Marae Residences
Etapy projektu
Marae Residences, w kontekście.
Nowy luksusowy projekt dwupiętrowych willi zlokalizowanych w Torremuelle, Benalmádena, jednej z najpiękniejszych okolic Costa del Sol.
Każda willa oferuje niezwykłe widoki na wybrzeże, Morze Śródziemne oraz góry. To ekskluzywna inwestycja obejmująca dwadzieścia luksusowych willi w Casablance, atrakcyjnej dzielnicy Benalmádena położonej na wzgórzu.
Luksusowe wille w Benalmádena prezentują wyrafinowany charakter, a eleganckie linie architektoniczne nadają bryle budynku odważny i imponujący wygląd. Jest to jednak styl świeży i przemyślany, którego zadaniem jest podkreślenie przestrzeni wewnątrz każdej willi.
Przeszklone od podłogi do sufitu ściany, w pełni otwierane, pozwalają utrzymać w willi chłód i przewiew nawet w najgorętsze letnie dni. Dzięki nim wnętrza są jasne i przyjazne, a naturalne światło wypełnia je w maksymalnym stopniu.
Klatka schodowa została dyskretnie umiejscowiona, tak aby nie dominowała nad pomieszczeniem, a jej stylowy, dwukondygnacyjny przeszklony panel lub świetlik zapewnia obfite doświetlenie słońcem. Eleganckie, porcelanowe posadzki płynnie łączą wszystkie pomieszczenia. Tworzy to spokojną i odprężającą atmosferę wewnątrz każdej przestronnej willi.
Duży, otwarty salon doskonale odpowiada potrzebom aktywnego życia rodzinnego, oferując mnóstwo miejsca na swobodne rozmieszczenie mebli. W tym przestronnym pomieszczeniu z łatwością zmieści się duży stół jadalny oraz więcej niż jedna wygodna sofa, przy zachowaniu jednocześnie przytulnego charakteru wnętrza.
Otwarty układ obejmuje elegancką i funkcjonalną kuchnię, idealną zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań ze znajomymi. Kuchnia wyposażona jest w kompaktową wyspę lub bar śniadaniowy, a znajdujące się za nim szafki zostały zaprojektowane w sposób dyskretny, harmonijnie wpisując się w resztę przestrzeni salonu.
Inwestycja usytuowana jest w wyjątkowym miejscu, oferując niezrównane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne z cichej i ustronnej lokalizacji.
Położone na wzgórzach, te wyjątkowe wille otoczone są zapierającym dech w piersiach krajobrazem i stanowią doskonałą bazę wypadową do odkrywania licznych atrakcji, jakie oferuje Costa del Sol.
Najważniejsze informacje
Pozostałe wille w liczbie 2
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | — | — | 4 | 4 | 276 m² | — | 2 | |
| 8 | — | — | 4 | 4 | 210 m² | 93 m² tarasu | 1 |
Zapytaj o wszystko na temat Marae Residences.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 2 z 6 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Marae Residences znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan gamble. Marae Residences was completed in December 2022, so the two remaining villas can be viewed, valued and occupied immediately — no construction risk, no timeline uncertainty. With four of six already sold, the choice is narrowing. Local resale data shows median values around €3,714/m² and an average asking price near €1.34m, against a wider 315-day average time on market; buyers here are acquiring a finished, move-in home in a small scheme rather than waiting on a launch.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 2 z 6 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Marae Residences nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €7,614 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,327/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 9.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Benalmádena
Torremuelle sits on the quieter southern edge of Benalmádena, where the hillside falls towards the sea. The nearest beaches — Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas — are within a two to three minute drive, and the coastal train station is roughly 750 metres away, giving car-free access along the coast.
Daily needs are close: Maskom and Mercadona supermarkets, several pharmacies, and casual restaurants such as La Cúpula and El Muro all within a kilometre. Hospital Vithas Xanit International is under three minutes by car. 2°C at night, supporting the indoor-outdoor design the villas were built around.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Marae Residences to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Marae Residences?
Czy zakup w Marae Residences uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Marae Residences od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 2 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.