Kool Torremolinos
Etapy projektu
Kool Torremolinos, w kontekście.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, gdzie można odpocząć od codziennego zgiełku.
Wszystko, czego potrzeba, by żyć tak, jak Państwo pragną. Miejsce pełne życia i energii, z urokliwymi plażami, bogatą ofertą kulturalną, doskonałą gastronomią i świetną komunikacją.
Osiedle tworzą apartamenty oraz 32 miejsca postojowe, rozmieszczone na kondygnacjach: w podziemiu, na parterze z prywatnym ogrodem, na pierwszym i drugim piętrze, a także na najwyższym poziomie, gdzie znajdują się penthouse'y z prywatnym solarium i opcjonalnym basenem.
W części wspólnej przewidziano również wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym, wspólną sieć wifi, taras, basen ze słoną wodą oraz ogrody wspólnoty.
Projekt, zarówno we wnętrzach, jak i na zewnątrz, opiera się na dbałości o każdy detal: duże okna wpuszczają ciepłe śródziemnomorskie światło, a taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu; układ pomieszczeń pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń; przemyślana orientacja budynku zapewnia znakomite nasłonecznienie i spokojne zachody słońca; eleganckie materiały najwyższej jakości budują atmosferę luksusu i ekskluzywności.
Otwarta przestrzeń została zaprojektowana z myślą o relaksie i zaprasza do chwil wytchnienia i ciszy.
To Państwa prywatna oaza, w której komfort i spokój łączą się, tworząc wyjątkową przestrzeń odpoczynku.
Zrównoważony rozwój jest priorytetem: zastosowano materiały budowlane przyjazne środowisku, zdrowe i efektywne warunki wewnątrz budynku, ogrzewanie i chłodzenie podłogowe oraz energooszczędną aerotermię do produkcji ciepła.
Bliskość lotniska w Maladze, z codziennymi połączeniami do całej Europy, stanowi ogromną zaletę dla osób szukających idealnego miejsca do inwestycji i życia.
Stacja El Pinillo łączy Państwa z lotniskiem, dworcem kolejowym AVE w Maladze i centrum stolicy prowincji w zaledwie kilka minut.
Jednym z głównych atutów Torremolinos jest śródziemnomorski klimat, z łagodnymi zimami i ciepłymi, słonecznymi latami. Ponad 300 słonecznych dni w roku sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu oraz spacerom po długich, złotych plażach, takich jak Playa de la Carihuela, czy po przystani Benalmádena Puerto Marina.
Bogata i różnorodna kuchnia śródziemnomorska stanowi esencję tego regionu, z tradycyjnym „pescaito frito” (smażoną rybą) na czele. Warto dodać, że Torremolinos tworzy międzynarodowa społeczność, która ukształtowała wielokulturowe, różnorodne otoczenie o niezwykle gościnnej atmosferze wolności.
To wszystko czyni to miejsce idealnym dla osób, które pragną podnieść jakość swojego życia w urokliwym i tętniącym energią otoczeniu.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartament w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3A | — | ATICO | 3 | 2 | 164 m² | 77 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Kool Torremolinos.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 16 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Kool Torremolinos znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
This is no longer an early-entry purchase and it should not be presented as one. The building is under construction and fifteen of its sixteen homes are sold. The remaining apartment is the only way in before completion at the end of 2027. At €790,000 for 164 m², the price works out at roughly €4,820 per square metre. That is above the broad Costa del Sol resale median of €3,424 per m² recorded by Casafari, although that figure covers a wide area at low confidence. Nearby resale listings also do not publish floor areas. The premium here buys new construction, low density and the final allocation in a scheme that has already proved its demand.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 16 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Kool Torremolinos nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Torremolinos z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,817 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,430/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 4.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Torremolinos
Daily life here runs on foot. Two supermarkets sit within about 500 metres, a gym is around the corner and the nearest cafés and restaurants begin less than 600 metres from the door. The sea is part of the routine rather than an outing. Playa Malapesquera is under 900 metres away. Playa de la Carihuela and Playa de Santa Ana are each little more than a kilometre further on and the old fishing quarter's promenade of fish restaurants makes a long lunch by the water an easy habit.
El Pinillo station, 800 metres away, connects to Málaga and the airport by local train. By car the airport is around 17 minutes. Golfers have the Miguel Ángel Jiménez course eight minutes away and Club de Golf Málaga Parador in about 14, with padel at Club de Raqueta four minutes off.
Three hospitals, including Vithas Xanit International, are within ten minutes. The climate does the rest.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Kool Torremolinos to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Kool Torremolinos?
Czy zakup w Kool Torremolinos uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Kool Torremolinos od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.