Zum Inhalt springen
Current release · 1 of 35 apartments available
Nexus Residences Benalmádena — photo 1
Nexus Residences Benalmádena — photo 2
Nexus Residences Benalmádena — photo 3
Nexus Residences Benalmádena — photo 4
Nexus Residences Benalmádena — photo 5
Fertiggestellt · current release

Nexus Residences Benalmádena

Benalmádena · Benalmádena
Preise ab
€524,000
Verfügbar
1 von 35
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Apartments
Größe ab
164
Wohneinheiten gesamt
35 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Nexus Residences Benalmádena, in context.

Es gibt einen Ort an der Costa del Sol, wo der Himmel auf das Mittelmeer trifft. Der Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben werden, zu dem jeder immer wieder zurückkehren möchte.

Die Costa del Sol bietet Berge, Kultur, Ruhe, Natur, versteckte Dörfer, mehr als 320 Sonnentage im Jahr und Strand.

Nur 3 km vom Benalmadena Golf, dem Krankenhaus Benalmadena und dem Paloma Park entfernt, 4 km vom Puerto Marina, dem Puerto Marina Shopping, Sea Life und dem Vithas Xanit Hospital sowie vielem mehr.

35 Apartments und Penthäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, in denen das Konzept des Slow Living zum Mittelpunkt Ihres Lebensstils wird. Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Bereich von Benalmadena, nur 5 Minuten vom Strand und 15 Minuten von Málaga entfernt, einer Stadt, in die sich immer mehr Besucher dank ihrer Freizeitangebote, Kultur und Veranstaltungen verlieben.

Die Gemeinschaftsbereiche heben das Konzept des Slow Living auf ein neues Niveau, in dem die Ruhe die Hauptrolle spielt. Die Freizeitbereiche für Kinder und Erwachsene werden dafür sorgen, dass Sie nirgendwo anders hingehen möchten.

Bevorzugte Lage, natürliches Licht und außergewöhnliche Ausblicke – drei Phrasen, die dieses innovative Konzept perfekt beschreiben. Sie stehen im Mittelpunkt der Gestaltung der verschiedenen Räume, auf die sich die Apartments und Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage verteilen.

Die Südausrichtung der Anlage öffnet das Fenster, damit das Sonnenlicht jedes Apartment, jedes Zuhause, mit Leben erfüllt.

Und wie Sie wissen, gibt es keinen Ort wie zu Hause.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
One remaining three-bedroom apartment of 164 m² in a 35-unit completed scheme
02
South and south-east orientation delivering panoramic Mediterranean sea views
03
Priced at €524,000 — in line with comparable three-bed resales in Benalmádena
04
Five minutes from the beach; 15 minutes from Málaga city centre
05
On-site gym, wellness centre and children's leisure areas within landscaped grounds
The current release

The 1 remaining apartment

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
BAJA A 0 3 2 164 m² 23 m² terrace · 96 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Nexus Residences Benalmádena.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 35 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartment 164 m²
Ab
€524,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nexus Residences Benalmádena currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€524k
Completed pricing
Roccabox analyst view

With 34 of 35 units sold in a completed building, scarcity is the defining factor here. This is not an off-plan proposition in the conventional sense: construction risk is entirely removed, and the residence can be occupied or tenanted immediately. The sole remaining unit is priced at €524,000 — a figure that sits at the lower end of comparable three-bedroom listings in the immediate Benalmádena market, where resale equivalents are tracking toward €793,000 in some cases. The window to acquire at current pricing is narrow by arithmetic alone.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Comparable apartments in Benalmádena have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. Nexus Residences Benalmádena, in its current Completed phase, is offered at €3,195 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)
€3,364
Nexus Residences Benalmádena (€/m² built)
€3,195
Indikativer Spread vs. Gebietsmedian
5%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Nexus Residences Benalmádena
Nexus Residences Benalmádena
Nexus Residences Benalmádena
164 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
164 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf
1.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
3.0 km
Playa de Santa Ana
Beach Club
5.3 km
HW Beach Club
Flughafen
8.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Restaurante Hidema
Café
137 m
Cafe Bar Vani
Bar
1.5 km
Bar Tito Juan
Supermarkt
1.1 km
Carrefour Market
Apotheke
1.1 km
Farmacia Carola
Krankenhaus
1.9 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Fitnessstudio
1.3 km
Be Brave fight academy
Padel / Tennis
2.5 km
Club de Raqueta
Marina
10.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.7 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel

Benalmádena occupies a stretch of the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola, with a climate that averages highs of 20 °C and lows of 13 °C year-round. The development sits approximately three kilometres from Benalmádena Golf and Paloma Park, and four kilometres from Puerto Marina — the town's principal harbour, with its marina-side restaurants, Sea Life aquarium and retail. Two hospital facilities, Benalmádena Hospital and Vithas Xanit, are within the same four-kilometre radius, a practical consideration for full-time residents. Málaga, whose cultural offer — the Picasso Museum, a growing restaurant scene and an international airport — has drawn increasing international attention, is a 15-minute drive.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
35 min mit dem Auto
32.3 km direkt
Puerto Banús
43 min mit dem Auto
39.3 km direkt
Málaga Airport
9 min mit dem Auto
8.0 km direkt
Mijas Pueblo
9 min mit dem Auto
8.6 km direkt
La Cala de Mijas
17 min mit dem Auto
15.9 km direkt
Estepona
1h 3m mit dem Auto
57.6 km direkt
Gibraltar
1h 38m mit dem Auto
89.5 km direkt
Ronda
1h 2m mit dem Auto
57.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nexus Residences Benalmádena residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€52k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€105k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€367k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€524,000
Ab €524,000€681,200
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€52,400
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€6,288
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,240
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,240
Gesamtkosten
€587,928
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,836/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€550,886
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€157,200
Darlehensbetrag
€366,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€94,320Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€14,672
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€23,580
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Nexus Residences Benalmádena a good investment compared to the local resale market?
Nexus Residences Benalmádena is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Nexus Residences Benalmádena?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Nexus Residences Benalmádena qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Nexus Residences Benalmádena from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Nexus Residences Benalmádena buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vollständige Unterlagen anfordern
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.
Mehr entdecken

Developments near Benalmádena

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 531 m away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Ab€1.74M
Mit Genehmigung 625 m away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Ab€1.1M
Im Bau 1.4 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Ab€475k
Off-plan 1.7 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Ab€682k
Mit Genehmigung 2.5 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€405k
Im Bau 2.7 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Ab€339k
Im Bau 2.7 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Ab€563k
Im Bau 2.7 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€790k
Off-plan 2.7 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€450k
Off-plan 2.7 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€430k
Fertiggestellt 2.8 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Ab€418k
Im Bau 2.8 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Ab€645k
Off-plan 2.9 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Ab€504k
Off-plan 3.0 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Ab€270k
Fertiggestellt 3.0 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Ab€1.04M
Mit Genehmigung 3.2 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Ab€428k
Fertiggestellt 3.3 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Ab€1.6M
Fertiggestellt 3.4 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Ab€1.85M
Im Bau 3.5 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€680k
Im Bau 3.5 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Ab€598k
Im Bau 3.6 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Ab€1.04M
Off-plan 3.8 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Ab€2.45M
Off-plan 4.3 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Ab€900k
Im Bau 4.9 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€710k
Im Bau 4.9 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€990k
Im Bau 5.4 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Ab€2.5M
Fertiggestellt 5.8 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€3.96M
Fertiggestellt 5.8 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€2.53M
Fertiggestellt 5.8 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Ab€695k
Fertiggestellt 5.8 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€550k
Fertiggestellt 5.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€949k
Im Bau 5.9 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€1.19M
Off-plan 5.9 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Ab€2.95M
Im Bau 5.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€1.55M
Im Bau 5.9 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€822k
Im Bau 5.9 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€919k
Mit Genehmigung 5.9 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Ab€730k
Off-plan 6.0 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Ab€4.88M
Im Bau 6.0 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€669k
Im Bau 6.0 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€745k
Im Bau 6.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€1.85M
Im Bau 6.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€2.05M
Im Bau 6.0 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€2.05M
Im Bau 6.0 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Ab€590k
Im Bau 6.1 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€720k
Im Bau 6.1 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€590k
Fertiggestellt 6.2 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€599k
Off-plan 6.2 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Ab€3.2M
Im Bau 6.3 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€449k
Fertiggestellt 6.3 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ab€1.01M
Roccabox fragen KI-Assistent · live
Nexus Residences BenalmádenaKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Nexus Residences Benalmádena. Prefer a person? WhatsApp das Team.