Residencial Pacaraima

Residencial Pacaraima es una promoción de tinte boutique formada por 29 apartamentos en la calle Capitulaciones, en pleno corazón de La Carihuela, el barrio con más carácter de Torremolinos. La propuesta apunta directamente al comprador que busca vida real frente al mar, sin renunciar a calidades contemporáneas ni a la pátina de un barrio marinero con historia propia.

El proyecto ofrece viviendas de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas que arrancan en 96 m² y llegan hasta los 222 m² en las unidades más amplias. Los precios se mueven entre los 645.000 y los 1.100.000 euros, en una horquilla coherente con la ubicación y la tipología. Las obras ya están en marcha y la entrega está confirmada para el segundo trimestre de 2026, lo que aporta visibilidad sobre los plazos y reduce buena parte de la incertidumbre habitual en compras anticipadas.

Los números cuentan la historia mejor que cualquier argumento comercial: de las 29 viviendas, 26 ya están vendidas. Solo quedan tres unidades disponibles, entre ellas áticos de tres dormitorios y plantas amplias de cuatro habitaciones. Es una fase de cierre, no de apertura, y el ritmo comercial confirma el encaje del producto con la demanda actual de la zona.

En el plano técnico, las viviendas se entregan con sistema de aerotermia, climatización por zonas y acabados pensados para uso continuado durante todo el año, no únicamente como segunda residencia estacional. La parcela, de unos 5.600 m², permite zonas comunes generosas, incluida piscina de acceso tipo playa, en una distribución que privilegia luz y orientación.

Para el comprador internacional, la combinación es poco común en La Carihuela: obra nueva con calidades actuales, a pie de paseo marítimo, en un núcleo donde el producto de reventa domina el inventario. Según datos de mercado en directo, el precio medio por metro cuadrado en reventa de la zona ronda los 4.115 euros, lo que sitúa la propuesta en un rango competitivo si se valora la diferencia entre obra nueva y stock usado. Con las obras avanzadas y la entrega a la vista, el margen de decisión se ha estrechado de forma evidente.