Martalia Collection

Martalia Collection es una promoción de 34 viviendas en el enclave de Rocas Blancas, en Benalmádena, pensada para compradores que buscan terrazas orientadas al mar, un programa de zonas comunes muy trabajado y proximidad tanto al complejo de ocio de Higuerón como a la costa. El proyecto combina 30 apartamentos de tres dormitorios y 92 m² con cuatro áticos de cinco dormitorios. Las viviendas de planta baja y los áticos incorporan piscina privada.

Hay una decisión de diseño que define el conjunto: todas las terrazas miran al mar. No es habitual ver esa disciplina de orientación aplicada a un edificio entero, y marca el carácter del proyecto desde la entrada. Los apartamentos de 92 m² parten de 682.000 € y llegan hasta 775.000 €, una horquilla que se entiende cuando se observa el nivel de acabados y la fachada al Mediterráneo.

La infraestructura comunitaria va bastante más allá de la piscina y el jardín de rigor. La promoción incluye piscina cubierta con jacuzzi, piscina infinita exterior, gimnasio, sauna finlandesa, baño turco, pista de pádel, simulador de golf, bodega y sala de cine privada. Es un repertorio pensado para que la vida diaria pueda resolverse dentro del recinto sin renunciar a nada de lo que un comprador internacional espera en este tramo de precio.

La tracción comercial llega antes de empezar a construir. Quince de las 34 viviendas ya están reservadas, lo que deja 19 unidades disponibles. Las obras arrancan en junio de 2026 y la entrega está prevista para el verano de 2028, un calendario lo bastante amplio como para que el comprador pueda planificar la operación con tranquilidad.

Para el comprador internacional, Martalia Collection ofrece una ecuación poco frecuente en la Costa del Sol occidental: un edificio pequeño, con orientación uniforme al mar, un paquete de servicios propio de un resort y una ubicación a medio camino entre Marbella y Málaga capital. El precio por metro cuadrado, en torno a 7.400-8.400 €/m², se sitúa claramente por encima de la mediana de reventa en Benalmádena, hoy próxima a 3.364 €/m² según datos de mercado, una diferencia que refleja la especificación, las vistas y el carácter limitado de la promoción.