
Hibari Homes
Etapy projektu
Hibari Homes, w kontekście.
Hibari Homes to nowa inwestycja mieszkaniowa firmy Iberdrola Inmobiliaria w Churrianie, jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic aglomeracji Málagi. Projekt łączy współczesną architekturę, pełne świadectwo energetyczne klasy A oraz prywatny, kurortowy charakter otoczenia, dzięki któremu codzienna wygoda pozostaje w zasięgu ręki.
Mieszkania oferowane są w układach dwu- i trzysypialnianych, zaprojektowanych wokół otwartej przestrzeni, w której kuchnia i salon łączą się w jedną, przestronną i zalaną światłem strefę dzienną. Okna sięgające od podłogi do sufitu wpuszczają do wnętrza śródziemnomorskie słońce, a każde mieszkanie posiada prywatny taras pomyślany jako naturalne przedłużenie wnętrza, nie zaś jego dodatek.
Zrównoważony rozwój stanowi fundament projektu. Pompy aerotermalne odpowiadają za produkcję ciepłej wody użytkowej, a wysokiej klasy izolacja termiczna utrzymuje niskie koszty energii przez cały rok. Każde mieszkanie posiada świadectwo energetyczne klasy A, najwyższej z dostępnych, co potwierdza konsekwentne zaangażowanie Iberdrola Inmobiliaria w odpowiedzialne budownictwo.
Część wspólna została pomyślana jako prywatna enklawa wypoczynku dla mieszkańców. Baseny z chlorowaniem solnym, osobne dla dorosłych i dla dzieci, starannie zaprojektowane ogrody obsadzone gatunkami o niskim zapotrzebowaniu na wodę oraz wydzielone strefy relaksu nadają inwestycji kurortowy charakter, rzadko spotykany w tym segmencie cenowym w Máladze.
Lokalizacja Churriany jest wyjątkowo praktyczna: centra handlowe, szkoły międzynarodowe i pola golfowe znajdują się w odległości zaledwie kilku minut, a lotnisko i centrum Málagi są dostępne autostradą w kilkanaście minut. Ceny zaczynają się od 390 000 EUR, a w zależności od typologii mieszkania w cenie zawarte jest miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Hibari Homes.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Rodzaje lokali & ceny
3 units currently available.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena od | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 80 m² | €390,000 | 1 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 109 m² | €390,000 | 2 |
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Hibari Homes znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
This is an early-phase release with only three apartments on the market between €390,000 and €445,000, which works out at roughly €4,080 to €4,875 per m². Málaga resale stock currently sits near a median of €3,396 per m², so there is a clear new-build premium. What it buys is decennial structural cover, an A energy rating and a specification that resale flats in the district cannot match without renovation. Buying now means first choice of the best-positioned homes and a price fixed ahead of later phases, in a market where the average property still takes 175 days to sell but absorption remains firm.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 0 z 0 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Hibari Homes nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Málaga z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,875 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,394/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 16.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Málaga
Churriana is a working district rather than a resort strip and that is its strength. Shopping centres, schools and golf courses sit within a short radius, so the practical business of daily life happens without a 40-minute drive attached.
The motorway junction is close enough that the centre of Málaga becomes a decision made at breakfast rather than an expedition and the airport is near enough to make Friday flights genuinely workable.
Golf is the local habit. Several courses lie within a few minutes of the development, which makes an early round before the heat builds an ordinary weekday possibility rather than a holiday treat. The coast and the city's beaches are reachable in the same short hop west along the fast road.
The climate does the rest. Average highs of 21.8°C and lows of 14.9°C mean the terrace works as a second sitting room for most of the year, with the pool in use long after northern Europe has closed its shutters. Evenings are for eating outside, which is precisely why the terraces here were drawn at a usable width.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Hibari Homes to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Hibari Homes?
Czy zakup w Hibari Homes uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Hibari Homes od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 0 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.