
Hibari Homes
Etapy projektu
Hibari Homes, w kontekście.
Hibari Homes to nowa inwestycja mieszkaniowa autorstwa Iberdrola Inmobiliaria w Churriana, jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic w aglomeracji Malági. Projekt łączy współczesną architekturę, pełną certyfikację energetyczną A i prywatne otoczenie w stylu ośrodka wypoczynkowego, które zapewnia codzienną wygodę w zasięgu ręki.
Apartamenty dostępne są w formatach z dwiema i trzema sypialniami, każdy zbudowany na bazie otwartego planu, w którym kuchnia i salon płynnie się łączą, tworząc przestronną, pełną światła strefę. Okna od podłogi do sufitu wpuszczają śródziemnomorskie słońce, a każdy dom ma prywatny taras zaprojektowany jako prawdziwe przedłużenie wnętrza, a nie dodatek.
Zrównoważony rozwój jest centralnym elementem specyfikacji. Pompy ciepła aerotermalne zajmują się produkcją ciepłej wody, a wysoko wydajna izolacja utrzymuje rachunki za energię na niskim poziomie przez cały rok. Każdy dom ma ocenę energetyczną A, najwyższą dostępną, wspieraną uznanym zaangażowaniem Iberdrola Inmobiliaria w odpowiedzialną budowę.
Strefy wspólne zostały zaprojektowane jako prywatne schronienie dla mieszkańców. Baseny słonowodne dla dorosłych i dzieci, zagospodarowane ogrody zasadzone gatunkami o niskim zużyciu wody oraz dedykowane strefy relaksu nadają całej inwestycji jakość ośrodka wypoczynkowego, rzadko spotykaną w tej cenie w Maladze.
Położenie Churriana jest naprawdę praktyczne: centra handlowe, szkoły międzynarodowe i pola golfowe znajdują się wszystko w zaledwie kilka minut, podczas gdy lotnisko i centrum miasta Málaga są osiągalne w kilka minut przez autostradę. Ceny zaczynają się od 390 000 €, a garaż i pomieszczenie magazynowe są wliczone w cenę w zależności od typologii.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Hibari Homes.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Rodzaje lokali & ceny
3 units currently available.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena od | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 80 m² | €390,000 | 1 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 109 m² | €390,000 | 2 |
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Hibari Homes znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
Only three units remain released at this stage, priced from €390,000 to €445,000. That sits above the area median of roughly €3,362 per m², but reflects a new-build A-rated specification against a resale stock averaging 174 days on the market. Buying early from an established national developer allows selection of the best-positioned homes and secures pricing before further releases, with completion timing still to be confirmed.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 0 z 0 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Hibari Homes nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Málaga z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,875 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,362/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Málaga
Churriana sits between Málaga city and the coast, a consolidated residential zone that has drawn steady development interest for its balance of quiet and connection. Residents are a short drive from shopping centres, schools and golf courses, while direct motorway access places central Málaga and the airport within a few minutes — a practical advantage for international owners who value straightforward arrivals and departures.
Within the scheme itself, communal areas are designed as a private retreat: salt-chlorinated pools for adults and children, landscaped gardens planted with low water-consumption species, and dedicated relaxation zones. The southern-Málaga climate favours outdoor living for much of the year, which is where the emphasis on generous private terraces and Mediterranean light earns its keep.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Hibari Homes to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Hibari Homes?
Czy zakup w Hibari Homes uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Hibari Homes od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 0 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.