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Current release · 6 of 42 apartments available
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Im Bau · current release

One Oak

Torremolinos · Torremolinos
Preise ab
€563,000
Verfügbar
6 von 42
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
4th Trimester 2026
Typ
Apartments
Größe ab
118
Wohneinheiten gesamt
42 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

One Oak, in context.

Neues Projekt mit einer Auswahl von 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern – Sie können sich für eine der Hochhauswohnungen, ein Penthouse oder ein Erdgeschoss entscheiden.

Für welche Sie sich auch entscheiden, alle verfügen über große Außenbereiche, damit Sie sich entspannen und jeden Moment mit Ihrer Familie und Ihren Freunden besonders gestalten können.

Diese Anlage zeichnet sich durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, die soziale Nutzung der Haupträume zu fördern und die Privatsphäre der privateren Räume zu bewahren. Daher bieten die Wohnzimmer eine integrierte Küche und einen großzügigen Zugang zu den Terrassen, was einen großen Wohnbereich schafft, der die Grenzen zwischen Außen und Innen minimiert.

Die Apartments entsprechen vollständig dem heutigen Stil mit offenem Wohnzimmer und Designerküche. Optimale Dämmung sowohl in Bezug auf Temperatur als auch Schall, ein aerothermisches System für Warmwasser und selbstverständlich ein privater Garagenstellplatz und Abstellraum.

Wenn Sie ein Stück mediterranen Himmels gesucht haben, bieten die Penthäuser dieser Anlage eine spektakuläre Panoramaterrasse, von der aus Sie die Sonne von dem Moment an sehen können, in dem sie über den Horizont aufgeht, bis sie hinter den Bergen verschwindet. Und nachts lassen Sie sich von der Brise wiegen und bestaunen das Spiegelbild des Mondes auf dem Meer, dank spektakulärer Ausblicke über die Bucht von Málaga.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
42 apartments; 36 of 42 units sold — only 6 remain at launch pricing
02
3- and 4-bedroom homes from 118 m² to 212 m², priced €563,000–€800,000
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Designed by HCP Arquitectos — over 2,700 projects in 40 countries
05
Two communal pools, landscaped gardens and a fully equipped gymnasium on site
The current release

The 6 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
VI-1-4-2-B 2 3 2 118 m² 1 + storage
VI-1-4-BJ-D BJ 3 2 205 m² 21 m² terrace 2 + storage
VI-1-5-3-B 3 4 2 170 m² 26 m² terrace 2 + storage
VI-1-5-4-B 4 4 2 170 m² 26 m² terrace 2 + storage
VI-1-3-BJ-D BJ 3 2 212 m² 83 m² terrace 2 + storage
VI-1-1-3-B 3 3 2 151 m² 30 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about One Oak.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 42 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartments 118–212 m²
Ab
€563,000
4 available
4-bedroom apartments 170 m²
Ab
€655,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One Oak currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€563k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 36 of 42 units already sold, the scarcity case at One Oak is straightforward: six apartments remain on a building that is already under construction and due to complete in Q4 2026. Buyers entering now face a short remaining build period rather than a speculative wait. The area median price per square metre sits at approximately €3,365 according to current market data, while One Oak's entry point of €563,000 across floor areas from 118 m² implies pricing that merits close comparison against the resale stock — particularly given the building's elevated position and new-build specification.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

6 of 42 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

One Oak is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,771 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
One Oak (€/m² built)
€4,771
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
One Oak
One Oak
One Oak
118–212 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
118–212 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Trimester 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf
2.6 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Strand
1.4 km
Playa de la Carihuela
Beach Club
7.6 km
HW Beach Club
Flughafen
7.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
994 m
Zero 81
Café
485 m
La Canasta
Bar
1.1 km
The Mad Monk
Supermarkt
647 m
Mandarin Food Products
Apotheke
1.2 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Krankenhaus
3.3 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Fitnessstudio
656 m
Gimnasio Pumping Hierro
Padel / Tennis
3.5 km
Club de Raqueta
Marina
12.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
831 m
El Pinillo

Torremolinos occupies a stretch of the Costa del Sol that combines genuine year-round infrastructure with immediate beach access. One Oak's specific position — opposite the Sunny View school and adjacent to the protected Pinar del Moro natural area — places residents within walking distance of the Municipal Sports Centre, the Municipal Auditorium, and major supermarket chains, reducing car dependency for daily life.

The coast's beaches are approximately five minutes by car; Málaga international airport is around ten minutes; Málaga city centre roughly fifteen. The A-7 dual carriageway provides swift onward access along the coast in either direction, connecting residents to Marbella to the west and Málaga's commercial and cultural offer to the east.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
38 min mit dem Auto
35.0 km direkt
Puerto Banús
46 min mit dem Auto
41.9 km direkt
Málaga Airport
7 min mit dem Auto
6.5 km direkt
Mijas Pueblo
12 min mit dem Auto
11.3 km direkt
La Cala de Mijas
20 min mit dem Auto
18.0 km direkt
Estepona
1h 6m mit dem Auto
60.2 km direkt
Gibraltar
1h 40m mit dem Auto
91.9 km direkt
Ronda
1h 5m mit dem Auto
59.7 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One Oak residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€56k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€113k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€394k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€563,000
Ab €563,000€787,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€56,300
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€6,756
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,630
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,630
Gesamtkosten
€631,686
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,973/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€591,887
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€168,900
Darlehensbetrag
€394,100
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€101,340Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€15,764
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€25,335
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is One Oak a good investment compared to the local resale market?
One Oak is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at One Oak?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at One Oak qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is One Oak from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, One Oak buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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