W budowie · current release

Stella 8 Residence

Torrequebrada · Benalmádena

Ceny od

€680,000

Dostępne

4 z 8

Sypialnie

3łazienka przy sypialni

Termin oddania

End of 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

130 m²

Liczba mieszkań

8 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Stella 8 Residence, in context.

Ta inwestycja wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją, zaledwie 300 metrów od jednych z najpiękniejszych plaż w Benalmádenie. Składa się z 8 ekskluzywnych domów z 1, 2 i 3 sypialniami. Estetyka budynku i jego integracja z otoczeniem zostały starannie zaprojektowane.

Benalmádena jest jedną z najbardziej dynamicznych i atrakcyjnych gmin na Costa del Sol. Łagodny klimat przez cały rok, piękne plaże, szeroka oferta rekreacyjna, infrastruktura i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce dla tych, którzy chcą inwestować w jakość życia i dobre samopoczucie.

Zaprojektowany dla osób, które chcą inwestować w jakość życia, dzięki optymalnemu rozkładowi przestrzeni, funkcjonalności, jasności i jakości zastosowanych materiałów budowlanych, z wyróżnieniem dużych tarasów z opcjonalnym jacuzzi.

Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zoptymalizować komfort zamieszkania, zawsze stawiając na pierwszym miejscu wygodę i dobrostan mieszkańców. Przestronne tarasy i pomieszczenia skąpane w naturalnym świetle pozwolą w pełni cieszyć się uprzywilejowanym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol.

Wszystkie domy posiadają miejsce parkingowe i schowek w piwnicy z bezpośrednim dostępem do mieszkania, umeblowane i wyposażone kuchnie oraz w pełni zainstalowane systemy klimatyzacji ciepło/zimno.

Kompleks zlokalizowany jest w dzielnicy Torrequebrada, w spokojnym miejscu w zasięgu ręki od wszelkich udogodnień, takich jak restauracje, pola golfowe, supermarkety, szkoły, przychodnie zdrowia, stacja kolejowa Renfe Cercanías itp.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Eight-unit boutique scheme — four already sold, four remaining
02
130–143 m² three-bedroom apartments, 300 m from Benalmádena beach
03
Large terraces with optional jacuzzi included in every residence
04
Construction underway since Summer 2024, completion end of 2026
05
Priced from €680,000; parking and storage included as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
1B	—	1ª	3	2	130 m²	25 m² terrace	1 + storage
1A	—	1ª	3	2	130 m²	27 m² terrace	1 + storage
AT A	—	2 Atico Dúplex	3	3	143 m²	76 m² terrace	1 + storage
AT B	—	2 Atico Dúplex	3	3	143 m²	68 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Stella 8 Residence.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

4 of 8 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom apartments 130–143 m²

€680,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Stella 8 Residence currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€680k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€872k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already underway, removing the execution risk associated with pre-licence schemes. With delivery expected by the close of 2026, buyers face a relatively short capital commitment window. At 130–143 m² new-build, the price per square metre sits above the Torrequebrada resale median of c.€3,269/m² — but comparable resale three-bedroom stock in Benalmádena trades between €251,000 and €524,000, making new specification at this scale a distinct and limited proposition. Four units remaining in a scheme of eight is a genuine constraint, not a sales device.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

4 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Stella 8 Residence is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,231 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Stella 8 Residence (€/m² built)

€5,231

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

130–143 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

130–143 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

End of 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torrequebrada

Living in Benalmádena

Golf

2.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

307 m

Playa Las Viborillas

Beach club

2.4 km

HW Beach Club

Lotnisko

11.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

178 m

Yin Teppanyaki

Kawiarnia

1.1 km

Matilda

Bar

410 m

Malibu Beach Bar

Supermarket

175 m

Mercadona

Apteka

130 m

Farmacia Estrella del Mar

Szpital

1.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

145 m

Energie Fitness

Padel / tenis

2.0 km

Club de Raqueta

Marina

7.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.0 km

Torremuelle

Torrequebrada sits on Benalmádena's western coastline, a district that balances genuine resort infrastructure with year-round residential life. Average high temperatures of 21.5°C and average lows of 14.9°C across a ten-year record mean the terraces here earn their floor area in every season, not merely in summer.

Benalmádena as a municipality is well-served by the A-7 coastal motorway and the Cercanías commuter rail line, placing Málaga city centre and its international airport within practical daily reach. The local offer spans beach clubs, a marina at Puerto Marina, and the Tívoli World leisure complex — the full spectrum of Costa del Sol amenity without the density of Marbella or the commercialism of Torremolinos.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

33 min samochodem

30.3 km w linii prostej

Puerto Banús

41 min samochodem

37.2 km w linii prostej

Málaga Airport

12 min samochodem

11.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

8 min samochodem

7.5 km w linii prostej

La Cala de Mijas

14 min samochodem

12.7 km w linii prostej

Estepona

1h 1m samochodem

55.5 km w linii prostej

Gibraltar

1h 35m samochodem

86.7 km w linii prostej

Ronda

1h 2m samochodem

57.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Stella 8 Residence residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€68k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€476k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€680,000

Od €680,000€884,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€68,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€8,160

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,800

Opłaty prawne (~1%)

€6,800

Łącznie

€762,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,383/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€714,890

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€204,000

Kwota kredytu

€476,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€122,400wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€19,040

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€30,600

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Stella 8 Residence a good investment compared to the local resale market?

Stella 8 Residence is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Stella 8 Residence?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Stella 8 Residence qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Stella 8 Residence from Málaga airport?

Approximately 12 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Stella 8 Residence buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta