W budowie · current release

One Oak

Torremolinos · Torremolinos

Ceny od

€563,000

Dostępne

6 z 42

Sypialnie

3–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

4th Trimester 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

118 m²

Liczba mieszkań

42 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

One Oak, in context.

Nowy projekt z wyborem 1, 2, 3 lub 4 sypialni — możesz zdecydować się na jedno z mieszkań na wyższych piętrach, penthouse lub mieszkanie na parterze.

Niezależnie od wyboru, wszystkie posiadają duże przestrzenie zewnętrzne, dzięki czemu możesz się zrelaksować i sprawić, by każda chwila była wyjątkowa spędzona z rodziną i przyjaciółmi.

Ta inwestycja wyróżnia się starannym układem, zaprojektowanym tak, aby wzmocnić społeczne wykorzystanie głównych pokoi i zachować prywatność tych bardziej intymnych. Dlatego salony oferują zintegrowaną kuchnię i szeroki dostęp do tarasów, co tworzy dużą przestrzeń do życia, minimalizującą granice między zewnętrzem a wnętrzem.

Apartamenty są w pełni zgodne z dzisiejszym stylem, z salonem o otwartym planie i designerską kuchnią. Optymalna izolacja zarówno termiczna, jak i akustyczna, system aerotermiczny do podgrzewania wody, a także oczywiście prywatne miejsce garażowe i pomieszczenie gospodarcze.

Jeśli szukałeś kawałka śródziemnomorskiego nieba, penthouse'y tej inwestycji posiadają spektakularny taras panoramiczny, dzięki któremu możesz obserwować słońce od momentu, gdy wschodzi nad horyzontem, aż do chwili, gdy znika za górami. A nocą pozwól się kołysać bryzowi i podziwiaj odbicie księżyca na morzu, dzięki spektakularnym widokom na Zatokę Malagi.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
42 apartments; 36 of 42 units sold — only 6 remain at launch pricing
02
3- and 4-bedroom homes from 118 m² to 212 m², priced €563,000–€800,000
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Designed by HCP Arquitectos — over 2,700 projects in 40 countries
05
Two communal pools, landscaped gardens and a fully equipped gymnasium on site

The current release

The 6 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
VI-1-4-2-B	—	2	3	2	118 m²	—	1 + storage
VI-1-4-BJ-D	—	BJ	3	2	205 m²	21 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-3-B	—	3	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-4-B	—	4	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-3-BJ-D	—	BJ	3	2	212 m²	83 m² terrace	2 + storage
VI-1-1-3-B	—	3	3	2	151 m²	30 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about One Oak.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

6 of 42 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom apartments 118–212 m²

€563,000

4 available

4-bedroom apartments 170 m²

€655,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One Oak currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€563k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€722k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 36 of 42 units already sold, the scarcity case at One Oak is straightforward: six apartments remain on a building that is already under construction and due to complete in Q4 2026. Buyers entering now face a short remaining build period rather than a speculative wait. The area median price per square metre sits at approximately €3,365 according to current market data, while One Oak's entry point of €563,000 across floor areas from 118 m² implies pricing that merits close comparison against the resale stock — particularly given the building's elevated position and new-build specification.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

6 of 42 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

One Oak is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,771 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)

€3,364

One Oak (€/m² built)

€4,771

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

118–212 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

118–212 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

4th Trimester 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf

2.6 km

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez

Plaża

1.4 km

Playa de la Carihuela

Beach club

7.6 km

HW Beach Club

Lotnisko

7.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

994 m

Zero 81

Kawiarnia

485 m

La Canasta

Bar

1.1 km

The Mad Monk

Supermarket

647 m

Mandarin Food Products

Apteka

1.2 km

Farmacia y ortopedia Garvi 24H

Szpital

3.3 km

Hospital Marítimo de Torremolinos

Siłownia

656 m

Gimnasio Pumping Hierro

Padel / tenis

3.5 km

Club de Raqueta

Marina

12.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

831 m

El Pinillo

Torremolinos occupies a stretch of the Costa del Sol that combines genuine year-round infrastructure with immediate beach access. One Oak's specific position — opposite the Sunny View school and adjacent to the protected Pinar del Moro natural area — places residents within walking distance of the Municipal Sports Centre, the Municipal Auditorium, and major supermarket chains, reducing car dependency for daily life.

The coast's beaches are approximately five minutes by car; Málaga international airport is around ten minutes; Málaga city centre roughly fifteen. The A-7 dual carriageway provides swift onward access along the coast in either direction, connecting residents to Marbella to the west and Málaga's commercial and cultural offer to the east.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

38 min samochodem

35.0 km w linii prostej

Puerto Banús

46 min samochodem

41.9 km w linii prostej

Málaga Airport

7 min samochodem

6.5 km w linii prostej

Mijas Pueblo

12 min samochodem

11.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

20 min samochodem

18.0 km w linii prostej

Estepona

1h 6m samochodem

60.2 km w linii prostej

Gibraltar

1h 40m samochodem

91.9 km w linii prostej

Ronda

1h 5m samochodem

59.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One Oak residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€56k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€394k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€563,000

Od €563,000€787,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€56,300

Stamp duty / AJD (1.2%)

€6,756

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,630

Opłaty prawne (~1%)

€5,630

Łącznie

€631,686

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,973/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€591,887

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€168,900

Kwota kredytu

€394,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€101,340wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€15,764

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€25,335

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is One Oak a good investment compared to the local resale market?

One Oak is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at One Oak?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at One Oak qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is One Oak from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, One Oak buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta