Plată lunară
€1,465/lună
Completed · tranșa actuală
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2048
Prețuri de la
€418,000
Disponibil
4 din 58
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
July - August 2025
Tip
Apartments
Suprafață de la
89 m²
Total locuințe
58 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul
Blossom Benalmádena Fase 2, în context.
Complex nou compus din 70 de locuințe cu 2 și 3 camere, precum și o gamă largă de tipologii, inclusiv penthouse-uri cu solarii și frumoase vederi la mare.
Toate locuințele au bucătării complet echipate cu electrocasnice de top. Locuințele combină versatilitatea și confortul datorită spațiilor deschise și optimizate. Un exemplu în acest sens sunt bucătăriile deschise integrate cu camera de zi.
Penthouse-urile dispun de terase magnifice cu vederi panoramice la Marea Mediterană pentru a se bucura de breeză în timp ce vă relaxați.
Arhitectura și designul lor au fost studiate pentru a evidenția terasele, care caută lumina și briza pe care o oferă Costa del Sol.
Are o locație de invidiat; este conectat la drumurile principale care duc la autostrada Mediteranei (AP-7), la doar 15 km de aeroport și 24 km de centrul Malagei și are vederi la Marea Mediterană.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Completed July–August 2025 — immediate occupation, no construction risk
02
Two- and three-bedroom homes from 89 to 114 m², priced €418,000–€540,600
03
Only four of 58 homes remaining; 54 already sold
04
Penthouses with private solariums and Mediterranean sea views
05
Málaga airport 22 minutes' drive; hospital and supermarket within 1 km
Tranșa actuală
Cele 4 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 13 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 89 m² | 23 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 91 m² | 22 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | 13 m² terasă | 1 + boxă |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Blossom Benalmádena Fase 2.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 4 din 58 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 2 dormitoare
89–91 m²
De la
€480,000
2 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
113–114 m²
De la
€418,000
2 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Blossom Benalmádena Fase 2 se încadrează în prezent în intervalul Completed.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€418k
Prețuri Completed
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€498k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
This is not a speculative purchase. Blossom Fase 2 completed in mid-2025, so the four remaining apartments can be viewed, valued and occupied now. With 54 of 58 homes already sold, the project is effectively closing out — the choice at this price point is narrowing rather than expanding. For buyers wary of build delays and specification uncertainty, a finished, largely absorbed development removes the principal risks of off-plan while retaining new-build condition and warranties.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 4 din 58 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Blossom Benalmádena Fase 2 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,697 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,382/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Mediană Benalmádena apartamente (€/m²)
€3,382
Blossom Benalmádena Fase 2 (€/m² construit)
€4,697
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
89–114 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
89–114 m²
Etapă de construcție
Completed
Finalizare
July - August 2025
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Benalmádena
Viața în Benalmádena
The setting is practical rather than remote. A supermarket sits 500 metres away, with restaurants, bars and a pharmacy all within a kilometre and reachable on foot. Two hospitals, including Vithas Xanit International, are barely two minutes by car — a genuine consideration for year-round or retirement buyers.
The nearest beaches, at Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas, are around five minutes' drive, with a beach club a little beyond. Golfers have a pitch-and-putt two minutes away and fuller courses within a quarter of an hour. Torremuelle railway station lies four minutes off, giving car-free access along the coast.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
32 min cu mașina
29.6 km direct
Puerto Banús
40 min cu mașina
36.6 km direct
Málaga Airport
11 min cu mașina
10.5 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.0 km direct
La Cala de Mijas
15 min cu mașina
13.5 km direct
Estepona
1h cu mașina
54.8 km direct
Gibraltar
1h 35m cu mașina
86.7 km direct
Ronda
1h cu mașina
55.3 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Blossom Benalmádena Fase 2 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€42k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€84k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€293k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€41,800
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,016
Notar + registru (~1%)
€4,180
Onorarii juridice (~1%)
€4,180
Total inclus
€468,996
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€439,447
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€125,400
Suma împrumutului
€292,600
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€75,240creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€11,704
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€18,810
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Blossom Benalmádena Fase 2 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Blossom Benalmádena Fase 2 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Benalmádena, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Blossom Benalmádena Fase 2?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Blossom Benalmádena Fase 2 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Blossom Benalmádena Fase 2 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 11 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Blossom Benalmádena Fase 2 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 4 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Benalmádena
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Under construction
63 m away
Blossom Hills
De la€339k
Under construction
552 m away
Mosher Collection
De la€875k
Off-plan
1.0 km away
Martalia Collection
De la€682k
Completed
1.1 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Completed
1.3 km away
Marae Residences
De la€1.6M
Completed
1.4 km away
Top Views
De la€475k
Off-plan
1.4 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Off-plan
1.7 km away
Villa Jokhang - STUPA
De la€1.92M
Under construction
2.1 km away
Abelias Fase 2
De la€450k
Under construction
2.1 km away
Abelias Fase 1
De la€420k
Under construction
2.2 km away
Alba Benalmádena
De la€598k
Off-plan
2.2 km away
Casatalaya
De la€750k
Under construction
2.2 km away
Core Higueron
De la€1.15M
Under construction
2.2 km away
Core Higueron Fase II
De la€700k
Under construction
2.3 km away
Macan Beach Residences
De la€1.04M
Off-plan
2.3 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
De la€1.74M
Under construction
2.3 km away
Villa Eco Nordic
De la€1.1M
Under construction
2.4 km away
Stella 8 Residence
De la€680k
Under construction
2.4 km away
La Roca 2
De la€1.74M
Under construction
2.7 km away
7 Diamonds
De la€2.6M
Completed
2.8 km away
Nexus Residences Benalmádena
De la€524k
Completed
3.1 km away
Higueron West
De la€705k
Completed
3.1 km away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
3.1 km away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Completed
3.1 km away
Valley Collection
De la€590k
Completed
3.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Under construction
3.2 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Completed
3.2 km away
16+ Collection
De la€1.19M
Off-plan
3.2 km away
The Bay Collection
De la€2.95M
Under construction
3.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
3.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
3.3 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
3.3 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
3.3 km away
Emerald View
De la€745k
Completed
3.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€669k
Under construction
3.3 km away
Carat Phase 3
De la€822k
Under construction
3.3 km away
Carat Phase 2
De la€919k
Off-plan
3.3 km away
Palm 11
De la€4.88M
Under construction
3.4 km away
Waterfall Residences
De la€720k
Under construction
3.4 km away
Lomas Unique
De la€499k
Completed
3.5 km away
Horizon36
De la€599k
Under construction
3.5 km away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Under construction
3.5 km away
Evoque
De la€449k
Completed
3.6 km away
Higueron Hills Collection
De la€1.75M
Off-plan
3.6 km away
Organic Higueron
De la€1.08M
Under construction
3.7 km away
Kala Residences
De la€995k
Completed
3.7 km away
Higuerón South Residences
De la€790k
Completed
3.7 km away
Lomas 2
De la€450k
Completed
3.7 km away
Carat Phase 1
De la€1.01M
Completed
3.8 km away
Higueron Bay Residences
De la€567k