Marae Residences
Projektphasen
Marae Residences, im Kontext.
Neues Luxusprojekt
zweistöckige Villen in Torremuelle,
Benalmadena, an einem der schönsten Orte der Costa del Sol.
Jede Villa bietet
unglaubliche Ausblicke auf die Küste, das Mittelmeer und die Berge. Es ist eine exklusive Entwicklung von zwanzig Luxusvillen in Casablanca, einem attraktiven Viertel auf einem Hügel von Benalmadena.
Die Luxusvillen in Benalmadena präsentieren ein ausgefeiltes Bild, und die schicken architektonischen Linien schaffen eine kühne und beeindruckende Außenseite. Dennoch ist es ein erfrischender Stil, der entworfen wurde, um den Raum innerhalb jeder Villa zu verbessern.
Es gibt großzügige Wände mit bodentiefen Glastüren, die Sie vollständig öffnen können, um die Villa während der Sommerhitze kühl und luftig zu halten. Sie machen die Villa hell und einladend, indem sie maximales Tageslicht eindringen lassen.
Das Treppenhaus ist diskret positioniert, um zu vermeiden, dass es den Raum dominiert, und verfügt über ein stilvolles Fenster mit doppelter Höhe oder ein Oberlichtelement, um sicherzustellen, dass es von der Sonne hell beleuchtet ist. Es gibt auch elegante Porzellanfliesen, die nahtlos durch die Räume fließen. Dies trägt dazu bei, eine ruhige und entspannte Atmosphäre in jeder geräumigen Villa zu schaffen.
Das große,
offene Wohnzimmer ist perfekt für ein geschäftiges Familienleben, da es viel
Platz bietet, um Ihre Möbel richtig anzuordnen. Dieses geräumige Zimmer kann leicht einen großen Esstisch und mehr als ein komfortables Sofa aufnehmen, während es gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.
Das offene Design umfasst eine elegante und praktische Küche, die sich perfekt für den Alltag eignet, oder wenn Sie Ihre Freunde unterhalten möchten. Die Küche verfügt über eine kompakte Inseleinheit oder Frühstücksbar, und die Schränke dahinter sind unauffällig und sorgfältig gestaltet, um sich in den Rest des Wohnzimmers einzufügen.
Die Anlage
befindet sich in einer privilegierten Umgebung mit unvergleichlichem Panoramablick
auf das Mittelmeer von seiner ruhigen und abgelegenen Lage aus.
Diese außergewöhnlichen Villen liegen in den Hügeln, umgeben von spektakulären Landschaften und sind die ideale Basis, um die vielen Erlebnisse zu erkunden, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Eckdaten
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | — | — | 4 | 4 | 276 m² | — | 2 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
1 von 6 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Marae Residences liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
Marae is complete, so the usual off-plan uncertainties do not apply — the villa can be viewed, valued and occupied immediately. Scarcity is the story: five of six homes have sold, leaving one at €1,599,000. Against a Torremuelle median of roughly €3,530/m², a completed 276 m² villa with a private infinity pool, four en-suite bedrooms and full sea views commands a premium that reflects finish and position rather than speculation. For a buyer wanting certainty, this is the final entry point.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 6 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Marae Residences orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,793 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,290/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benalmádena
Torremuelle sits on the lower Benalmádena coast, where the terrain rises quickly from the shore. Playa de Arroyo Hondo lies around 1.2 km away, with Playa Las Viborillas and Benalnatura close behind. Restaurants such as La Cúpula and El Muro are within a minute's drive, and everyday needs are covered by Maskom, Mercadona and several pharmacies all under 1.2 km off.
The Torremuelle rail halt, 750 m from the door, connects along the coastal line towards Fuengirola and Málaga. Vithas Xanit International hospital is under three minutes away, and Málaga airport a 24-minute drive. With average highs of 20.8°C and winter lows near 14°C, the setting supports year-round outdoor living — the reason the infinity pools and retractable glass matter here.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Marae Residences im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Marae Residences erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Marae Residences zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Marae Residences vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 1 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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