built)
€4,821
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
56–192 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–4 salle de bain privative
Salles de bain
1–3
Surface construite
56–192 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
3rd Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Torremolinos
Living in Torremolinos
Torremolinos sits 7 kilometres from Málaga International Airport — a transfer of under ten minutes — and connects easily to Málaga city and Marbella via both the AP-7 motorway and a coastal rail line. The beaches of Bajondillo, Playamar and Los Álamos are among the most accessible on the Costa del Sol, with the palm-lined Paseo Marítimo extending along the seafront. The pedestrianised Calle San Miguel anchors a compact town centre of independent boutiques, cafés and tapas bars, while the Carihuela neighbourhood to the west is known for its traditional seafood chiringuitos. The Costa del Sol records approximately 300 sunny days annually, with winter daytime temperatures typically around 18 °C and an annual average above 19 °C.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
38 min en voiture
35.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
46 min en voiture
42.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
6 min en voiture
5.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
13 min en voiture
11.5 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
20 min en voiture
18.6 km à vol d'oiseau
Estepona
1h 6m en voiture
60.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 41m en voiture
92.4 km à vol d'oiseau
Ronda
1h 5m en voiture
59.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Living Gardens Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€27k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€54k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€189k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€27,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,240
Notaire + registre (~1 %)
€2,700
Frais juridiques (~1 %)
€2,700
Tout compris
€302,940
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€283,854
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€81,000
Montant du prêt
€189,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€48,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€7,560
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€12,150
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Living Gardens Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Living Gardens Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Living Gardens Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Living Gardens Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Living Gardens Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Living Gardens Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 36 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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