Marae Residences
Ciclul de viață al proiectului
Marae Residences, în context.
Proiect nou de lux
vile cu două niveluri situate în Torremuelle,
Benalmádena, una dintre cele mai frumoase zone de pe Costa del Sol.
Fiecare vilă
beneficiază de o priveliște deosebită asupra coastei, a Mării Mediterane și a munților. Este vorba despre
un ansamblu exclusivist de douăzeci de vile de lux în Casablanca, un cartier atractiv,
situat pe deal, în Benalmádena.
Vilele de lux din Benalmádena au o imagine sofisticată, iar liniile arhitecturale rafinate conturează un exterior îndrăzneț și impunător. Este totuși un stil proaspăt, conceput pentru a pune în valoare spațiul din interiorul fiecărei vile.
Pereții largi din sticlă, de la podea până în tavan, se pot deschide complet pentru
a menține vila răcoroasă și aerisită în toiul verii. Aceștia conferă vilei
luminozitate și un aer primitor, permițând pătrunderea maximă a luminii naturale.
Scara este amplasată discret, pentru a nu domina spațiul, și este pusă în valoare de
un panou de fereastră sau un luminator generos, pe două niveluri, care asigură o
iluminare naturală generoasă. Pardoseala din porțelan, elegantă, se continuă
armonios în toate încăperile. Aceasta contribuie la o atmosferă
calmă și relaxată în interiorul fiecărei vile spațioase.
Camera de zi generoasă,
cu plan deschis, este ideală pentru ritmul unei familii active, oferind
suficient spațiu pentru amenajarea mobilierului după cum doriți. Această încăpere spațioasă
poate găzdui cu ușurință o masă de dining mare și mai multe canapele confortabile,
păstrând în același timp o atmosferă intimă.
Designul cu plan deschis include o bucătărie elegantă și funcțională, perfectă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele în care doriți să vă primiți prietenii. Bucătăria dispune de un insular compact sau un bar pentru micul dejun, iar dulapurile din spatele acestuia sunt discrete și integrate armonios în restul camerei de zi.
Ansamblul rezidențial
se află într-un cadru privilegiat, beneficiind de priveliști panoramice fără egal
asupra Mediteranei, dintr-o locație liniștită și retrasă.
Situate pe deal, aceste vile de excepție sunt înconjurate de peisaje spectaculoase și reprezintă locul ideal de la care puteți explora numeroasele experiențe pe care Costa del Sol le are de oferit.
Date esențiale
Cele 2 vile rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | — | — | 4 | 4 | 276 m² | — | 2 | |
| 8 | — | — | 4 | 4 | 210 m² | 93 m² terasă | 1 |
Întrebați orice despre Marae Residences.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 2 din 6 vile
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Marae Residences se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is not an off-plan gamble. Marae Residences was completed in December 2022, so the two remaining villas can be viewed, valued and occupied immediately — no construction risk, no timeline uncertainty. With four of six already sold, the choice is narrowing. Local resale data shows median values around €3,714/m² and an average asking price near €1.34m, against a wider 315-day average time on market; buyers here are acquiring a finished, move-in home in a small scheme rather than waiting on a launch.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 2 din 6 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Marae Residences nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €7,614 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,327/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 09.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Benalmádena
Torremuelle sits on the quieter southern edge of Benalmádena, where the hillside falls towards the sea. The nearest beaches — Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas — are within a two to three minute drive, and the coastal train station is roughly 750 metres away, giving car-free access along the coast.
Daily needs are close: Maskom and Mercadona supermarkets, several pharmacies, and casual restaurants such as La Cúpula and El Muro all within a kilometre. Hospital Vithas Xanit International is under three minutes by car. 2°C at night, supporting the indoor-outdoor design the villas were built around.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Marae Residences o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Marae Residences?
Achiziția în Marae Residences dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Marae Residences de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 2 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.