Gå til indhold
Aktuel tilgængelighed
Los Jardines del Sol, La Carihuela
Off-plan · aktuel salgsrunde

Los Jardines del Sol

La Carihuela · Torremolinos · Ref: RDEV2632
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
102
Boliger i alt
0 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Los Jardines del Sol, i kontekst.

Los Jardines del Sol er en ny boligudvikling i Torremolinos, beliggende på Calle Lucena, blot få skridt fra stranden La Carihuela og Puerto Marina. Projektet er udviklet af Panarento Inversiones og markedsføres i eksklusivt samarbejde med Luxury Properties & Projects. Den første salgsfase er igangsat, og de første boliger er allerede reserveret, hvilket vidner om den tidlige efterspørgsel i et af Costa del Sols mest etablerede kystkvarterer.

Udviklingen omfatter lejligheder, penthouses og havevillaer med 2 eller 3 soveværelser. Det samlede areal varierer fra 102 til 345 m², med terrasser fra 21 til 228 m². Havevillaer og penthouses har privat pool, og hver bolig inkluderer to parkeringspladser i garage i prisen, med mulighed for tilkøb af ekstra depotrum. Arkitekturen er præget af bløde linjer, generøse udearealer og integreret grønt, hvilket skaber et roligt og gennemtænkt miljø midt i byen.

Fællesfaciliteterne omfatter en infinity pool, middelhavshaver, stemningsfuld udendørsbelysning samt et dedikeret udendørs wellnessområde til yoga, funktionel træning og motion. Alle boliger leveres med fuldt monterede og møblerede køkkener, integrerede hvidevarer, badeværelser med brusekabine og håndvaskeskabe, kanalført varme og køling samt førsteklasses finish udvalgt med omhu i alle detaljer.

Panarento Inversiones har over 15 års erfaring inden for det eksklusive boligsegment og en dokumenteret track record med gennemførte og udsolgte projekter i provinserne Málaga og Córdoba. Developeren lægger vægt på strategiske beliggenheder, arkitekttegnet design og en kvalitetsorienteret tilgang, der prioriterer den enkelte boligs langsigtede værdi.

Beliggenheden giver beboerne direkte adgang til stranden, lokale butikker, skoler, restauranter og offentlig transport, samtidig med at ejendommen ligger på en rolig villavej. Málaga by, Benalmádena og den internationale lufthavn ligger alle inden for kort afstand, hvilket gør Los Jardines del Sol lige velegnet som helårsbolig, som feriebolig på Costa del Sol eller som en solid langsigtet investering.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two and three-bedroom homes, 102 m² to 345 m², terraces from 21 m² to 228 m²
02
Ground-floor garden villas and top-floor penthouses with private pools
03
Two garage spaces included in the price, storage available as an option
04
Communal infinity pool, Mediterranean gardens and an outdoor yoga and training area
05
Opening sales phase now live with the first homes already reserved
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Los Jardines del Sol.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

0 ud af 0 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Bebygget areal
102–345 m²
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Carihuela

At bo i Torremolinos

La Carihuela is old Torremolinos in the best sense, a former fishing quarter where the promenade still runs low and narrow past terraces that fill for lunch and stay full into the evening. Sardines grilled over driftwood remain the local currency. From Calle Lucena you can be on the sand in minutes, turning one way for the long beach itself or the other for Puerto Marina with its moorings and weekend crowds.

The climate does much of the work. Daily highs average 21.8°C across the year with overnight lows near 14.9°C, which is why terraces here are used in February as readily as in July. It also explains why a 228 m² terrace is less an indulgence than the main room of the house.

Everything practical sits within the neighbourhood: shops, schools, medical services and public transport, with direct connections to Málaga city and Benalmádena along the coast. The international airport is a short run up the road, which makes owning here from northern Europe workable for a long weekend rather than only for the summer.

What sets the street apart is the quiet.

Fra din dør
Marbella Old Town
39 min med bil
35.4 km direkte
Puerto Banús
46 min med bil
42.4 km direkte
Málaga Airport
8 min med bil
7.5 km direkte
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.9 km direkte
La Cala de Mijas
19 min med bil
17.7 km direkte
Estepona
1h 6m med bil
60.6 km direkte
Gibraltar
1h 40m med bil
92.0 km direkte
Ronda
1h 6m med bil
60.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Los Jardines del Sol boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Los Jardines del Sol en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Los Jardines del Sol er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torremolinos målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Los Jardines del Sol?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Los Jardines del Sol adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Los Jardines del Sol til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Los Jardines del Sol købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 0 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Torremolinos som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Torremolinos

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 404 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 738 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 817 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€363k
Off-plan 817 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 1.0 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 1.1 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 1.3 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Under opførelse 1.4 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Off-plan 1.5 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 1.5 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€395k
Under opførelse 2.1 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Færdigstillet 3.6 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 3.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Under opførelse 3.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 3.8 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 4.4 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Færdigstillet 4.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Under opførelse 4.6 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 4.6 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Off-plan 4.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 4.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 5.0 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 5.3 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Under opførelse 5.4 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€945k
Under opførelse 5.4 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Under opførelse 5.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Off-plan 5.8 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Under opførelse 5.9 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 5.9 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Færdigstillet 5.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Færdigstillet 6.0 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Under opførelse 6.2 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Fra€1.74M
Off-plan 6.2 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Fra€900k
Off-plan 6.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€2.45M
Off-plan 6.6 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€750k
Off-plan 7.6 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Off-plan 7.7 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 7.7 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Under opførelse 7.8 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 7.8 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Under opførelse 8.0 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Fra€995k
Under opførelse 8.2 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.35M
Under opførelse 8.5 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Under opførelse 8.5 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Off-plan 8.6 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Færdigstillet 8.6 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 8.6 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 8.6 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 8.6 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Færdigstillet 8.6 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Los Jardines del SolAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Los Jardines del Sol. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.