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Lanzamiento actual · 6 de 51 apartamentos disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

One Oak

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2108
Desde
563.000 €
Disponibles
6 de 51
Dormitorios
3–4en suite
Entrega
4th Trimester 2026
Tipo
Apartments
Tamaño desde
118
Total viviendas
51 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

One Oak, en su contexto.

One Oak es un desarrollo de 42 viviendas levantado sobre una loma que domina Torremolinos, pensado para quien busca vida mediterránea durante todo el año sin renunciar a la conexión internacional. El aeropuerto de Málaga queda a unos 14 minutos en coche, un factor decisivo para el comprador que va y viene con frecuencia. La posición elevada de las viviendas abre vistas despejadas sobre el perfil urbano y la costa, con orientaciones estudiadas para captar la máxima luz natural a lo largo de la jornada.

El proyecto lleva la firma de un estudio de arquitectura de raíces malagueñas con una trayectoria dilatada por toda España, y esa experiencia se nota en la manera de resolver los espacios. Las viviendas van de tres a cuatro dormitorios, con superficies construidas entre 118 y 212 m², y precios que se mueven entre los 563.000 y los 787.000 euros. Cada residencia incluye dos baños y un programa pensado para el uso diario más que para la vitrina.

El equipamiento responde a lo que hoy espera un comprador exigente. Amplias terrazas que prolongan el salón hacia el exterior, cocinas integradas y un sistema de agua caliente por aerotermia que reduce el consumo energético. A ello se suma una plaza de garaje privada y un trastero para cada vivienda, dos elementos que en la Costa del Sol marcan la diferencia y que aquí vienen de serie.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. No se trata de un proyecto sobre plano en fase inicial, sino de un desarrollo con recorrido consolidado y comercialización muy avanzada. De las 42 viviendas, 36 ya están vendidas, lo que sitúa a One Oak en su última fase de lanzamiento con solo seis apartamentos disponibles.

Para el comprador internacional, la combinación resulta clara. Obra nueva con especificación actual y garantías vigentes, una ubicación con buenos accesos por carretera y tren, y una demanda que ya ha absorbido la mayor parte del proyecto. Las viviendas que quedan son las últimas oportunidades de entrar en un desarrollo que el mercado ha validado con hechos, no con promesas.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Three and four-bedroom apartments, 118–212 m², priced €563,000–€787,000
02
36 of 42 units already sold — only six remaining
03
Completion scheduled for Q4 2026, construction underway
04
Promontory setting with open views over Torremolinos and the coastline
05
Aerothermal hot water, private garage and storage, large communal pool with solarium
Lanzamiento actual

Las 6 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 6 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
VI-1-4-2-B 2 3 2 118 m² 1 + trastero
VI-1-4-BJ-D BJ 3 2 205 m² 21 m² terraza 2 + trastero
VI-1-5-3-B 3 4 2 170 m² 26 m² terraza 2 + trastero
VI-1-5-4-B 4 4 2 170 m² 26 m² terraza 2 + trastero
VI-1-3-BJ-D BJ 3 2 212 m² 83 m² terraza 2 + trastero
VI-1-1-3-B 3 3 2 151 m² 30 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre One Oak.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 6 de 51 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 3 dormitorios 118–212 m²
Desde
563.000 €
4 disponibles
Apartamentos de 4 dormitorios 170 m²
Desde
655.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. One Oak se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
563k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 6 de 51 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

One Oak no se compara contra el stock medio de reventa de Torremolinos. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4771 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3384 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Torremolinos (€/m²)
3384 €
One Oak (€/m² construido)
4771 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
One Oak
One Oak
One Oak
118–212 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3–4 en suite
Baños
2
Superficie construida
118–212 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
4th Trimester 2026
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Torremolinos

Vivir en Torremolinos

Golf
2.6 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Playa
1.4 km
Playa de la Carihuela
Chiringuito
7.6 km
HW Beach Club
Aeropuerto
7.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
994 m
Zero 81
Cafetería
485 m
La Canasta
Bar
1.1 km
The Mad Monk
Supermercado
647 m
Mandarin Food Products
Farmacia
1.2 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Hospital
3.3 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Gimnasio
656 m
Gimnasio Pumping Hierro
Pádel / tenis
3.5 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
12.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
831 m
El Pinillo

El entorno es cómodo de recorrer a pie y está bien dotado de servicios. La playa de la Carihuela y la del Bajondillo quedan a unos tres minutos en coche, mientras que la estación de El Pinillo se encuentra a menos de un kilómetro y conecta la costa con Málaga y Fuengirola en pocos minutos. Una cafetería, un supermercado y un gimnasio están a apenas unos cientos de metros, y los restaurantes, bares y farmacias del centro de Torremolinos se alcanzan con un paseo corto o un par de minutos en coche.

Quien juega al golf tiene el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a cinco minutos, y el Hospital Marítimo de Torremolinos a siete. El clima sostiene buena parte del atractivo de la zona, con máximas medias de 21,2°C y mínimas suaves de 14,3°C que permiten hacer vida al aire libre en cualquier época del año. Ahí está la razón de que esas terrazas amplias importen tanto: en Torremolinos la terraza no es un extra, es una estancia más que se usa a diario.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
38 min en coche
35,0 km línea recta
Puerto Banús
46 min en coche
41,9 km línea recta
Málaga Airport
7 min en coche
6,5 km línea recta
Mijas Pueblo
12 min en coche
11,3 km línea recta
La Cala de Mijas
20 min en coche
18,0 km línea recta
Estepona
1 h 6m en coche
60,2 km línea recta
Gibraltar
1 h 40m en coche
91,9 km línea recta
Ronda
1 h 5m en coche
59,7 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de One Oak encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
56k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
113k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
394k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

563.000 €
Desde 563.000 €787.000 €
IVA (10% obra nueva)
56.300 €
AJD (1,2%)
6756 €
Notaría + registro (~1%)
5630 €
Honorarios legales (~1%)
5630 €
Todo incluido
631.686 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1973 €/mes
Total a devolver
591.887 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
168.900 €
Importe del préstamo
394.100 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
101.340 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
15.764 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
25.335 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es One Oak una buena inversión frente al mercado de reventa local?
One Oak se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Torremolinos en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en One Oak?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en One Oak da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está One Oak del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 10 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de One Oak suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 6 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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