Перейти к содержимому
Current release · 1 of 16 apartments available
Kool Torremolinos — photo 1
Kool Torremolinos — photo 2
Kool Torremolinos — photo 3
Kool Torremolinos — photo 4
Kool Torremolinos — photo 5
Строится · current release

Kool Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos
Цены от
€790,000
В наличии
1 из 16
Спальни
3с собственной ванной
Передача
End of 2027
Тип
Apartments
Площадь от
164
Всего резиденций
16 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

Kool Torremolinos, in context.

Он расположен в одном из самых востребованных районов города — тихом жилом квартале, где жители могут отвлечься от повседневной суеты.

Все составляющие для той жизни, которую вы хотите. Место назначения, полное жизни и веселья, очаровательные пляжи, культура, гастрономия, отличные транспортные связи.

Жилой комплекс состоит из домов и 32 парковочных мест, структурно расположенных в подвале, на первом этаже с частным садом, на первом и втором этажах, а также на верхнем уровне пентхаусов с частным солярием и опциональным бассейном.

Также имеется многофункциональная гостиная, оборудованная небольшой кухней, общим Wi-Fi, террасой, бассейном с соленой водой и общественными садами.

Дизайн стал первостепенным элементом как в экстерьере, так и в интерьере: большие окна пропускают теплый средиземноморский свет, превращая террасу в естественное продолжение гостиных; распределение пр��странств с максимальным использованием площади; продуманная ориентация, обеспечивающая исключительное использование света и безмятежные закаты; элегантные материалы высочайшего качества создают атмосферу роскоши и эксклюзивности.

Открытое пространство было тщательно спроектировано, чтобы предложить оазис отдыха и релаксации, и приглашает насладиться моментами покоя и безмятежности.

Ваш личный уголок отдыха, где комфорт и спокойствие переплетаются, чтобы обеспечить исключительное пространство для расслабления.

Устойчивое развитие является приоритетом: экологически чистые строительные материалы, здоровая и эффективная внутренняя среда, напольное отопление и охлаждение, а также энергоэффективное аэротермальное производство тепла.

Близость аэропорта Малаги с ежедневными рейсами по всей Европе является большим преимуществом для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций и жизни.

Станция Эль-Пинильо соединяет вас с аэропортом, железнодорожной станцией AVE в Малаге и центром столицы всего за несколько минут.

Одной из главных достопримечательностей Торремолиноса является его средиземноморский климат, характеризующийся мягкими зимами и теплым солнечным летом. Более 300 солнечных дней в году позволяют с удовольствием заниматься активным отдыхом на открытом воздухе и наслаждаться длинными золотыми песчаными пляжами, такими как Пляя-де-ла-Карихуэла или марина Беналмадена Пуэрто-Марина.

Богатая и разнообразная средиземноморская гастрономия является сутью этого района с традиционным «pescaito frito» (жареной рыбой). Не следует забывать, что Торремолинос состоит из международного сообщества, которое создало

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
One of 16 units remaining — 15 already sold, construction actively under way
02
Three-bedroom, 164 m² apartments priced from €790,000 (approximately €4,817/m²)
03
Penthouses include private solarium and optional private swimming pool
04
Low-density scheme with sea and town views from upper floors
05
Completion targeted end of 2027; saltwater pool and residents' lounge on site
The current release

The 1 remaining apartment

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
A3A ATICO 3 2 164 m² 77 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Kool Torremolinos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 16 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom apartment 164 m²
От
€790,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Kool Torremolinos currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€790k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started and the end-of-2027 delivery timeline is now a relatively near horizon — buyers are not underwriting an early-stage risk. At €790,000 for 164 m², the per-square-metre rate of approximately €4,817 sits above the current Torremolinos resale median of roughly €3,365/m², which reflects the new-build premium and specification level. The more pointed argument is scarcity: with only one unit remaining in a scheme that has sold 15 of 16 residences during construction, re-entry at this price point after handover is unlikely.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Kool Torremolinos is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,817 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Kool Torremolinos (€/m² built)
€4,817
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
164 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
164 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
End of 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Torremolinos

Living in Torremolinos

Гольф
3.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
887 m
Playa Malapesquera
Пляжный клуб
6.5 km
HW Beach Club
Аэропорт
8.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
577 m
El Mero
Кафе
465 m
Ikaros Café
Бар
671 m
Forever Beach Club
Супермаркет
401 m
Maskompra
Аптека
696 m
Farmacia Pez Espada
Больница
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Спортзал
397 m
BASIC-FIT
Падел / теннис
2.1 km
Club de Raqueta
Марина
11.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
800 m
El Pinillo

Torremolinos occupies a distinctive position on the Costa del Sol — animated enough to offer a genuine year-round urban rhythm, yet with residential pockets that retain a quieter, neighbourhood character. The town's beaches, including the broad sandy arc at El Bajondillo and the more intimate La Carihuela, are minutes away on foot or by car. Málaga city centre, with its museums, restaurants and international airport, is accessible in under twenty minutes via the A-7 or the coastal commuter rail line. The motorway corridor also places Marbella, Estepona and the wider western Costa del Sol within comfortable reach, making Torremolinos a pragmatic base for buyers who want connectivity without the premium address costs of Marbella or Benahavís.

От вашей двери
Marbella Old Town
37 min на автомобиле
34.3 км напрямую
Puerto Banús
45 min на автомобиле
41.2 км напрямую
Málaga Airport
9 min на автомобиле
8.2 км напрямую
Mijas Pueblo
12 min на автомобиле
10.9 км напрямую
La Cala de Mijas
18 min на автомобиле
16.7 км напрямую
Estepona
1h 5m на автомобиле
59.5 км напрямую
Gibraltar
1h 39m на автомобиле
90.9 км напрямую
Ronda
1h 5m на автомобиле
59.9 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Kool Torremolinos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€79k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€158k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€553k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€790,000
От €790,000€1,027,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€79,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€9,480
Нотариус + регистрация (~1%)
€7,900
Юридические расходы (~1%)
€7,900
Итого
€886,380
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€2,768/мес
Общая сумма выплат
€830,535
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€237,000
Сумма кредита
€553,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€142,200валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€22,120
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€35,550
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Kool Torremolinos a good investment compared to the local resale market?
Kool Torremolinos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Kool Torremolinos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Kool Torremolinos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Kool Torremolinos from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Kool Torremolinos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 140 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
От€504k
Завершено 457 m away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
От€1.04M
Строится 754 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
От€645k
С разрешением 951 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
От€428k
С разрешением 1.6 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
От€405k
Строится 1.6 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
От€563k
Офф-план 2.5 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
От€270k
С разрешением 2.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
От€1.1M
Завершено 2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
От€524k
Офф-план 2.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
От€1.74M
Офф-план 3.5 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
От€450k
Офф-план 3.5 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
От€430k
Строится 3.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
От€475k
Офф-план 3.9 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€682k
Строится 4.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
От€680k
Строится 4.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€598k
Строится 4.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
От€1.04M
Завершено 4.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
От€1.6M
Строится 4.8 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
От€339k
Завершено 4.9 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
От€418k
Завершено 4.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
От€1.85M
Офф-план 5.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€2.45M
Офф-план 5.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
От€900k
Офф-план 5.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
От€779k
Офф-план 5.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
От€636k
Строится 6.6 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€990k
Строится 6.6 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€710k
Строится 7.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
От€2.5M
Строится 7.4 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
Строится 7.4 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
Офф-план 7.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
Строится 7.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
Завершено 7.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завершено 7.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Завершено 7.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
Офф-план 7.5 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
Завершено 7.5 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€550k
Завершено 7.6 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€695k
Строится 7.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€669k
Завершено 7.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.01M
Строится 7.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
Завершено 7.8 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
От€567k
Строится 7.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
Завершено 7.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
Офф-план 7.9 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
От€995k
Офф-план 7.9 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
Завершено 8.0 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€790k
Офф-план 8.0 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
От€747k
Строится 8.0 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€1.55M
Строится 8.1 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€2.05M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Kool TorremolinosИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Kool Torremolinos. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.