Miesięczna rata
€3,476/mies.
W budowie · bieżąca oferta
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2078
Ceny od
€992,000
Dostępne
6 z 33
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
4th Quarter 2026
Typ
Apartments
Powierzchnia od
110 m²
Liczba mieszkań
33 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja
Marina Golden Bay, w kontekście.
Benalmádena położona jest między miasteczkami Torremolinos i Fuengirola, zaledwie 20 minut od lotniska w Maladze i połączona z głównymi obszarami i atrakcjami wybrzeża za pośrednictwem usług pociągu i autobusu. Bogata w piękne plaże, liczne możliwości rozrywki i imponującą marinę, Benalmádena jest jednym z najpopularniejszych celów podróży na Costa del Sol.
Obszar przylegający do wybrzeża znany jest jako Benalmádena Costa. Ta lokalizacja, oprócz doskonałego połączenia z Maladą i Torremolinos, może pochwalić się wspaniałymi plażami, centrum rozrywki w Puerto Marina, kasynem, polami golfowymi, parkami rozrywki i licznymi aktywnościami, które sprawią, że Twoje życie na Morzu Śródziemnym będzie niezapomniane.
Projekt architektoniczny tego kompleksu jest ambitny i urzekający, wyróżniający się swoją formą i funkcjonalnością. Ponadto wspólne obszary zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku, zachowując prywatność.
Przylegające do kompleksu Puerto Marina to jedna z najpopularniejszych atrakcji na Costa del Sol. Z bogatą ofertą rekreacji i rozrywki ta urocza marina jest idealnym miejscem do zabawy dla całej rodziny.
Ponadto, zaledwie 10 minut spacerem, możesz cieszyć się największą i najpopularniejszą plażą w okolicy. Plaża Torrebermeja / Malapesquera, liczna ponad 700 metrów długości i 50 metrów szerokości, dysponuje doskonałymi udogodnieniami i bogatą ofertą aktywności kulturalnych i rozrywkowych.
Inspirowana kształtem łodzi cumującej w porcie emanującej wspaniałością, inwestycja będzie domem dla 33 luksusowych mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Jej falista fasada przywołuje fale i pozwala na konfigurację tarasów otwartych na morze, skąpanych w morskiej bryzie.
Te luksusowe mieszkania zostały starannie zaprojektowane, aby oferować Ci nowoczesny i komfortowy styl życia. Z przestronnymi i jasnymi wnętrzami, upiększonymi wysokiej jakości wykończeniami, każdy pokój będzie elegancką i gościnną przestrzenią.
Wszystkie pomieszczenia otwierają się na zewnątrz za pośrednictwem dużych okien panoramicznych, które zalewają pomieszczenia światłem, zapewniając jasność i ciepło.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Thirty-three apartments beside Puerto Marina, 200 m from the sea
02
Two- and three-bedroom layouts, 110–148 m² built
03
27 of 33 residences sold — six remain, €992,000 to €1,750,000
04
Wave-inspired façade with sea-facing terraces and floor-to-ceiling glazing
05
Completion scheduled for Q4 2026, construction already underway
Bieżąca oferta
Pozostałe apartamenty w liczbie 6
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4C | — | 4 | 3 | 2 | 139 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| ATC | — | AT | 2 | 2 | 110 m² | 17 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| ATA | — | AT | 3 | 3 | 145 m² | 32 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| ATB | — | AT | 3 | 3 | 146 m² | 25 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| ATF | — | AT | 3 | 3 | 141 m² | 32 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| ATE | — | AT | 3 | 3 | 148 m² | 29 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat Marina Golden Bay.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 6 z 33 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Apartament z 2 sypialniami
110 m²
Od
€998,000
Dostępne: 1
Apartamenty z 3 sypialniami
139–148 m²
Od
€992,000
Dostępne: 5
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Marina Golden Bay znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€992k
Ceny inwestycji W budowie
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€1.27M
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
With construction under way and completion set for Q4 2026, this is a late-stage off-plan purchase — much of the delivery risk has passed, yet buyers still secure a brand-new home. Scarcity is the defining factor: only six of the 33 residences remain unsold. Pricing sits well above the wider Costa del Sol median of €3,382/m², reflecting the marina-front position and larger terraces. At this stage, choice of remaining units is limited and unlikely to widen.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 6 z 33 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Marina Golden Bay nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Benalmádena z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €9,018 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,382/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Mediana cen apartamenty w Benalmádena (€/m²)
€3,382
Marina Golden Bay (€/m² pow. zabudowanej)
€9,018
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
110–148 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
110–148 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
4th Quarter 2026
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Benalmádena
Życie w Benalmádena
The setting is emphatically walkable. Playa Malapesquera lies roughly 480 metres away, part of the Torrebermeja stretch that runs more than 700 metres along the shore. Puerto Marina, with its bars, dining and casino, sits adjacent, while a Carrefour Market, gym and pharmacy are all within 250 to 800 metres.
Restaurants including El Mero and Ruby's are a minute on foot. 2 km away, links north to Málaga and south to Fuengirola. Málaga airport is around 18 minutes by car. 6°C and lows of 15°C across the year.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
37 min samochodem
34.2 km w linii prostej
Puerto Banús
45 min samochodem
41.2 km w linii prostej
Málaga Airport
9 min samochodem
8.6 km w linii prostej
Mijas Pueblo
12 min samochodem
10.9 km w linii prostej
La Cala de Mijas
18 min samochodem
16.4 km w linii prostej
Estepona
1h 5m samochodem
59.4 km w linii prostej
Gibraltar
1h 39m samochodem
90.7 km w linii prostej
Ronda
1h 6m samochodem
60.1 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Marina Golden Bay rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€99k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€198k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€694k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€99,200
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€11,904
Notariusz + rejestr (~1%)
€9,920
Opłaty prawne (~1%)
€9,920
Łącznie
€1,113,024
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€1,042,899
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€297,600
Kwota kredytu
€694,400
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€178,560wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€27,776
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€44,640
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Marina Golden Bay to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Marina Golden Bay pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Benalmádena, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Marina Golden Bay?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Marina Golden Bay uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Marina Golden Bay od lotniska Málaga?
Około 10 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Marina Golden Bay mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 6 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Benalmádena
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
400 m away
Art Marina
Od€504k
W budowie
457 m away
Kool Torremolinos
Od€428k
Off-plan
595 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Od€412k
Off-plan
595 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Od€475k
W budowie
1.2 km away
Residencial Pacaraima
Od€645k
Z pozwoleniem
1.3 km away
Carlota Gardens
Od€428k
W budowie
2.0 km away
Kosmos
Od€402k
W budowie
2.1 km away
One Oak
Od€563k
Off-plan
2.8 km away
Ykines Torremolinos
Od€377k
W budowie
2.9 km away
Villa Eco Nordic
Od€1.1M
W budowie
2.9 km away
Living Gardens Torremolinos
Od€358k
W budowie
2.9 km away
La Roca 2
Od€1.74M
Ukończone
3.0 km away
Nexus Residences Benalmádena
Od€524k
Off-plan
3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Od€1.74M
W budowie
3.4 km away
Abelias Fase 1
Od€420k
W budowie
3.4 km away
Abelias Fase 2
Od€450k
Ukończone
3.8 km away
Top Views
Od€475k
W budowie
4.0 km away
Stella 8 Residence
Od€680k
Off-plan
4.1 km away
Martalia Collection
Od€682k
W budowie
4.2 km away
Macan Beach Residences
Od€1.04M
W budowie
4.2 km away
Alba Benalmádena
Od€598k
W budowie
4.4 km away
Mosher Collection
Od€875k
Off-plan
4.6 km away
Villa Jokhang - STUPA
Od€1.92M
Ukończone
4.7 km away
Marae Residences
Od€1.6M
Ukończone
4.9 km away
Moana Villas
Od€1.85M
W budowie
4.9 km away
Blossom Hills
Od€339k
Ukończone
4.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Od€418k
Off-plan
5.3 km away
Villa Benalmádena
Od€2.45M
Off-plan
5.3 km away
Casatalaya
Od€750k
Off-plan
6.0 km away
Habitat Alborán – Bora
Od€779k
Off-plan
6.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
Od€636k
W budowie
6.6 km away
Core Higueron
Od€1.15M
W budowie
6.6 km away
Core Higueron Fase II
Od€700k
W budowie
7.0 km away
7 Diamonds
Od€2.6M
W budowie
7.3 km away
Carat Phase 2
Od€919k
W budowie
7.3 km away
Carat Phase 3
Od€822k
Off-plan
7.4 km away
Palm 11
Od€4.88M
Off-plan
7.4 km away
The Bay Collection
Od€2.95M
Ukończone
7.4 km away
16+ Collection
Od€1.19M
Ukończone
7.4 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Od€949k
Ukończone
7.4 km away
Higueron North Residences Villas
Od€3.96M
Ukończone
7.4 km away
Higueron North Residences Apartments
Od€2.53M
Ukończone
7.4 km away
Valley Collection
Od€590k
Ukończone
7.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Od€669k
Ukończone
7.5 km away
Higueron West
Od€705k
Ukończone
7.5 km away
Carat Phase 1
Od€1.01M
W budowie
7.6 km away
Waterfall Residences
Od€720k
Ukończone
7.7 km away
Higueron Bay Residences
Od€567k
W budowie
7.8 km away
Lomas Unique
Od€499k
Ukończone
7.8 km away
Horizon36
Od€599k