Completed · current release

Nexus Residences Benalmádena

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2055

Prețuri de la

€524,000

Disponibil

1 din 35

Dormitoare

3en-suite

Predare

Disponibil acum

Tip

Apartments

Suprafață de la

164 m²

Total locuințe

35 locuințe

Fază

Completed

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Under construction

Ești aiciCompleted~16% economie

Roccabox · the editorial

Nexus Residences Benalmádena, in context.

Există un loc pe Costa del Sol unde cerul se întâlnește cu Marea Mediterană. Locul în care veți crea momente de neuitat pe care toți doresc să se întoarcă.

Costa del Sol are munți, cultură, liniște, natură, sate ascunse, mai mult de 320 zile de soare pe an și plajă.

La doar 3 km de Benalmadena Golf, Benalmadena Hospital și Paloma Park, 4 km de Puerto Marina, Puerto Marina Shopping, Sea Life și Vithas Xanit Hospital și multe altele.

35 de apartamente și penthouse-uri cu 2, 3 și 4 dormitoare în care conceptul slow living va deveni centrul stilului dvs. de viață. Se află într-o zonă liniștită a Benalmádenei, la doar 5 minute de plajă și 15 minute de Málaga, un oraș pe care din ce în ce mai mulți vizitatori îl îndrăgesc datorită vieții de agrement, culturii și evenimentelor.

Zonele comune ridică conceptul slow living la alt nivel, unde liniștea este protagonista. Ariile sale de agrement pentru copii și adulți vă vor face să nu mai doriți să mergeți nicăieri altundeva.

Locație privilegiată, lumină naturală și vederi excepționale, trei fraze care evocă perfect acest concept inovator. Se află în centrul designului diferitelor spații în care sunt distribuite apartamentele și zonele comune ale acestui complex rezidențial.

Orientarea sudică a complexului deschide fereastra pentru ca lumina soarelui să inunde fiecare apartament, fiecare casă, cu viață.

Și după cum știți, nicăieri nu este ca acasă.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
One remaining three-bedroom apartment of 164 m² in a 35-unit completed scheme
02
South and south-east orientation delivering panoramic Mediterranean sea views
03
Priced at €524,000 — in line with comparable three-bed resales in Benalmádena
04
Five minutes from the beach; 15 minutes from Málaga city centre
05
On-site gym, wellness centre and children's leisure areas within landscaped grounds

The current release

The 1 remaining apartment

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
BAJA A	—	0	3	2	164 m²	23 m² terrace · 96 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Nexus Residences Benalmádena.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

1 of 35 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

3-bedroom apartment 164 m²

De la

€524,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nexus Residences Benalmádena currently sits in the Completed band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

EȘTI AICI

~16% off

Intrare curentă

€524k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€624k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 34 of 35 units sold in a completed building, scarcity is the defining factor here. This is not an off-plan proposition in the conventional sense: construction risk is entirely removed, and the residence can be occupied or tenanted immediately. The sole remaining unit is priced at €524,000 — a figure that sits at the lower end of comparable three-bedroom listings in the immediate Benalmádena market, where resale equivalents are tracking toward €793,000 in some cases. The window to acquire at current pricing is narrow by arithmetic alone.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

1 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Comparable apartments in Benalmádena have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. Nexus Residences Benalmádena, in its current Completed phase, is offered at €3,195 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Nexus Residences Benalmádena (€/m² built)

€3,195

Spread orientativ față de mediana zonei

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelă verificată

Registrul național de cadastru spaniol

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

164 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

3 en-suite

Băi

Suprafață construită

164 m²

Etapă de construcție

Completed

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf

1.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plajă

3.0 km

Playa de Santa Ana

Beach club

5.3 km

HW Beach Club

Aeroport

8.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.3 km

Restaurante Hidema

Cafenea

137 m

Cafe Bar Vani

Bar

1.5 km

Bar Tito Juan

Supermarket

1.1 km

Carrefour Market

Farmacie

1.1 km

Farmacia Carola

Spital

1.9 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Sală de sport

1.3 km

Be Brave fight academy

Padel / tenis

2.5 km

Club de Raqueta

Marină

10.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gară

1.7 km

Benalmadena - Arroyo de la Miel

Benalmádena occupies a stretch of the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola, with a climate that averages highs of 20 °C and lows of 13 °C year-round. The development sits approximately three kilometres from Benalmádena Golf and Paloma Park, and four kilometres from Puerto Marina — the town's principal harbour, with its marina-side restaurants, Sea Life aquarium and retail. Two hospital facilities, Benalmádena Hospital and Vithas Xanit, are within the same four-kilometre radius, a practical consideration for full-time residents. Málaga, whose cultural offer — the Picasso Museum, a growing restaurant scene and an international airport — has drawn increasing international attention, is a 15-minute drive.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

35 min cu mașina

32.3 km direct

Puerto Banús

43 min cu mașina

39.3 km direct

Málaga Airport

9 min cu mașina

8.0 km direct

Mijas Pueblo

9 min cu mașina

8.6 km direct

La Cala de Mijas

17 min cu mașina

15.9 km direct

Estepona

1h 3m cu mașina

57.6 km direct

Gibraltar

1h 38m cu mașina

89.5 km direct

Ronda

1h 2m cu mașina

57.2 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nexus Residences Benalmádena residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€52k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€105k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€367k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€524,000

De la €524,000€681,200

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€52,400

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€6,288

Notar + registru (~1%)

€5,240

Onorarii juridice (~1%)

€5,240

Total inclus

€587,928

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€1,836/lună

Total de rambursat

€550,886

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€157,200

Suma împrumutului

€366,800

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€94,320creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€14,672

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€23,580

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Nexus Residences Benalmádena a good investment compared to the local resale market?

Nexus Residences Benalmádena is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Nexus Residences Benalmádena?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Nexus Residences Benalmádena qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Nexus Residences Benalmádena from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Nexus Residences Benalmádena buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul